지역사회

표류하던 ‘용인 역북’ C블록 개발 숨통

토지리턴제에 따른 계약해지로 매각이 지연됐던 용인 역북지구 공동주택용지 C블록에 대한 우선협상 대상자가 최종 선정돼 사업추진에 숨통이 트일 지 주목되고 있다. 용인도시공사는 8일 처인구 역북동 582의 10 일원 역북도시개발사업지구 내 공동주택 용지 5곳 중 C블록(5만7천850㎡)에 대한 우선협상 대상자로 드림스테이지개발(주)를 선정했다고 밝혔다. 공사는 앞서 지난 2일 C블록에 대한 매입신청서를 접수해 2곳의 건설업체로부터 제안서를 제출받아 심의를 거쳐 드림스테이지개발(주)을 최종 우선협상 대상자로 선정했다. 드림스테이지개발(주)은 교보증권이 금융투자자로, GS건설이 시공사로 참여한 특수목적법인으로 이들은 사업제안서에서 C블록의 토지매입비 1천435억여원 중 1천200여원을 선납하는 등의 조건을 제시해 높은 점수를 얻은 것으로 알려졌다. 이에 따라 공사는 9일부터 업체와 실무협상에 돌입, 세대수와 분양면적 등 구체적인 사업계획을 확정할 계획이다. 당초 계획상 C블록에는 평균면적 113㎡ 규모의 주택 1천126세대 규모의 아파트를 짓기로 예정됐으나 업체 측이 계획의 일부 변경을 요구하고 있어 협상과정에서 조정될 가능성이 있다. 공사는 협상 결과 이번 C블록 매각이 성사된데 이어 미매각 공동주택용지인 B블록(5만5천636㎡)과 D블록(2만5천957㎡)까지 2천억원 안팎에 매각할 경우 부채 대부분을 청산할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 그러나 주변 아파트의 3.3㎡당 분양시세가 850만원 이하인 반면 역북지구 내 평당 분양가는 900만원 수준에서 거론되고 있어 여전히 비싼데다 D블록은 주변 용지보다 면적이 작아 사업성 면에서 업계의 관심을 끌 수 있을 지는 여전히 미지수다. 공사 관계자는 B블록은 시간이 더 필요할 것으로 보이지만 D블록은 부지매입 금액이 크지 않아 쉽게 해소될 수 있을 것으로 본다며 일단 C블록에 대한 협상에서 유리한 조건을 점할 수 있도록 하는게 급선무라고 말했다. 용인=강한수박성훈기자 pshoon@kyeonggi.com

용인시 박성훈 기자 2013-07-08 20:53

용인시, 공공시설에 태양광 발전설비 적용

용인시는 8일 원활한 전력수급과 온실가스 감축을 위해 공공시설에 태양광 발전시설 설치를 적극 추진하기로 했다고 밝혔다. 이를 위해 시는 국도비 2억7천400만원과 시비 1억4천800만원 등 총 4억2천200만원을 들여 수지구 문화복지타운과 처인구 원삼면사무소에 태양광발전설비를 건립, 이번달부터 가동할 예정이다. 수지구 문화복지타운 복지센터 옥상에 설치된 60㎾ 설비는 지난 3일 준공돼 연간 7만8천840㎾의 전기를 생산하며 원삼면사무소 25㎾ 설비는 오는 12일에 완공돼 연간 3만2천850㎾ 규모의 전기에너지를 발전한다. 이번 태양광발전시설 설치로 용인시 공공시설에 설치된 태양광발전 시설은 총 16개소1천196㎾로 연간 157만1천500㎾h의 전기 생산이 가능해져 연간 2억9천만원의 예산 절감을 거둘 것으로 예상된다. 이는 지구 온난화의 주범인 이산화탄소 발생을 연간 72만t 줄이고, 9만400그루 이상의 나무를 심는 효과를 거두는 셈이다. 시 관계자는 앞으로도 신재생에너지 보급에 주력해 전력위기에 대비하고 기후변화에 대응할 수 있는 여건을 조성, 친환경 생태도시로 거듭날 수 있도록 최선의 노력을 다할 것이라고 말했다. 용인=강한수박성훈기자 pshoon@kyeonggi.com

용인시 박성훈 기자 2013-07-08 16:34

용인시, 국민생활체육 천하장사씨름대회 개최

오는 9월 용인실내체육관에서 용인백옥쌀배 및 제6회 국민생활체육 대천하장사 씨름대회가 열린다. 용인시체육회는 최근 국민생활체육전국씨름연합회와 이같은 내용의 업무협약을 체결했다고 8일 밝혔다. 오는 9월26일부터 29일까지 용인실내체육관에서 열리는 이번 대회에는 총 8개부의 장사 타이틀을 놓고 전국 16개 시도에서 예선전을 거친 1천여명의 선수가 승부를 펼치게 된다. 국민생활체육 대천하장사씨름대회는 생활체육 씨름에서 가장 권위있는 대회로 경기종목은 남자부(청년부, 중년부, 장년부), 여자부(매화급 60kg이하, 국화급 70kg이하, 무궁화급 80kg이하) 총 6개 종목과 이를 통합한 남여 대천하장사를 선발한다. 시 관계자는 성공적인 대회개최를 위해 용인시를 찾은 선수 및 임원진들에게 불편함이 없도록 대회준비에 최선을 다할 계획이라며 씨름을 통해 생활체육 활성화와 국민건강증진을 도모하고 지역특산품인 백옥쌀 홍보는 물론 지역경제 활성화에도 큰 도움이 될 것이라고 말했다. 용인=강한수박성훈기자 pshoon@kyeonggi.com

용인시 박성훈 기자 2013-07-08 14:36

단국대, 죽전·천안 통합 …경쟁력 위해 캠퍼스 특성화

내년부터 단국대학교 죽전캠퍼스와 분교 천안캠퍼스가 1개 대학으로 통합된다. 단국대는 8일 교육부로부터 기존 용인의 본교와 충남 천안의 분교를 1개 대학으로 합치는 내용의 통폐합 승인을 받았다고 밝혔다. 이번 통합은 캠퍼스 특성화를 통해 대학의 경쟁력을 강화하기 위한 것으로 죽전캠퍼스는 향후 IT(정보통신)인문사회도시환경건축 등의 학문분야에 천안캠퍼스는 의학약학 등 BT(생명과학)과 외국어 분야에 특성화될 계획이다. 이에 따라 내년부터는 죽전캠퍼스 영어영문학과가 천안캠퍼스로 통합되며, 천안캠퍼스 국제통상학부, 경영학부, 컴퓨터과학과, 국제학부 등 4개학과는 죽전캠퍼스로 통합된다. 이와 함께 죽전캠퍼스에는 영미인문학과가 새로 생기며, 천안캠퍼스에는 포르투갈(브라질)어과, 제약공학과, 디스플레이공학과, 보건행정학과, 생명의료정보학과가 신설된다. 대학 관계자는 캠퍼스 통합으로 학과 중복에 따른 투자의 낭비를 줄이고 재정행정인적 자원의 효율적 투자가 가능해졌다며 학문단위 조정에 따라 통합하는 학과와 신설학과에는 특성화 장학금 등 별도의 재행정 지원을 통해 학과 경쟁력을 강화할 방침이라고 말했다. 한편, 단국대는 앞서 지난 1학기부터 천안캠퍼스의 전자공학과, 한국어문학과, 역사학과, 시각디자인과 등 8개 학과를 죽전캠퍼스로 통합하고 죽전캠퍼스의 화학과, 식품영양학과, 중어중문학과 등 6개 학과를 천안캠퍼스로 합친 바 있다. 용인=강한수박성훈기자 pshoon@kyeonggi.com

용인시 박성훈 기자 2013-07-08 14:20

용인시, 종합양육지원센터 이달 말 착공

용인시는 7일 출산부터 양육까지 원스톱 서비스를 제공하는 종합양육지원센터를 이달 말 착공할 예정이라고 밝혔다. 처인구 삼가동 산 2의 3 일원 2천532㎡ 부지에 건립되는 종합양육지원센터는 지상 4층(연면적 1천866㎡) 규모로 보육정보센터, 영유아놀이 공간, 장난감 대여실, 교육실, 강당 등 다양한 시설을 갖추게 되며 내년 개원을 목표로 건립이 추진된다. 종합양육지원센터는 정부의 육아종합지원센터 설치 공모사업에 선정돼 총 사업비 44억원 중 국비 10억원을 지원받게 되며 가정보육에서 필요한 출산에서 양육까지 원스톱 보육서비스를 제공해 육아 부담경감 및 저출산 문제해소 등 보육 서비스의 질을 한 단계 높일 것으로 기대된다. 시 관계자는 용인시는 7만2천여명의 영유아와 1천150개소의 어린이집이 운영되고 있음에도 불구하고 그동안 보육과 관련된 체계적인 지원을 위한 보육정보센터의 부재로 인근지역의 센터에 의존할 수 밖에 없었다며 이번 종합양육지원센터 건립을 계기로 학부모 및 어린이집에 양질의 포괄적 전문보육서비스를 제공, 우리시 보육정책의 만족도가 향상될 것이라고 말했다. 용인=강한수박성훈기자 pshoon@kyeonggi.com

용인시 박성훈 기자 2013-07-07 20:36

동백지구 땅콩집에 숨겨져 있던 비밀이…

용인 기흥에 신축 모델하우스 당초 도면 무시 멋대로 시공 건축사무소 설계변경 시인 구청 사실땐 건축법 위반 전원주택 건축업자가 용인시 동백지구에 정상적인 설계변경 절차를 거치지 않은 채 집을 짓고서 수개월간 모델하우스로 사용하다가 최근에야 뒤늦게 설계변경을 한 것으로 드러났다. 7일 용인시 기흥구 등에 따르면 건축업자 L씨 등 4명은 중동 60의 3 등 5개 필지에 지하 1층지상 3층 규모의 전원주택 4개 동을 짓기로 하고 지난해 6월18일 기흥구로부터 건축허가를 받았다. L씨 등 4명은 건축허가 전인 지난해 2월 지목이 전으로 돼 있는 부지를 5개 필지로 분할해 4곳을 전원주택 부지로 분양할 계획이었으나 부동산 경기 탓에 좀처럼 분양이 되지 않으면서 일단 한 곳에만 L씨가 살 집을 짓기로 하고 지난해 8월 착공했다. 이 과정에서 L씨는 토지매입비와 공사비 등 총 4억원을 들여 서울에 소재한 K건축사사무소에 설계 및 시공감리를 맡겼고, K건축사사무소는 별도 계약을 통해 지역 건축업체인 M사 명의로 설계감리업무를 추진했다. 이후 지난 2월께 주택 내부 인테리어 시공까지 마무리되자, L씨는 이곳을 인근 부지와 용인 흥덕지구 일원 주택 분양을 위한 모델하우스로 내세워 일반에 공개했다. 그러나 이 주택은 당초 기흥구로부터 허가받은 설계도면과 전혀 다르게 지어진 것으로 드러났다. 당초 도면과 주택 외형은 물론 주차장 위치와 공간 배치 등도 판이하게 지어진 것으로 확인됐다. 이처럼 당초 도면과 완공된 건물의 설계가 다르자 M사는 완공된 지 3개월이 지난 5월7일에야 뒤늦게 설계변경 허가를 신청, 다음달인 6월3일 설계변경 허가를 받았다. K건축사무소와 M사 관계자는 설계변경 없이 공사가 진행된 것은 사실이나, 감리자 입장에서 현장의 공사 진행상황과 여건을 고려하지 않을 수 없어 설계를 변경한 것이라며 공사 과정에서 설계 내용과 시공이 달라질 수 있다며 즉답을 피했다. 이에 대해 기흥구 관계자는 설계변경 없이 공사를 진행했다면 건축법에 따라 설계 감리자가 영업정지 처분을 받게 된다며 내용을 확인해 보겠다고 말했다. 용인=강한수박성훈기자 pshoon@kyeonggi.com

용인시 박성훈 기자 2013-07-07 20:36

용인시의회, 역북지구 도시개발사업 조사특위 구성

용인시의회가 부지매각 지연과 경찰 수사 등으로 고전을 면치 못하는 용인 역북지구 도시개발사업 전반에 대한 특별조사에 착수한다. 시의회는 지난 5일 운영위원회를 열어 이같은 내용의 용인 역북지구 조사특별위원회 구성 결의안을 만장일치로 통과시켰다고 7일 밝혔다. 특위는 김정식이건한장정순정성환김대정김중식고찬석 의원 등 총 7명으로 구성됐으며, 8일 본회의에서 통과될 경우 내년 1월까지 총 6개월간 운영될 예정이다. 특위는 용인 역북지구 도시개발사업의 공동주택용지 매각 과정에서 사업시행자의 일방적인 계약해지 요청으로 원금 1천300억여원과 이자 40억여원을 물어주면서 발생한 시 재정악화와 차기 사업자 선정 추진과정, 용인 역북지구 도시개발사업 존폐 등 사업 전반에 대해 점검할 예정이다. 특히 사업시행자가 해약을 요구하면 계약금과 이자를 판매자가 물어주는 방식의 토지리턴권을 도입하게 된 경위와 CD블럭을 매입했다가 계약을 해지한 시행자가 당초부터 사업을 진행할 의지가 있었는지 등도 집중 확인할 방침이다. 결의안을 발의한 김정식 의원은 당초 도시공사가 역북지구에 토지리턴제를 도입하면서 토지를 매입한 시행사가 결국 이자만 챙기고 계약을 해지해 사업이 원점으로 돌아갔는데 이 과정을 집중적으로 추궁할 계획이라고 말했다. 용인=강한수박성훈기자 pshoon@kyeonggi.com

용인시 박성훈 기자 2013-07-07 20:36

용인송담대-KT&G 복지재단 캄보디아 해외봉사단 파견 ‘맞손’

용인송담대학교(총장 최성식)는 KT&G복지재단과 손잡고 캄보디아에 해외봉사단을 파견한다고 3일 밝혔다. 이번 캄보디아 해외봉사단은 교직원 2명과 학생 20명, KT&G복지재단 관계자 2명 등으로 구성됐으며, 오는 8일 캄보디아로 출국해 12박13일 동안 씨엠립 등지에서 봉사활동을 벌인 뒤 20일 귀국하게 된다. 특히 이번 봉사단 파견은 KT&G복지재단이 설립 10주년을 맞아 추진되며, 봉사단체인 로터스월드와 연계해 아동 교육봉사와 환경개선사업 등 다양한 현지 봉사활동 프로그램을 진행할 예정이다. 용인=박성훈기자 pshoon@kyeonggi.com

용인시 박성훈 기자 2013-07-04 21:05

신갈게이트볼장, 주민 여가생활 중심지로 자리잡아

지난 5월 준공된 용인시 기흥구 신갈동 게이트볼장이 노인 여가생활 중심지로 자리잡고 있다. 4일 시에 따르면 신갈동 게이트볼장은 시민 생활체육시설 확충을 위해 시가 사업비 4억2천200만원을 들여 조성, 실내외 각 1면 (500㎡ 규모)의 인조잔디 구장으로 구성됐다. 이곳에서는 신갈동 체육회와 용인시 게이트볼 신갈분회가 매주 월~금요일 오전 8시부터 10시까지 지역주민을 대상으로 게이트볼 무료강습을 실시해 여가생활에 관심있는 시민들이 모여들고 있다. 특히 지난달 27일에는 김학규 시장 등 지역인사와 주민 250여명이 참여한 가운데 게이트볼장 개장 기념 신갈도시공원 산책로 걷기대회와 게이트볼 대회가 열려 주민들의 호응을 얻기도 했다. 시 관계자는 보다 많은 주민들이 게이트볼장을 통해 주민 건강증진 및 화합을 도모하고 있다며 무료강습와 각종 대회를 열어 앞으로도 게이트볼 인구 확대에 노력할 것이라고 말했다. 용인=강한수박성훈기자 pshoon@kyeonggi.com

용인시 박성훈 기자 2013-07-04 20:45

“용인시, 고품격 문화관광도시 만들 것”

용인시는 민선5기 출범 3주년을 맞아 경전철 운행활성화와 지역기반 창조경제, 고품격 문화관광도시 조성 등을 3대 핵심 시정방침으로 제시했다. 김학규 시장은 3일 수지구 포은아트홀에서 열린 기자간담회에서 향후 시정 운영의 선결과제로 재정건전성 확보를 거듭 강조하고 시정 운영의 나침반을 경전철 운영 활성화와 창조경제 기반 마련, 고품격 문화관광도시 조성 등 3대 방침에 두고 능동적 활력 행정으로 용인시 도약의 기틀을 굳건히 만들겠다고 밝혔다. 김 시장은 경전철 활성화를 위해 수요 확보를 위한 운영방안을 모색하고, 채무상환계획을 차질없이 이행할 계획이라고 설명했다. 또한 지역기반 창조경제를 위해서는 우량기업 유치와 사회적기업 및 마을기업 설립, 고부가가치 농축산업 육성 등에 주력하고, 용인 600년 기념 프로그램 발굴과 관광상품 개발 등을 통해 고품격 문화관광도시를 만들어갈 방침이다. 한편, 시는 지난 3년간 지역 균형발전과 지역민 삶의 질 향상을 위한 사업을 우선 추진, 용인평온의 숲과 포은아트홀 개관, 동백~마성간 도로 등 주요 지역현안 사업을 완료했다. 특히 시의 최대 현안이었던 용인 경전철을 올해 개통한데 이어 사업재구조화 및 자금재조달 협약을 추진 중이다. 용인=강한수박성훈기자 pshoon@kyeonggi.com

용인시 박성훈 기자 2013-07-03 21:12

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