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인천지역 전월세 거래량 조금씩 증가

인천지역 전월세 거래량이 최근들어 조금씩 늘고 있다. 국토교통부가 22일 발표한 9월 전월세 거래량 현황을 살펴보면 인천지역은 모두 6천520건으로 8월 6천172건보다 5.6% 늘었다. 지난해 같은 기간 5천955건과 비교하면 9.5% 늘었다. 올해 1~9월동안 누적 거래량은 6만1천843건으로 지난해 같은 기간보다는 1.4% 줄었다. 특히 17개 시도 가운데 8~9월동안 거래량이 증가한 곳은 인천을 비롯해 세종(6.5%), 충남(0.4%), 경북(4.7%), 경남(0.4%), 제주(15.8%) 6곳 뿐이다. 송도더샵하버뷰2 아파트는 84.88㎡ 기준 7월 전세가가 1억7천만 원이었으나 2달만에 2억2천만 원으로 올랐다. 송도웰카운티1단지는 101.99㎡ 기준 7월 전세가가 2억 원이었으나 8월에는 2억5천만 원, 9월에는 2억6천만 원으로 올랐다. 구월힐스테이트는 84.81㎡ 기준 8월 전세가가 2억4천만 원에서 9월 2억1천만 원으로 내렸으나 115.67㎡는 8월 2억5천만 원에서 9월 2억6천만 원으로 소폭 올랐다. 전국적으로 9월 전월세거래량은 모두 10만8천건으로 지난해 같은 기간과 비교하면 15.0% 증가했으며 8월(11만2천건)과 비교하면 3.5% 감소했다. 9월 누계기준으로는 모두 110만4천건이 거래돼 지난해 같은 기간 대비 6.4% 늘고 최근 3년 평균 대비 9.7% 증가했다. 김미경기자

인천경제 김미경 기자 2014-10-22 19:40

인천항 출입항 선박의 항행안전 개선

인천지방해양항만청은 오는 27일부터 다음 달 26일까지 한 달간 인천항을 이용하는 항해자를 대상으로 항로표지 이용에 관한 설문조사를 실시한다. 이번 설문조사는 항로표지 이용 불편사항을 개선하기 위해 화물선, 여객선, 유어선, 예부선, 관공선 등을 대상으로 국영문 설문지를 방문 또는 우편으로 배포할 계획이다. 설문조사 내용은 항로표지에 대한 만족도, 불만족 사유 및 개선이 필요한 사항, 항로표지 등질 변경 및 광력증강 등 최근 기능개선 효과와 새로운 항행 위해요소 등 총 9개 항목이다. 인천항만청 공현동 해사안전시설과장은 설문조사 결과 제기된 항로표지 이용자 불편사항은 적극 개선할 방침이라며 앞으로도 인천항 입출항 항로의 안전하고 편리한 이용을 위해 최선을 다하겠다고 말했다. 김창수기자

인천경제 김창수 기자 2014-10-22 17:35

경제청, 개발사업 적극지원… 토지리턴 원천차단

인천경제자유구역청은 2012년 인천시가 매각한 송도 68공구 매각부지의 토지리턴을 방지하기 위해 사업시행사의 개발사업을 적극 지원키로 했다고 21일 밝혔다. 시는 지난 2012년 9월 교보증권이 설립한 싸이러스송도개발(주)에 매각한 토지는 공동주택부지 2개 필지 30만㎡와 상업용지 1개 필지 4만㎡ 등 총 34만㎡로 매각 대금은 8천520억 원에 달한다. 시행사는 공동주택용지(A1A3)에 2천387세대와 2천180세대 규모의 최고급 아파트, 친환경적인 프리미엄 아파트를 건설하기 위한 설계를 진행 중이며 상업용지(R1)에는 해외 유명 호텔브랜드를 도입한 프리미엄 복합상업시설을 건설한다는 계획이다. 경제청은 사업시행자가 사업을 계획대로 추진해 당초 토지매매 조건인 토지리턴(환매)이 안되도록 투자환경개선 및 행정지원에 적극 나서기로 했다. 이를 위해 경제청은 업무총괄, 기반시설 설치, 투자유치 지원, 계약 및 사업시행 지원 등 총 4개 반으로 구성된 TF팀을 꾸려 개발사업 완료 시까지 대책회의를 이어 나가기로 했다. 특히 경제청은 사업시행을 위한 각종 인허가는 신속하게 처리하고 공동주택 건설에 차질이 없도록 도로 등 도시기반시설은 입주 전 완료하며 부동산 투자이민제 등 해외투자 유치를 위한 관련 법규 개정도 중앙부처에 적극 건의할 예정이다. 이처럼 인천경제청이 전례 없이 시행사를 지원하는 것은 교보증권이 별도의 계약 연장협의가 없으면 계약일 3년 뒤부터 해당 토지를 인천시에 되팔 수 있다. 컨소시엄이 리턴권을 행사하게 되면 시는 원금에 이자 400억 원을 더해 약 9천억 원에 달하는 매각대금을 돌려줘야 하기 때문으로 일각에선 돈은 시가 쓰고 인천경제청은 설거지만 한다는 비난의 목소리가 나오고 있다. 김창수기자

인천경제 김창수 기자 2014-10-21 21:02

“인천경제청, 창조경제 핵심지역으로 도약”

인천경제자유구역청은 15일 G-Tower 대강당에서 직원 300여 명이 참여한 가운데 개청 11주년 기념행사를 가졌다. 이날 기념식은 어려운 인천시 재정여건 등을 고려해 외부 초청 인사 없이 간소하게 치러졌으며 식전공연, 국민의례, 조각가 최금화, (주)현대백화점 김강진, (주)대한항공 신기수, (주)이산 조재희 부사장 등 4명에 대한 유공자 표창, 이종철 청장의 기념사 순으로 진행됐다. 이 청장은 기념사를 통해 인천경제자유구역을 대한민국의 성장엔진과 창조경제의 핵심지역으로 도약시켜 인천을 넘어 대한민국의 가치를 높이는데 앞장서겠다고 강조했다. 이어 IFEZ은 대한민국 면적의 0.1%, 인구의 0.4% 규모로 규제혁신 Test-Bed의 최적지로 판단돼 규제완화 시범지구를 정부에 건의했고, 이를 관철하고자 총력을 기울이겠다며 그래야만 중국의 추격을 뿌리치고 잠시 주춤한 일본을 물리칠 수 있는 대한민국의 성장엔진이 될 수 있다고 말했다. 김창수기자

인천경제 김창수 기자 2014-10-15 21:12

IFEZ, 송도 주상·상업용지 매각

인천경제청(IFEZ)은 이달 중순께 송도국제도시 내 주상복합용지와 상업용지 등 2필지를 공개입찰 방식으로 매각한다고 13일 밝혔다. 경제청은 주상복합용지의 경우 글로벌대학캠퍼스 푸르지오, 웰카운티, BRC단지 사이에 있어 개발 여건이 성숙하고, 상업용지는 지하철 인천대역에 인접한 역세권 토지로 인근에 인천대학교와 지식정보산업단지 등 풍부한 배후시장을 가진 노른자 지역에 있다고 덧붙였다. 주상복합용지는 9만 7천558㎡(2천468억 1천100만 원) 규모로 앞으로 2천800세대와 오피스텔 400세대를 허용하는 등 지구단위계획 변경 조건부로 매각한다. 상업용지는 1만 2천412㎡(276억 8천500만 원) 규모로 근생숙박의료판매시설 등의 건축이 가능하고 4년간 무이자 균등분할 납부 조건이다. 김창수기자

인천경제 김창수 기자 2014-10-13 20:46

인천항만공사 사장 공모 11대1 경쟁률 ‘바늘 구멍’

인천항만공사 사장 공모에 각계 인사 11명이 응모해 11대1의 경쟁률을 기록했다. 인천항만공사(IPA)는 지난 7일 사장 모집공고를 내고 이날까지 신청을 받은 결과 모두 11명이 지원했다고 13일 밝혔다. IPA는 사장 공모에 응모한 지원자를 직업별로 분류하면 교수 4명, 연구기관 2명, 항만관련 업체 3명, 정당인 2명이라고 덧붙였다. 이에 따라 항만위원과 교수 등으로 구성된 IPA 임원추천위원회는 서류 및 면접 심사를 진행해 지원자 중 3~5배수를 기획재정부 공공기관운영위원회에 추천키로 했다. 김창수기자

인천경제 김창수 기자 2014-10-13 20:46

한국 뉴욕주립대, 기계공학과 신입생 모집

인천자유경제구역청은 송도 글로벌캠퍼스에 입주한 한국 뉴욕주립대학교가 교육부로부터 기계공학과(Mechanical Engineering) 학부와 대학원 과정 개설을 승인받아 2015년 신입생을 모집하고 있다고 13일 밝혔다. 이번에 교육부 승인을 얻은 미국 뉴욕주립대학교 스토니브룩 대학 기계공학과는 미국공학기술인증원인 ABET(http://www.abet.org)의 인증을 받은 과정으로 본교 교수진이 같은 커리큘럼으로 수업한다. 특히 기계공학과 대학원 과정은 로보틱스(Robotics), 전산유체역학(CFD:Computational Fluid Dynamics), 스마트 에너지 (Smart Energy), 전기자동차 (Electrical Vehicle) 분야에 강점을 가지고 연구에 주력할 예정이다. 또 기존에 개설된 우수 공과대학과 신설 학과 간 융합연구는 물론 미국 스토니브룩대학 기계공학과와 국제학회도 개최한다. 이와 함께 국내외 우수대학 및 연구기관과 공동연구를 진행하는 한국 뉴욕주립대학교는 이번 기계공학과 개설을 계기로 한중미 혁신연구센터와 한미이스라엘 혁신연구센터를 설립해 국내를 넘어 해외에 이르기까지 다양한 협력관계를 통한 시너지 효과를 만들어갈 계획이다. 인천경제청 관계자는 한국 뉴욕주립대 기계공학과 개설은 다양한 글로벌 프로젝트를 통해 한국의 기계공학연구 발전에 일조할 것으로 기대하고 있다고 말했다. 김창수기자

인천경제 김창수 기자 2014-10-13 20:46

송도 3공구에 2천597가구 공급

포스코건설은 이달 말 송도국제업무단지 3공구에서 2천597가구의 송도 더샵 퍼스트파크 아파트를 공급한다고 6일 밝혔다. F13-1블록에는 전용 면적 68~108㎡ 856가구(지상 36~44층), F14블록에는 59~108㎡ 869가구(지상 35~42층), F15블록에는 59~108㎡ 872가구(지상 34~43층) 등 블록별 5개 동이 건설되며 실수요자의 관심이 높은 전용 면적 85㎡ 이하가 전체 공급물량의 75%를 차지한다. 송도 더샵 퍼스트파크는 송도국제업무단지(IBD)의 핵심 입지에 있어 상업교육문화교통 등 풍부한 편의시설과 주거환경을 누릴 수 있으며, 인천지하철 센트럴파크역과 인천대 입구역을 걸어서 이용할 수 있는 더블 역세권에다 M버스를 이용한 서울시내 접근도 편리하다. 특히 단지 인근에는 이미 조성된 커낼워크, 롯데마트를 비롯해 이랜드몰, 롯데몰이 들어설 예정이며, 센트럴공원, 워터프론트 호수 등과 인접해 쾌적하고, 편리한 생활환경을 누릴 수 있다. 단지 주변에 초등학교 2곳과 중고교, 과학예술 영재학교, 단설 유치원이 조성될 예정이다. 송도 더샵 퍼스트파크의 견본주택은 이달 중 송도국제도시 내 송도 더샵 갤러리에 조성될 예정이다. 김창수기자

인천경제 김창수 기자 2014-10-06 21:28

마이스 산업 집중 육성

인천시가 비즈니스 고부가 가치 산업인 마이스(MICE) 산업 육성 전략을 수립했다. 시는 녹색기후기금(GCF) 등 인천에 입주한 13개 국제기구와 연계, 마이스 산업을 전략적으로 육성하기 위한 인천시 마이스 산업 육성 기본계획을 마련했다고 25일 밝혔다. 4대 핵심전략으로는 △지역특화산업과 MICE사업 연계 △MICE 인프라 고도화 △MICE 도시 인천 브랜드 구축 △인천 MICE 산업기반 강화를 설정했다. 또 송도컨벤시아 2단계 건립 추진, 영종도 복합리조트 마이스시설 확충, 마이스 전문인력 양성 등 16대 추진과제도 설정했다. 시는 지난 1월 마이스 산업 육성에 관한 조례를 제정하고, 2월에는 국제협력관실에 마이스 전략팀을 신설, 체계적인 마이스 산업 활성화에 앞장서고 있다. 유제홍기자

인천경제 유제홍 기자 2014-09-25 22:26

[기획] 허허벌판 갯벌 ‘동북아 비즈니스 허브’ 기적… 달러가 몰려온다

45억 아시아인의 축제인 2014 인천 아시아경기대회가 열전을 거듭하면서 인천과 우리나라 발전에 견인차 구실을 하는 인천경제자유구역(IFEZ)에 관심이 쏠리고 있다. IFEZ은 신성장 동력 발굴을 통한 대한민국의 경쟁력 강화를 위해 11년 전인 2003년 8월 우리나라 경제자유구역(FEZ) 가운데 최초로 지정됐다. 당시 동북아시아 지역이 세계 3대 교역권의 하나로 부상하는 가운데 동북아 물동량 선점 및 비즈니스 거점화를 위한 일본과 중국 등 주변국간 경쟁이 가속화 되는 상황을 탈피하기 위해서였다. 한마디로 선진국과의 속도 경쟁에서 앞서 나가기 위한 선택과 집중 전략이 절실한 가운데 IFEZ이 태동했다. 이와 관련, 지난해 10월 IFEZ 개청 10주년을 맞아 발간된 기념화보 길은 도전하는 사람에게 열린다의 앞부분에 이렇게 적고 있다. 대한민국은 세계로 나가길 원했고, 세계는 새로운 터전을 원했다. 반도를 휘감던 기운이 인천에 정착하자, 탄생을 향한 소리 없는 발길질이 시작됐다며 IFEZ 지정 배경을 잘 설명하고 있다. ■ 세계 3대 FEZ 조성 목표 송도국제도시와 청라, 영종 등 3개 지구로 구성된 IFEZ은 전체 면적 132.9㎢에, 계획인구는 52만 6천 명(송도 25만 명영종 17만 명청라 9만 명)이다. IFEZ은 오는 2022년 세계 3대 FEZ 조성을 기치로 3단계로 나눠 개발 중이다. 송도와 영종, 청라를 합쳐 기반시설은 33.2%가 개발됐으며, 건축 등 도시개발은 22.2%가 진행 중이다. 영종과 청라를 제외하고 갯벌을 메워 개발이 진행 중인 송도는 55.9%가 진행됐다. ■ 인천공항 등 세계 최고의 인프라 IFEZ의 강점은 인천국제공항이 자동차로 20분 거리에 있는 등 세계 최고 수준의 인프라를 갖고 있다는 점이다. 글로벌 네트워크의 거점인 인천공항은 비행시간 3시간 이내 20억 인구, 인구 100만 명 이상 61개 도시의 허브에 자리 잡고 있다. 공항 서비스 9년 연속 세계 1위, 세계 국제화물 운송 2위, 취항 항공사 89개, 취항 도시 194개에 달하는 전 세계의 허브 공항이다. 아울러 인천항은 환 황해권 거점을 목표로 오는 2020년까지 송도 앞바다에 신항이 건설되고 있다. 특히 對 중국 물동량의 61%를 처리하고 있는 거점항이다. 제123 경인고속도로, 인천대교, 영종대교 등 사통팔달의 거미줄로 엮인 육상교통 인프라는 IFEZ의 투자유치에 크게 기여하고 있다. ■ IFEZ, 상전벽해 지정된 지 11년째인 IFEZ의 인구는 지난 8월 말 현재 21만 명에 달하는 등 급속히 늘고 있다. 특히 지정 당시 갯벌이었던 송도국제도시는 인구가 8만 1천 명으로 급증, 상전벽해(桑田碧海)를 실감케 하고 있다. FDI(외국인 직접투자) 실적은 지정 이듬해인 2004년 100만 달러에서 올해 8월 말 기준 누적 금액이 66억 1천400만 달러에 달할 정도로 급증했다. 특히 지난 2012년은 IFEZ 개청 이후 최대의 실적을 거둔 해로 21억 달러에 달했다. 외국인 투자기업은 72개사이며, 입주기업은 총 1천147개(지난 2012년 12월 말 기준)로 집계됐다. 코오롱 글로벌과 코오롱 워터앤에너지, 포스코엔지니어링 등 대기업이 잇따라 IFEZ에 둥지를 틀었고 글로벌 기업 대우인터내셔널의 NEATT(동북아트레이드타워) 입주도 초읽기에 들어갔다. 세계 녹색성장의 거점이 될 녹색기후기금(GCF)과 세계은행(World Bank)을 비롯해 UNESCAP(유엔아태경제사회위원회) 등 13개의 국제기구가 잇따라 송도에 입주해 IFEZ은 이제 글로벌 도시라 할 만하다. 한국 뉴욕주립대와 한국 조지메이슨대에 이어 최근 벨기에 겐트대와 미국 유타대 등 2개교가 함께 개교한 송도 글로벌대학캠퍼스는 외국대학들의 경쟁력 있는 학과 집적을 통해 전체적으로 종합대학 콘셉트를 이루는 특유의 모델로 전 세계의 주목을 받으며 동북아의 교육 중심지로 발돋움하고 있다. 특히 송도국제도시에는 삼성바이오로직스, 셀트리온 등 굴지의 기업이 입주해 오는 2016년이면 세계 최대 바이오 제약 메카로의 도약이 확실시되고 있다. 남미 에콰도르에 대한 IFEZ 개발 모델 수출은 IFEZ 브랜드의 글로벌라이징에도 크게 이바지하고 있다. 그동안 송도보다 개발이 더디다는 지적을 받아 온 청라국제도시와 영종 지구는 고용창출 3만 5천 명에 달하는 영종 미단시티 카지노 복합리조트, 고용창출이 5천800명에 달하는 청라 하나금융타운 등 키-앵커사업의 투자유치를 통해 도약의 발판을 마련했다. ■ 규제완화 Test-Bed 승부수 IFEZ은 글로벌 서비스산업의 전진기지화를 목표로 대한민국의 성장과 고용창출이라는 두 마리 토끼를 잡고자 전력투구 중이다. 서비스산업은 제조업 위주인 대한민국 경제의 체질 개선을 위한 보약이며 국민소득 4만 달러 시대를 향한 필수적인 전략이다. 서비스산업은 집적화 효과가 큰 만큼 IFEZ에 집적화돼야 한다는 것이 인천경제청의 판단이다. 규제완화 테스트 베드는 인천경제청이 역점을 기울이는 또 하나의 전략이다. 우리나라 전 국토면적의 0.2%, 전체 인구의 0.4%로 규제 완화에 따른 기존 질서 혼란 등 일부의 우려와 부정적 시각을 최소화할 수 있는 규모를 가진 IFEZ을 규제완화 테스트 베드로 지정해줄 것을 중앙정부에 강력히 건의하고 있다. 이종철 인천경제자유구역청장은 IFEZ은 대한민국의 경제 엔진이자 글로벌 경쟁력을 갖춘 도시이며, 인천의 새로운 경제 엔진이자 자부심이다며 열정과 자부심(Passion & Pride)을 갖고 IFEZ이 규제완화 테스트 베드가 되고 그 힘으로 대한민국의 서비스산업 육성을 이끄는 전진기지가 되는 데 총력을 기울이겠다고 강조했다. 김창수기자

정치 김창수 기자 2014-09-25 20:29

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