인천경제청, 안정적 개발여건 확보위해 토지매각에 역량 집중

인천경제자유구역청이 안정적 개발여건 확보 등을 위해 토지 매각에 역량을 집중한다. 인천경제자유구역청은 투자유치 입지지원과 안정적 개발재원 확보 등을 위해 조성이 완료되고도 매각되지 않은 98만여㎡(1조1천31억원)의 토지매각에 행정력을 집중할 방침이라고 13일 밝혔다. 매각 대상별 토지용도는 산업용이 48만9천㎡(3천158억원)로 가장 많고 주택용 35만9천㎡(7천527억원), 상업용 5만4천㎡(1천264억원), 기타 4만6천㎡(338억원) 등이다. 경제청은 이들 토지를 공개 또는 수의계약 방식으로 매각할 예정이다. 경제청은 이어지는 경기침체속에서 토지매각 활성화를 위해 수요조사를 통해 고객 수요에 부응하는 토지상품을 조성하고 가격인하, 선납할인 및 납부기간 연장 등 매각조건의 완화는 물론 필지분할과 용도 및 건페율용적률 완화 등 지구단위계획 변경도 적극 검토할 방침이다. 특히 전매(명의변경) 허용, 대출알선과 함께 부동산 중개업체와 네트워크 및 언론매체를 통해 공격적 매각에 나설 예정이다. 한편, 인천경제청은 지난해 36만㎡(5천583억원) 규모의 토지를 매각했으며 올해는 토지매각으로 얻는 세입을 4천210억원(기매각 1천78억원신규매각 3천132억원)으로 추정했다. 김창수기자

인천항만공사 7대 항만위원 활동 시작

인천 신항 등 항만운영의 주요 결정을 내릴 인천항만공사 제7기 항만위원회가 최근 첫 위원회를 열고 본격적인 활동을 시작했다. 신임 항만위원은 해양수산부 추천 몫의 김인현 고려대 교수, 박진 한국개발연구원 교수, 이동종 인천남항부두운영㈜ 대표, 정준석 EY한영회계법인 부회장과 인천시 추천의 구임회 영앤진회계법인 인천지점 대표, 김일동 한국예선업협동조합 이사장, 이귀복 인천항발전협의회 회장 등 7명이며 임기는 2016년 12월까지다. 위원회는 항만공사의 업무집행에 관한 의사결정을 위해 비상임 이사로 구성된 상설기관으로, 공사의 주요 경영 전략과 목표, 예산 및 사업계획 등을 검토하고 공사 운영 전반에 대해 심의의결할 권한을 갖는 최고 의사결정기구다. 위원들은 이날 직제규정 개정안, 인천항의 항만시설 사용 및 사용료에 관한 규정 개정안 등 6건의 안건을 심의의결한 뒤 인천항의 이해를 돕고자 내항과 남항, 새 국제여객부두터미널 및 인천 신항 개발사업 현장을 둘러봤다. 한편, 7기 항만위원장은 기획재정부 공공기관운영위원회의 의결을 거쳐 기획재정부 장관이 임명하는데 이달 말 또는 다음 달 초에 임명될 예정이다. 김창수기자

청라 시티타워·복합시설 ‘관심 집중’

인천경제자유구역 청라국제도시의 랜드마크가 될 청라시티타워 및 복합시설 사업설명회에 국내 굴지의 건설기업이 대거 참여해 눈길을 끌었다. 인천경제자유구역청은 8일 G 타워 민원동 3층 강당에서 국내외 유통 관련 대기업과 대형건설사 등 80여 업체 관계자 200여 명이 참석한 가운데 청라국제도시 시티타워 및 복합시설 사업설명회를 개최했다. 이날 설명회는 시티타워 건축계획과 청라국제도시 시티타워 및 복합시설 건설관리운영 프로젝트 사업자 공모지침서 주요 내용 등을 국내외 기업에 설명하고 민간 투자자의 의견을 수렴하기 위해 마련됐다. 사업설명회에는 현대건설을 비롯해 현대산업개발, 롯데건설, 포스코건설, 삼성물산, 신세계건설, 한화건설, 한진중공업, 쌍용건설, 대우건설, 대우조선해양건설, CJ 등 이름만 대면 누구나 알 수 있는 국내 굴지의 건설업체가 대거 참여했다. 인천경제청은 이달 중으로 사업자 공모를 시행하고 사업신청서류 심사 및 평가를 통해 오는 6월 중 사업자를 선정하고 선정된 사업자는 인천경제청과 사업협약 체결을 통해 올해 안에 착공할 계획이다. 조동암 차장은 인사말을 통해 세계적인 랜드마크가 될 시티타워 및 복합시설의 성공적 개발을 위해 투자자의 의견을 적극 수렴하겠다고 말했다. 한편, 이 사업은 청라국제도시 중앙호수공원 중심부 3만 3천58㎡ 부지에 높이 453m의 시티타워(건축면적 1만 3천㎡)와 각종 편의시설을 갖춘 복합시설(건축면적 20만 58㎡)을 건설한다. 김창수기자

인천경제청 ‘지난해 성적표’… 개발·외자유치 ‘성과’ 규제완화 ‘차질’

인천경제자유구역청은 지난 한 해 외투기업 유치와 외국인 직접투자(FDI) 등 괄목할 만한 성과를 올렸지만 역점을 두고 추진한 규제완화 등 제도 개선에는 다소 미흡했던 것으로 나타났다. 인천경제청은 8일 시청 영상회의실에서 유정복 시장과 배국환 경제부시장 등이 참석한 가운데 2015년 업무보고를 통해 이같이 보고했다. 경제청이 달성한 지난해 주요 성과를 살펴보면 개발의 경우 585만 1천239㎡ 규모의 송도 11공구 매립공사가 계획공정률 대비 103%로 정상 추진되는 등 경제자유구역 전체 단위개발사업지구 26개(104.3㎢)의 개발률이 51.4%를 보이고 있다. 특히 명품 친수국제도시 기반 마련을 위한 워터프런트 조성사업과 최근 사업계획 조정 협의가 이뤄진 송도 68공구 개발 사업, 용의무의 지역 사업구조 다각화, 왕산요트경기장 건설을 통한 인천AG 성공 개최 등을 이뤄냈다. 또 지난 한 해 외국인 투자유치 신고금액은 16억 9천400만 달러로 전국 경제자유구역의 FDI 신고금액의 98%를 차지하면서 총 누적 FDI가 67억 4천900만 달러에 달했다. 이는 2013년 FDI 9억 4천200만 달러보다 크게 증가한 수치다. 특히 지난해 부동산 투자이민제를 위한 휴양콘도미니엄 외국인 1인 분양 허용 등 전략적 투자유치 환경 조성과 홈플러스, 현대프리미엄 아울렛 착공, 청라시티타워 사업협약 체결, 리포&시저스 토지계약, 파라다이스시티 착공 등을 주요 투자유치 성과로 꼽았다. 하지만 지난해 역점을 두고 추진한 규제완화 시범지구 사업은 미흡했다는 평가다. 매력적인 투자생태계 조성을 위한 규제완화 시범지구 도입 등은 담은 경제자유구역법 일부 개정안(이학재 의원 발의)과 수도권 내 경제자유구역으로 이전하는 기업에 조세감면 혜택을 부여하는 내용을 담은 조세특례제한법(윤상현 의원 발의)이 국회 계류 중으로 진척을 보지 못하고 있다. 유정복 시장은 경제자유구역은 인천의 꿈희망이자 대한민국의 성장동력이라며 미래가치창조를 위해 성과가 있는 한 해를 만들어 달라고 당부했다. 김창수기자

송도 6·8공구 계획 전면조정 워터프론트 랜드마크 조성

인천의 랜드마크인 151층 인천타워 건설을 포함한 송도 68공구 사업계획이 전면 재조정됐다. 인천경제자유구역청은 부동산 경기침체 등으로 장기간 표류하는 송도 68공구 개발사업에 대해 시행자인 송도랜드마크시티유한회사(SLC)와 사업계획 조정에 합의했다고 6일 밝혔다. 송도 68공구 사업계획 재조정 합의 내용은 SLC 토지공급면적을 당초 228만㎡에서 34만㎡로 축소, 토지가격은 3.3㎡당 240만 원에서 300만 원으로 조정, SLC가 개발운영키로 했던 골프장 부지를 경제청 투자유치 용도로 활용할 수 있도록 했다. 또 SLC와의 분쟁이 법적 소송으로 이어지면 관할 법원을 싱가포르 소재 국제상사중재원에서 국내 법원으로 이관하는데 합의하는 등 기존 인천시에 불리한 내용을 수정보완했다. 이에 따라 시와 경제청은 SLC로부터 195만여㎡의 개발권한을 회수해 독자개발사업에 나설 수 있게 됐으며, 당초 토지매각대금 1조 6천566억 원에서 3조 4천827억 원의 투자재원을 현물로 확보하게 돼 경제청 재정여건이 크게 향상될 전망이다. 인천경제청 관계자는 2007년 이후 부동산 경기침체에 따라 대안 모색에 나서 무려 100여 차례에 걸쳐 협상을 벌여왔다며 이번 합의는 올해 인천시 재정건전화의 신호탄으로 워터프론트 조성사업 등 새로운 랜드마크 시설 조성을 통해 68공구가 서비스산업 중심으로 재도약하게 될 것이라고 말했다. 김창수기자

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