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‘삼성 효과’… 송도 부동산시장 ‘훈풍’

바람 불 때 연 띄워 볼까?삼성전자의 송도국제도시 2조원 투자 발표 이후 송도국제도시에서 아파트 건립 등 개발사업들을 추진하고 있는 건설사들이 분양 일정을 서두르는 등 삼성 특수 활용을 위해 분주해지고 있다.3일 송도국제도시 관련 건설사와 부동산업계 등에 따르면 삼성전자의 송도국제도시에 대한 투자 발표 이후 얼어 붙었던 송도국제도시 부동산시장에 빠른 속도로 온기가 돌기 시작했으며, 건설사들도 삼성 특수 효과를 누리고 있다.일부 미분양분에 대해 선착순 분양하고 있는 연세대 국제복합단지 내 캐슬 &해모로 아파트는 지난달말 삼성전자의 송도국제도시 투자 발표 이후 1주일만에 계약서 15건을 작성했다. 이 아파트 시행사는 지난 2일부터는 아예 기존 계약금 10%를 5%로 내리고, 마케팅 요원 100여명을 대거 투입하는 속칭 떼 분양에 돌입할 예정이다.이같은 마케팅 요원 투입 규모는 일반 모델하우스 개원시(20~30명) 수준보다 3배 이상 많은 규모로 삼성 특수를 단 기간 내 최대한 활용하겠다는 전략이다.다음달말 송도국제도시 57공구에 1천700가구 규모의 아파트를 분양할 포스코건설도 다음주 본격적인 사전 마케팅에 돌입하고 분양 일정도 최대한 앞당길 계획이다. 삼성 특수 열기가 식기 전 계약자들의 시선을 붙들어 놓기 위해서다.송도국제도시 내 아파트 시세도 삼성전자의 투자 발표 2~3일만에 중대형 타입의 급급매물들은 급매물 수준으로, 중소형 급매물은 일반 시세 수준으로 각각 올랐다.송도국제도시 S부동산 관계자는 삼성전자의 송도국제도시 투자 발표는 지난 2005년 연세대의 송도국제도시 캠퍼스 이전 발표와 함께 송도국제도시 부동산시장의 가장 큰 호재라며 시장 활성화에 가장 중요한 요인인 소비자들의 심리를 관망, 적극 매수로 돌려 놓을 수 있는 메머드급 영향을 미칠 것이라고 말했다. 류제홍기자 jhyou@ekgib.com

인천뉴스 류제홍 기자 2011-03-03 20:31

인천대에 생명공학대 신설 내년, 정원 150명 단과대 개편

인천시는 최근 삼성 바이오제약 부문 송도국제도시 유치를 계기로 내년 인천대에 생명공학대학을 신설하고 오는 2015년 생명과학연구소와 생명과학대학원을 설립하는는 등 산학연 협력을 강화, 송도국제도시를 바이오나노생명공학 허브로 육성하겠다고 3일 밝혔다.생명공학대학은 현재 정원 80명인 생명과학부를 기반으로 관련 학과 편제 조정을 통해 5개 학과 정원 150명의 단과대학으로 개편된다.학과는 생명과학, 생물공학, 바이오메디컬 엔지니어링, 바이오에너지 엔지니어링, 나노바이오 엔지니어링 등이다. 이민우기자 lmw@ekgib.com

인천뉴스 이민우 기자 2011-03-03 20:31

인천시, 업계·카드사 독점 영업권보장 계약기간 등 난제

전국 호환 추세 서둘러야인천시가 추진하고 있는 전국 호환 및 버스지하철택시 통합 교통카드 도입이 잔여 계약기간 등 여러 문제들을 처리하지 못해 수년째 표류하고 있다.반면, 강원도와 대구시 등 다른 광역 지자체들은 관광객 유치기반 마련 등을 위해 도입했거나 조만간 도입할 예정이어서 인천시도 서둘러야 한다는 여론이 갈수록 비등해지고 있다.3일 시에 따르면 국토해양부는 지난 2008년 초 교통카드를 전국 어디서나 사용할 수 있도록 대중교통육성법을 개정하고, 현재 버스지하철택시 등으로 나눠져 있는 교통카드를 합치는 전국 호환 다기능 교통카드 시행을 추진하고 있다.시는 이에 따라 버스택시업체 및 인천메트로 등 대중교통 운영사들이 이 교통카드로 요금을 결제할 수 있는 장비 설치운영을 서둘러야 한다.그러나 대중교통육성법이 개정된 2년여가 지났지만 아직까지 통합 교통카드 도입을 위한 첫 단추조차 꿰지 못하고 있다.시가 각 대중교통 운영사들과 카드 사업사들간 수수료나 독점적 영업권을 보장하는 계약기간이 길게 5년여까지 남아 있는 등 여러 문제들이 엉켜 있다는 이유로 손도 대지 못하고 있기 때문이다.특히 지난해 인천교통공사가 경영 활성화 일환으로 민간과 공동으로 100억원 규모의 교통카드 사업법인을 설립, 전국호환 교통카드사업을 본격 추진하려고 관련 조례까지 개정했지만 시가 결정하지 못하면서 중단됐다.이와는 대조적으로 다른 광역 지자체들은 지난 1년여 동안 직접 관련 업체들간 계약을 설득중재, 합의를 이끌어 내면서 개통이 잇따르고 있다.대구시는 가장 먼저 지난해말 편의점커피숍재래시장 등에서 쇼핑이 가능한 기능을 추가한 스마트 카드 형태의 통합교통카드를 도입했다.강원도도 지난달 닭갈비막국수 음식점 할인과 소양댐중도 이용 관광객 선박료 할인, 폐철도 레일바이크 이용 혜택 기능까지 담아 정식 개통했다.이들 광역 지자체는 통합 교통카드로 관광객 유치는 물론 대중교통 활성화 등에 적극 활용하고 있다.이에 대해 시 관계자는 관련 업체들과 카드 사업자간 마찰이 발생할 수 있어 어려움이 있다며 인천교통공사 사업계획을 재검토하는 한편, 서울경기도와 함께 교통카드 도입에 대해 논의하겠다고 말했다. 이민우기자 lmw@ekgib.com

인천뉴스 이민우 기자 2011-03-03 20:31

스페인 말라가大 인천사무소 개소

스페인 말라가대 인천사무소가 3일 인천대 송도캠퍼스에 문을 열고 본격적인 운영에 들어갔다.인천대는 이날 오전 말라가대 대표단과 경제사절단, 주한 스페인대사관 관계자 등 100여명이 참석한 가운데 송도캠퍼스 본관에서 말라가대 인천사무소 개소식과 현판식을 가졌다.안경수 인천대 총장은 환영사를 통해 말라가대 인천사무소는 인천대와 말라가대는 물론 인천시와 말라가시, 나아가 한국과 스페인 경제 협력을 돕는 밑거름이 될 것이라고 말했다.말라가대 인천사무소가 공식 운영에 들어감에 따라 말라가대도 다음달 스페인 말라가대 캠퍼스에 인천대 말라가사무소를 두고 개소식을 가질 예정이다. 박혜숙기자 phs@ekgib.com

인천뉴스 박혜숙 기자 2011-03-03 20:31

현대아산, 강화 PLZ관광사업 가속도

속보현대아산이 강화에서 폐교시설을 활용한 PLZ관광사업을 검토하고 있는 가운데(본보 2일자 1면), 강화군이 이 사업을 적극 지원할 방침이서 사업 추진에 속도가 붙을 전망이다. 군 관계자는 2일 지난해 11월 발생한 북한의 연평도 포격 이후 강화를 찾는 관광객들의 발길이 끊어지는 등 지역경제가 어렵다며 강화는 지난해 발표된 서해5도지원특별법 대상에서도 제외됐다고 말했다. 이 관계자는 서해5도서보다 북한과 더 인접한 강화는 각종 규제와 통제 등을 받고 있다며 현대아산이 추진하는 PLZ관광사업이 강화의 불리한 조건을 호기로 반전시킬 수 있는만큼 가능한 행정 지원을 아끼지 않겠다고 말했다. 한편, 군은 생태체험 전시공간으로 강화역사관을 활용하는 방안을 현대아산에 제시할 방침이다. 현대아산이 당초 전시공간으로 선정한 삼산초교 송광분교에 대한 매각 입찰은 늦어도 오는 6월 시작될 전망이다. 군은 강화역사관 대부계약 공개입찰을 이달 중 시작한다. 지난 1989년 개관한 강화역사관은 지난해 10월 강화역사박물관이 개관한 이후 현재 문을 닫고 있다. 993㎡ 규모의 강화역사관은 지하 1층 지상 2층 규모에 전시공간을 갖추고 있어 추가 공사가 없어도 활용이 가능하다. 이와 관련, 현대아산 관계자는 폐교든 강화역사관이든 전시공간으로 활용하기 위한 조건은 같은 것으로 본다며 PLZ관광사업은 수익이 우선 목적이 아닌만큼 추진하면서 군과 긴밀하게 협조하겠다고 말했다. 이창열기자 trees@ekgib.com

인천뉴스 이창열 기자 2011-03-02 21:12

실천적 ‘토론의 장’ ‘새얼아침대화’ 300회

새얼문화재단이 사회 각 분야 저명 인사들을 초빙, 강연과 토론 등을 병행하는 새얼아침대화가 오는 9일로 300회를 맞는다.지난 1986년 4월 시작된 이 모임은 그동안 학계는 변형윤최장집이어령씨, 문화예술계는 고은백낙청황석영씨 등이 강단에 섰다.매년 1월 인천시정을 듣는다는 주제로 현직 시장들이 초청되기도 했다.지용택 새얼문화재단 이사장은 새얼아침대화는 시대의 아침을 여는 열린 대화의 창을 모토로 이론과 실천적 대안을 모색하는 토론의 장으로 기능해왔다고 평가했다. 김창수기자 cskim@ekgib.com

인천뉴스 김창수 기자 2011-03-02 21:12

인천시 하도급 공사 발주 향토업체 외면 여전

작년 전체 27.5% 그쳐 市 대기업, 기존업체 선호탓인천지역 곳곳에서 개발사업들이 진행되고 있으나, 지역 하도급 업체들은 여전히 외면받고 있어 대책 마련이 시급하다.2일 시가 시의회 건설교통위 이도형 의원(민계양1)에게 제출한 자료에 따르면 지난해 지역에서 신규로 발주된 공사(발주 금액 7천997억원) 가운데 지역 하도급 업체가 참여한 비율은 27.5%(2천202억원)에 그친 것으로 분석됐다.기존에 진행 중인 공사까지 포함하면 3조4천40억원 규모지만, 이 기운데 지역 하도급업체가 참여한 비율은 31.6%(1조745억원) 수준이다.지난 2009년 신규 6천201억원 가운데 48.2%(2천989억원)와 총 누계 2조6천225억원 가운데 33.6%(8천803억원)에 비해 되레 각각 20.7%p와 2%p 줄었다.인천교통공사 등 시 산하 공사공단은 지난해 신규 발주된 공사 520억원 가운데 고작 45억원(8.7%)만 지역 하도급업체가 맡았고 인천도시철도건설본부는 694억원 발주 금액 가운데 213억원(30.7%), 상수도사업본부도 119억원 가운데 38억원(31.9%) 등에 그쳤다.특히 LH 등은 5천47억원 발주에도 782억원(15.5%)만 지역 하도급업체가 수주하는데 그쳤다.이같은 실적은 시가 목표로 하고 있는 지역 하도급 업체 참여비율 60%에도 턱없이 부족, 시가 강조하고 있는 지역건설 활성화정책이 헛구호에 불과하다는 목소리가 높다.이때문에 지역 하도급업체들을 위해 관련 조례를 개정해야 한다는 지적도 제기되고 있다.이 의원은 LH 등 정부 공기업은 물론 시와 시 산하 기관들이 발주하는 사업에도 지역 하도급업체들이 외면받고 있다며 시의 노력과 의지가 부족하다고 밖에 볼 수 없는만큼, 시의회 차원에서 강제화하는 방안을 마련하겠다고 말했다.이에 대해 시 관계자는 지역 하도급업체 경쟁력 부족도 원인이지만, 대형 건설업체들이 지역 하도급업체 배려보다는 기존 거래 하도급업체를 더 선호하는 등 의지가 부족하다며 시의회와 함께 지역 하도급업체 참여비율을 높일 수 있는 방안을 찾겠다고 말했다. 이민우기자 lmw@ekgib.com

인천뉴스 이민우 기자 2011-03-02 21:12

대기오염 감축 발전소·정유사 굴뚝성장 ‘이젠 그만’

발전소와 정유사 등에 대한 대기오염물질 배출량과 농도 개선작업이 5천607억원이 투입돼 2014 인천아시아경기대회가 열리는 오는 2014년까지 추진된다.시는 신인천복합화력, 인천화력, 영흥화력본부, 포스코파워 등 발전시설 9곳과 SK정유 등에 대해 오는 2014년까지 질소산화물(NOx) 농도는 평균 31.9%, 황산화물(SOx) 농도는 평균 71.4% 등으로 낮추기로 하고 이들 업체에 대해 공문을 전달했다고 2일 밝혔다.이들 업체는 올해 1천910억원을 비롯해 오는 2014년까지 모두 5천607억원을 환경분야에 투자할 계획이다.올해는 눈에 보이는 매연을 제거하고 미관을 해치는 불필요한 굴뚝도 철거할 예정이다.시는 업체별 대기오염물질 감축계획과 지난해 추진실적 등을 평가, 포스코파워를 우수 기업으로 선정했고, 부진 기업으로 분류된 LH인천에너지사업단에 대해선 시정을 요구했다.시는 현재 가동 중인 발전정유시설의 대기오염물질 배출량을 15% 줄인다는 목표를 세우고 관련 기업들과 관계 공무원, 전문가 등으로 발전시설 블루 스카이(Blue Sky) 협의회를 구성, 대기오염 개선을 추진하고 있다. 김창수기자 cskim@ekgib.com

인천뉴스 김창수 기자 2011-03-02 21:12

수도권매립지公, 건폐물 에너지화 신기술 개발

수도권매립지관리공사는 건설폐기물을 폐목재 등 가연물로 분리선별, 에너지화할 수 있는 신기술을 개발, 최근 특허등록을 마쳤다고 2일 밝혔다.이 신기술은 그동안 분리가 어려워 단순 매립처리되던 건설폐기물에서 폐목재 및 기타 가연물을 가연성 고형연료(WCFRDF)로 에너지화하는 방식으로 기존의 순환골재 생산에만 집중됐던 국내 건설폐기물 재활용 기술과 차별화되고 있다.건설폐기물의 가연성폐기물 선별방법을 이용할 경우, 반입되는 건설폐기물이 하루 7천t에서 가연성폐기물 2천520t(반입량의 40% 선별효율 90%)을 분리선별할 수 있다.이를 에너지원으로 이용하면 연간 18만가구가 사용할 수 있는 전력을 생산할 수 있다.천승규 녹색기술연구센터장은 이번 기술 개발을 통해 폐자원 에너지화분야 전문 연구기관 기술력을 대외에 다시 한번 알릴 수 있게 됐다며 앞으로도 폐기물을 고부가가치 에너지원으로 활용할 수 있는 다양한 방안들을 모색하겠다고 밝혔다. 박혜숙기자 phs@ekgib.com

인천뉴스 박혜숙 기자 2011-03-02 21:12

대한제당·천일식품 ‘보람일터’ 대상

인천경영자총협회는 올해 보람일터 대상 우수 기업 부문에 대한제당㈜와 천일식품㈜ 등을 선정했다.우수 관리자 부문에는 홍영표 한국단자공업㈜ 부장, 이상준 ㈜경신 부장 등이 뽑혔다.대한제당㈜는 협력업체들과 함께 산업재해를 예방, 지난해 무재해를 달성하는 등 안전 보건관리를 적극적으로 지원한 점이 높게 평가받았으며, 노사간 신뢰를 쌓아 쟁의분규 없는 사업장을 만들어 가고 있다.천일식품㈜는 지난 2004년 만두파동으로 구조조정을 겪은 뒤 직원 능력 개발을 적극적으로 지원했으며 사회봉사단을 만들어 지역사회에도 공헌하고 있다.홍영표 부장은 안정된 노사문화 정착을 위해 다양한 프로그램 개발에 힘쓰면서 연봉제 및 성과시스템 도입 등 새로운 인사시스템을 적용, 직원 만족도 향상과 성과배분을 통한 생산성 향상에 기여했다.이상준 부장은 직원들의 고충 처리 및 효율적인 현장 관리 등을 통해 23년 동안 임단협 무교섭 타결을 이뤄냈다. 시상식은 3일 로얄관광호텔 영빈관에서 열린다. 김미경기자 kmk@ekgib.com

인천뉴스 김미경 기자 2011-03-02 20:21

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