인천 아파트 낙찰가율 큰폭 하락

인천지역 주택시장이 얼어붙으면서 경매물로 나온 아파트 낙찰가율이 이달들어 크게 떨어졌다.낙찰가율은 감정가 대비 낙찰가의 비율로 입찰경쟁이 치열할수록 낙찰가율은 올라간다.25일 경매 전문 기업인 디지털태인에 따르면 지역 아파트 경매물 낙찰가율은 지난 15일 현재 80.74%로 지난달 85.07%보다 4.33% 떨어졌다.이는 지난해말까지 지속적으로 하락곡선을 그리던 낙찰가율이 올해 들어 소폭 올라선 뒤 다시 하락세로 전환됐다.지난해 9월 지역 아파트 낙찰가율은 87.71%였으며 지난해 12월 83.91%로 떨어지다 지난 1~2월 각각 85.34%와 85.07% 등으로 회복됐었다.특히 수도권에서 서울(84.21%)이나 경기(81.67%) 등보다도 낮았다.경매 낙찰률과 입찰경쟁률 등도 일제히 하락했다.아파트 낙찰률은 34.17%로 지난달보다 1.52% 포인트 하락했고 입찰경쟁률도 1.69명 줄어든 5.1명을 기록했다.경매 전문가들은 최근 집값이 오를 것이라는 기대감이 많이 줄었기 때문으로 분석하고 있다.이정민 디지털태인 팀장은 최근 지역 신축 아파트 미분양사태가 이어지면서 아파트 시세도 주춤하고 있어 경매시장도 빠르게 침체되고 있다며 자금 부담이 적은 저가 아파트이거나 큰 시세차익이 기대되는 경매물이 아니면 입찰에 몰리지 않고 있어 당분간 경매시장 냉각현상이 이어질 전망이라고 말했다./김미경기자 kmk@ekgib.com

최춘옥 여성경제인협회 인천지회장

회원간 화합과 여성 기업인들의 권익 보호 확대에 최선을 다하겠습이다. 최춘옥 한국여성경제인협회 인천지회장(59진영ENG 대표이사)은 회원 기업들의 화합과 권익 보호를 임기 중 최우선 과제로 손꼽았다.-여성 기업 권익 보호를 통한 활성화방안은.▲아직까지는 여성 기업들에 대한 차별적 고충이 존재하는만큼 인천시와 금융기관, 경제단체 등을 찾아 협의하고 권익보호방안을 창출해 나가겠다.-회원 기업들에게 보탬을 줄 수 있는 사업들이 있다면.▲회원 기업 100여명 가운데 80%가 제조업이고 (저도) 제조업을 운영하고 있다.생산인력과 자금 운영 등 그동안 쌓은 제조업 경영 노하우와 위기 대처방법 등을 회원 기업들을 직접 방문, 설명하며 생존력을 기를 수 있는 환경을 함께 만들어 나가겠다.특히 대부분의 제조업체들이 생산인력의 80~90%를 외국인 근로자들에게 의존하고 있는만큼, 외국인 근로자 고용제도 완화도 추진하겠다.-올해의 비전이 있다면.▲여성 친화적 남동공단 조성사업과 노동부의 지역맞춤형 일자리 기관 등으로 선정될 정도로 지역사회에서 역할과 책임이 커지고 있다.회원 기업 권익 보호와 지역경제 활성화 등이 최우선인만큼 노력을 통해 매출 증대와 지역경제 활성화에 기여한다면 대표적인 경제단체로 성장할 수 있을 것으로 기대된다.-회장 선출과정에서 회원간 대립으로 골이 깊은데 화합방안은 있는지.▲회장 선거기간과 당선 이후까지 많은 회원들을 찾아보고 만나면서 문제점들을 파악했다. 상당 부문은 오해가 풀렸다.회원들의 존립 목적이 기업 경영에 있고 지역사회 협력 없이는 여성기업 경영이 힘든만큼 지역사회에 걱정을 끼치는 일은 더 이상 없을 것이다./류제홍기자 jhyou@ekgib.com

‘예산낭비 교장실’ 특별 조사

인천시교육청이 일부 학교 교장실이 잦은 리모델링으로 예산을 낭비하고 있다는 지적과 관련, 특별 조사에 나섰다.시 교육청은 최근 5년 동안 교장실 환경개선공사(리모델링)를 실시한 학교들을 대상으로 지난달 11일부터 타당적정성 등에 대해 서면 분석, 138곳에 대한 실태 조사를 마쳤다.이어 개교 후 5년 이내 교장실 환경개선사업을 실시한 23곳을 대상으로 수선주기가 도래하지 않은 시설물을 철거해 같은 기능의 다른 시설물을 설치했는지 여부 등을 서면조사와 함께 현장조사하고 있다.시 교육청은 현장조사 결과 위법부당한 사례가 발견될 경우 엄정한 조치를 취할 계획이다.예산 낭비 재발 방지를 위해 학교회계 예산편성 기본지침을 변경, 교장실 신축 또는 리모델링 후 일정 기한 내 리모델링하지 못하도록 할 방침이다.기간 경과 후 리모델링하는 경우에도 노후 부분만 최소 규모로 보수교체하도록 하는 등 세부기준을 명시해 각급 학교에 시달한다.매년 시행하고 있는 교육재정효율화 평가에 교장실 리모델링 등 비효율적 예산집행 항목을 신설하는 등 학교 예산이 내실있고 효율적으로 집행되도록 할 계획이다.한편, 노현경 시교육위 부의장이 시교육청으로부터 각급 학교 교장실 리모델링사업 실시현황을 넘겨받아 분석한 자료에 따르면 20072009년 학교 462곳 가운데 25%인 116곳이 교장실을 리모델링했다.이들 학교의 총 리모델링 사업비는 115억원 정도로 학교당 1천만원을 쓴 것으로 나타났다.특히 개교한지 5년 이하인 16곳이 교장실을 다시 꾸며 예산 낭비 논란이 일고 있다.노현경 부의장은 개교한 지 몇년 지나지 않은 학교들이 멀쩡한 집기를 바꾸고 바닥을 고급스럽게 만드는 건 예산 낭비로 볼 수 밖에 없다며 예산 낭비사례를 철저하게 조사, 엄중 문책해야 한다고 말했다./박혜숙기자 phs@ekgib.com

‘진로 고민?’ 마음을 열면 길이 보여

앞으로 진로를 어떻게 선택해야 할지 고민이 많았는데 Wee센터 이동상담실에서 진로검사를 받고 제 적성이나 성향을 알아볼 수 있어 좋았어요.인천 도화기계공업고등학교 3학년 박창욱군(18)은 인천시남부교육청(교육장 이팽윤) Wee센터의 마음나눔 이동상담실을 찾아 진로검사를 받은 뒤 기회가 되면 직접 Wee센터를 방문, 더 전문적인 심리검사를 받아보고 싶다고 말했다.인천지역 Wee센터들이 직접 학생들과 학부모들을 찾아가 간단한 심리검사와 진로상담 등을 시행하는 이동상담실을 운영, 호응을 얻고 있다.북부교육청 Wee센터는 지난 23일 부평문화의 거리에서 찾아가는 학생학부모 이동상담실을 진행했다.북부Wee센터는 학생들이 진로, 성격, 학습방법 등 현재 자신의 상태를 짚어보고 학습성향을 파악할 수 있도록 다양한 프로그램들을 마련했으며 학부모들을 위해선 자녀 양육방식을 객관적으로 알아볼 수 있는 의사소통유형 검사도 운영했다.이날 북부Wee센터 이동상담실에는 청소년과 학부모 138명이 참여, 상담받았다.한승도 북부Wee센터장은 문 밖을 나서 먼저 청소년들과 학부모에게 다가서기 위해 이동상담실을 설치했다며 청소년들과 학부모들이 Wee센터에서 더 심도 있게 상담받을 수 있도록 적극 홍보할 계획이라고 말했다.이에 앞서 지난 22일 제물포역광장에서 남부Wee센터의 마음나눔 이동상담실이 열려 학습유형검사와 진로탐색 검사 이외에도 청소년들이 자신의 내면을 돌아볼 수 있도록 스트레스 검사와 불안 및 공격성 검사 등을 함께 실시, 청소년들의 고민을 덜어줬다.남부Wee센터 이동상담실에는 청소년 120여명이 다녀갔다./김미경기자 kmk@ekgib.com

평생학습관 수강생이 강사됐어요

인천시평생학습관(학습관)이 수강생 중 우수 학생 3명을 강사로 채용하는 등 학습에서 취업까지 연계되는 평생교육을 실천, 눈길을 끌고 있다.24일 학습관에 따르면 최근 수강생 이선진씨(28여)와 송경옥씨(39여), 이영희씨(65여) 등 3명을 올해 상반기 직업능력개발교육과정 정규 프로그램강사로 채용했다.지난해 한국어 교원 3급 과정을 수료한 이선진씨는 우수한 성적은 물론 수업 내내 공부를 향한 굳은 의지와 열정 등을 인정받아 현재 다문화여성 한국어교실과 법무부 주관의 이민자 사회통합프로그램 한국어 중급과정 강사 등으로 활동하고 있다.이씨는 우연한 기회에 평생학습관을 알게 돼 가벼운 마음으로 교육을 받았는데 취업까지 할 수 있어 기쁘다며 많은 동료들이 평생학습관에서 꿈을 이루길 기대한다고 말했다학습관은 지난해 수강생들의 자격증 취득률이 81%이고 800여건의 직업상담과 60여명이 취업하는 등 지역의 직업 능력개발 전문 기관으로 자리를 잡고 있다.한덕종 관장은 이번 강사 채용은 평생교육기관의 바람직한 모델을 제시한 사례라며 앞으로 우수한 프로그램들과 함께 개인에 맞는 학습취업 상담을 통해 더욱 많은 시민들이 자신의 꿈을 그려나갈 수 있는 기회를 제공할 계획이라고 말했다. /이민우기자 lmw@ekgib.com

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