분양정보

[부동산 AD] ‘부천시청역 솔라리움’ 오피스텔 높은 청약율 보이며 인기

부천시청역에 들어서는 소형 오피스텔 ‘부천시청역 솔라리움’이 부동산 불황기에도 높은 청약률을 보이며 인기를 끌고 있다. 부천시 중동 시청사와 은하마을 아파트 단지 중간에 위치한 ‘부천시청역 솔라리움’은 지상 6층~지상 12층, 총 316실 규모로 86%가 소형평형으로 구성돼 수익형 오피스텔로써 투자경쟁력을 갖췄다는 평가를 받으며 순조롭게 분양이 진행되고 있다.특히 1~2인 가구를 위한 빌트인 공간설계와 입주민 전용 락커룸(5~8층), 지문인식 디지털 도어락, 스마트 홈네트워크 시스템 등을 적용해 입주민 편의를 최대한으로 끌어올리면서 지난 6일 마감한 청약이 6대1의 높은 경쟁력을 보였다.지난 7일 오후부터 본격적인 분양계약이 이루어지고 있으며 청약자 대부분이 계약을 하는 것으로 알려지는 등 투자수요와 실수요자의 이목을 집중시키며 각광을 받고 있다. 분양을 계약했다는 강모씨(60ㆍ부천시 도당동)는 “초역세권의 지리적 환경 뿐만 아니라 모델하우스의 마감재 등에서 수도권에서 보기드문 부동산 상품으로 임대수익이 기대되어 분양받게 되었다”고 말했다. 주변 부동산 관계자도 “초역세권에다 자주식 주차설계와 최첨단의 입주민 편의시설 등 최적의 조건을 갖춘 이만한 오피스텔은 부천에서 없었다”면서 “실수요자보다는 투자를 원하는 투자수요자들의 문의가 많다”고 말했다. 시행사의 한 관계자는 “인근 지역주민들의 집단민원에도 불구하고 최고의 마감재와 다양한 입주민 편의시설로 많은 투자자와 실수요자들의 관심이 집중되고 있어 성공적으로 분양이 완료될 것으로 전망하고 있다”고 말했다. 부천=오세광기자

경제 오세광 기자 2017-11-09 13:46

[부동산 AD] 유럽형테마쇼핑몰 ‘평택가로수길 센트럴돔 캐슬’ 분양

평택시 소사벌택지개발지구 상업 23블록(비전동 1104)에서 평택 최초의 테마상업시설 ‘평택 가로수길 센트럴돔 캐슬’이 선보인다.평택 가로수길 센트럴돔 캐슬은 이탈리아 밀라노에 있는 상업시설 ‘갈레리아 아케이드’를 벤치마케팅 한 것으로 걸으면서 쇼핑을 할 수 있도록 스트리트형으로 설계됐으며 아케이드 내에 돔형의 지붕설계를 통해 날씨의 영향도 받지 않도록 했다. 센트럴돔 캐슬은 지하 2층, 지상 4층 규모며 중앙광장 중심으로 5가지 테마별 거리를 조성할 예정이다. 첫 테마거리는 대로변과 맞닿아있어 쇼핑객들을 제일 먼저 마주하는 팰리스(Palace) 거리. 기둥과 아치를 혼합한 디자인을 적용해 고풍스러운 유럽의 거리를 테마로 했다. 가든(Garden) 거리는 프랑스의 여유로운 길거리를 테마로 삼았다. 중앙광장을 통과해 상업시설 내부를 세로로 잇는 애비뉴(Avenue)는 파리의 명품거리를 테마로 했으며 아케이드(Arcade) 거리는 상업시설 내 가로축을 따라 유리로 된 지붕을 덮을 예정이다. 마지막으로 테라스(Terrace) 거리는 상업시설 내부를 순환할 수 있도록 했다. 평택은 고덕신도시와 다수의 택지개발지구 개발로 지속적으로 인구가 유입되고 있다. 여기에 2017년 하반기 삼성전자 평택캠퍼스의 준공과 입주로 인구 유입은 좀 더 가속화 될 것으로 업계에서는 전망하고 있다. 교통 여건도 크게 개선됐다. 현재 평택에는 경부고속도로(안성 IC)를 비롯해 경부선(평택역) 및 SRT 지제역 등이 있다. 특히 SRT 지제역은 강남 수서에서 출발해 30분 이내면 도착할 수 있는 고속철도 역이다. 또한 센트럴돔 캐슬이 입지할 소사벌택지개발지구는 기존 평택 구도심과 바로 인접해 있어 입지적으로 우수하다고 평가받는 곳으로 주거시설(아파트 및 단독주택 등)은 1만6천여 세대 이상이 들어가는 곳이다. 분양홍보관은 평택시 비전사거리 인근(비전동 1091-5번지)에 마련됐다. 분양문의 1566-5155.

경제 김덕현 기자 2017-11-08 10:56

[부동산 AD] 호반건설 ‘이천 마장 호반베르디움 2차’ 이달 초 분양

호반건설(대표이사 부회장 전중규)이 이천 마장지구 B4블록에서 ‘이천 마장 호반베르디움 2차’를 분양한다. 3일 견본주택을 개관하는 이천 마장 호반베르디움 2차는 지하 1층~지상 12~18층 9개 동으로 전용면적 82㎡로만 총 533가구로 전 세대 남향위주로 단지를 배치하고 판상형의 4베이 설계를 적용해 채광과 통풍을 확보했다. 이천은 SK하이닉스, 특수전사령부, 물류 단지 등 기업체 등이 많이 있지만 주거시설은 부족한 편이다. 마장지구는 이천시 최초의 택지개발지구로 이천시의 새로운 주거 지역으로 떠올라 지난 8월 공급한 1차(B3블록)가 좋은 반응을 얻었고, 인근 지역민들은 물론 외부 수요까지 관심을 받고 있다. 마장지구는 약 69만여㎡(21만평)의 면적에 3천300여 가구가 공급될 예정이며 학교용지는 물론 관공서, 상업시설, 근린생활시설, 도서관 등 생활 편의 시설이 들어설 예정이다. 교통여건도 좋아 서울 및 수도권, 전국으로의 이동이 편리하다. 경강선 이천역이 가깝고 덕평IC, 서이천IC를 통해 영동고속도로와 중부고속도로 이용이 편리하며 42번 국도, 325번 지방도를 통해 용인과 광주, 이천 시내로의 접근도 수월하다. 인근으로 서울-세종 고속도로 및 제2외곽순환도로 이천-오산 도로 건설과 성남-장호원 자동차전용도로도 추진 중이라 향후 교통여건은 더욱 좋아질 것으로 보인다. 단지 바로 옆으로 도보 통학이 가능한 초등학교가 개교할 예정이며 뒤로는 복하천이 흐르고 자전거 전용도로와 산책로, 공원 등이 예정돼 쾌적한 생활이 예상된다. 부대시설로는 주방 팬트리, 안방 화장대, 드레스 룸 등 다양한 수납공간이 제공(타입별 일부 상이) 되며 휘트니스 클럽, GX룸, 골프 연습장, 독서실, 작은 도서관, 키즈 카페 등의 커뮤니티 시설이 들어서고 1차에 이어 홈 IoT 플랫폼이 적용된다.(홈 IoT 플랫폼을 통해 조명, 냉, 난방, 가스, 화재감지 등 기존 홈 네트워크 시스템은 물론 개별 구매하는 IoT 생활가전도 통합 제어) 호반건설 분양 관계자는 “1차 공급시 마장지구가 소비자들에게 새로운 주거 지역으로 인정받아 좋은 결과를 얻을 수 있었다”며 “이번에도 관심이 지속되고 있는 이천 마장택지지구에 차별화된 상품을 선보일 예정”이라고 말했다. 견본주택은 이천시 안흥동 320-1번지에 있으며 입주예정일은 2019년 11월 예정이다.

경제 김정오 기자 2017-11-02 11:50

[부동산 AD] 현대산업개발 ‘별내역 아이파크 스위트’ 3일부터 분양 홍보관 개관

현대산업개발은 3일 ‘별내역 아이파크 스위트(SUITE)’의 분양홍보관을 열고 본격적인 분양에 나선다. 남양주시 별내택지개발지구 S1 상11블록(별내동 1005번지)에 들어서는 ‘별내역 아이파크 스위트’는 지하 4층~지상 최고 40층, 5개동, 총 1천100실 규모로 조성되는 주거가 가능한 생활숙박시설이다. 전용면적별로는 66㎡ 560실, 74㎡ 120실, 83㎡ 420실이다. 별내지구 내 4년 만에 공급되는 신규 분양단지인데다 경춘선 8호선(예정) 별내역 초역세권 입지에 들어서 더욱 많은 관심을 받고 있다. ‘별내역 아이파크 스위트’는 별내지구 내 각종 개발호재를 안고 있는 별내역 바로 앞에 들어선다. 먼저 지난 6월 구리~포천간 고속도로가 개통된 데에 이어 강남으로 통하는 지하철 8호선 연장선 별내선(암사~별내)이 지난해 착공돼 2022년 개통 예정이다. 8호선이 개통되면 서울 지하철 2,3,5호선, 분당선과도 환승이 가능해지며 잠실역까지 20분대, 강남역까지 30분대로 이동할 수 있다. 또한, 별내지구 북쪽으로 지하철 4호선이 2019년 말 개통 예정이고 수도권 광역급행철도(이하 GTX, 예비타당성조사대상사업선정) B노선 ‘별내역(가칭)’도 추진 중이다. 별내역은 경춘선과 더불어 지하철 8호선 연장선, GTX-B노선 등 3개 노선이 한꺼번에 지나는 트리플역세권으로 거듭날 전망이다. 특히 ‘별내역 아이파크 스위트’는 청약통장이 필요 없고 전매제한으로부터 자유로운 주거가 가능한 생활숙박시설이다. 아파트와 달리 주택법이 아닌 건축법을 적용받기 때문에 전국에서 누구나 분양받을 수 있다. 또한 가구마다 돌출형 발코니가 적용된 점도 주목할 만하다. 최근 분양시장 트렌드인 테라스처럼 발코니가 외부로 돌출되면서 입주민들은 각자의 라이프스타일과 특성에 따라 화단, 미니정원, 카페 등으로 활용할 수 있다. 여기에 지하 4층에 커뮤니티시설도 마련돼 탁 트인 개방감을 누릴 수 있다. 이 곳에는 G.X룸, 피트니스, 실내 골프연습장, 사우나, 독서실, 주민회의실 등이 단지 내 들어서 편리한 주거환경이 기대된다. 또 별헤는정원, 소원정원, 계절마당, 허브마당, 별이카페, 별놀이마당 등 지상 4층에 꾸며진 옥상정원에서 가족 또는 주민들과 휴식을 취할 수 있다. 한편, 3일 개관 예정인 분양 홍보관 위치는 남양주시 별내동 2097-33번지에 위치해 있다. 문의 1600-0877.

경제 하지은 기자 2017-11-01 14:59

[부동산 AD] 역세권 오피스텔 ‘부천시청역 솔라리움’ 2일부터 분양

초역세권 오피스텔로 관심이 집중되는 ‘부천 시청역 솔라리움’이 2일부터 분양을 시작했다. 지하 6층~지상 12층, 전용면적 19~81㎡ 총 316실로 이뤄졌으며 근린생활시설은 지상 1~4층, 오피스텔은 지상 5~12층에 자리잡고 있다. 전 실의 약 86%가 소형타입으로 구성돼 수익형 오피스텔로서 투자경쟁력을 갖췄다는 평가다. 단지는 7호선 부천시청역 5번 출구와 도보 1분 거리에 있는 초역세권 입지로 강남ㆍ여의도ㆍ강북 등 서울 주요 도심권으로의 뛰어난 접근성으로 직주근접이 우수하다. 또한, 쇼핑, 문화, 자연, 행정이 모인 중동 주거특구의 중심이라는 알짜 입지를 자랑한다. 부천시청, 이마트, 현대백화점 및 현대유플렉스, 롯데백화점, 뉴코아아울렛, 홈플러스, 로데오거리, 부천중앙공원 등이 반경 1km 내 밀집돼 있어 다양한 쇼핑, 문화시설을 걸어서 이용할 수 있다. 부천시 청사 옆 부지에 개발이 예정돼 향후 발전 가능성도 높게 평가되고 있다. 부천 중동특별계획1구역 개발사업은 특급호텔과 상업ㆍ문화ㆍ컨벤션ㆍ주거 등이 조성되는 중동의 핵심축으로 개발해 도심 문화의 거점으로 조성할 예정이다. 이와 함께 부천시청 남측에 있는 테니스장과 주차장 용지에 콘서트홀이 겸비된 부천문화예술회관도 오는 2021년 준공 예정이어 주거 만족도를 한층 높여줄 전망이다. 부동산 정책에서도 수혜를 얻을 전망이다. ‘부천시청역 솔라리움’이 자리한 중동 지역은 최근 10년간 분양 물량이 적어 신규 오피스텔에 대한 잠재 수요가 높은 곳이다. 또한, 부천지역은 8ㆍ2부동산 추가대책 규제의 영향을 받지 않는 지역이다. 때문에 분양권 전매가 자유롭고, 기존의 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI)로 대출을 받을 수 있어 투자자들의 관심이 높다. 특히 ‘솔라리움’만의 특화된 상품설계도 눈에 띈다. 오피스텔 내부는 1~2인 가구를 위한 빌트인 생활가전을 갖추고 별도의 입주민 전용 락커룸(5~8층)을 설치해 이용하는 입주민들의 편의를 더욱 높였다. 이 외에 지문인식 디지털 도어락, 스마트 홈네트워크 등 첨단시스템이 전실에 적용된다. 더욱이 주변 오피스텔과는 다르게 기계식 주차가 아닌 자주식 주차설계를 적용해 입주자들의 주차 편의를 높여줄 전망이다. 분양 관계자는 “부천시청역 솔라리움은 초역세권 오피스텔로 주변에 다양한 생활 인프라가 잘 형성돼 있어 실수요자와 투자자들이 관심을 보이고 있다”며 “특히 노후 오피스텔 비중이 높은 중동에서 선보이는 신규 오피스텔로 희소성이 높아 중동을 대표하는 랜드마크 단지로 자리잡을 전망”이라고 밝혔다. 분양홍보관은 부천시 중동 1155번지 마련됐다.

경제 오세광 기자 2017-11-01 14:59

[부동산AD] 동원개발, 시흥 장현지구 B-7블럭 ‘시흥시청역 동원로얄듀크’ 분양

지하철역을 끼고 개발되는 택지지구 아파트가 인기다. 일반적으로 택지지구는 주거, 교육, 편의시설 등이 체계적으로 개발돼 우수한 주거 여건을 갖추고 있는데, 여기에 역세권까지 갖춰지면 생활이 더욱 편리해지고 프리미엄까지 더해지기 때문이다. 역세권 택지지구에 수요자가 몰리니 신규 분양 아파트의 청약경쟁률 또한 당연히 높을 수밖에 없다. 올 4분기 분양하는 단지 중 역세권 택지지구에 들어서 수요자들의 관심이 높을 것으로 예상되는 단지들이 눈에 띈다. 소사-원시선(예정), 신안산선(예정), 월곶판교선(예정)이 지나가는 시흥시청역 주변으로 개발되고 있는 시흥 장현지구에서는 동원개발이 ‘시흥시청역 동원로얄듀크’를 분양한다. 장현지구 B-7블록에 들어서는 이 단지는 지하 2층~지상 23층 5개 동, 전용면적 73~84㎡ 총 447가구 규모다. 시흥시청역(예정)이 도보거리에 위치해 있고, 대형마트 등 다양한 편의시설이 들어설 예정으로 시흥시청 등 행정타운이 인근에 있어 편리한 생활이 가능하다. 또, 단지 주변으로 녹지가 풍부해 주거환경이 쾌적하고 인근에 크고 작은 근린공원들도 계획돼 있어 가벼운 산책 및 운동을 즐기기에도 좋다. 김포도시철도가 개통 예정인 김포한강신도시에서는 오는 11월 금성백조주택이 김포한강신도시Cc3블록에 주상복합 ‘김포한강신도시 예미지’를 공급한다. 전용면적 71~87㎡, 총 779가구(아파트 701가구, 오피스텔 78실) 규모다. 김포도시철도 구래역이 단지 바로 앞에 위치해 있으며, 이마트 김포한강점과 상업지구가 가깝다. 한강신도시 호수공원도 도보거리로 이용이 가능하다. 지방에서는 KTX, SRT 정차역인 천안아산역을 끼고 개발되는 아산 배방지구에서는 한국토지신탁이 9월 ‘천안아산역 코아루 웰메이드시티’를 분양한다. 충남 아산시 배방 택지개발사업지구 내 상업용지 21-3블록에 들어서며, 지하 5층~지상 20층, 전용면적 21~32㎡ 소형 오피스텔 748실과 근린생활시설로 이루어져 있다. 천안아산역과 수도권 지하철 1호선 아산역이 인접해 있고, 갤러리아백화점, 이마트, 이마트트레이더스, 롯데마트, CGV등 생활편의 시설도 풍부하다. 인천 지하철 1호선 랜드마크시티역(예정)이 연결되는 송도국제도시에서는 ㈜아이씨디유닛이 ‘웨스턴파크 송도’를 공급할 예정이다. 송도 국제업무지구 C2블록에 들어서며, 지하 3층~지상 37층 2개 동, 전용면적 21~54㎡ 레지던스 총 1천456실 규모다.단지는 룸 클린, 라이프케어, 스마트셰어, 보안 서비스, 여성 안심 서비스, 컨시이지 서비스 등을 제공할 예정이다. 여기에 야외 수영장을 비롯해 스트리트 상업시설, 대형 사우나, 컨벤션, 회의실 등의 부대시설들이 조성될 예정이다. 분양문의 1899-1329.

경제 이성남 기자 2017-10-30 14:29

[부동산AD] 화성산업, 파주 목동동 운정신도시 ‘운정 화성파크드림’ 분양

화성산업(대표이사 이홍중)은 파주시 목동동 898 번지 운정신도시 A32블럭에 운정 화성파크드림을 분양한다. 운정 화성파크드림은 지하1층, 지상 최고 25층 아파트 14개동 및 부대복리시설로 설계됐다. 전용면적 63㎡ 37세대, 74㎡ 236세대, 84㎡A 428세대, 84㎡B 224세대, 84㎡C 122세대 등 전체 1천47 세대 대단지로 구성됐다. 특별공급은 오는 30일 견본주택에서 청약을 접수받고, 1순위는 오는 31일, 2순위는 다음 달 1일(청약금 100만 원)에 인터넷으로 각각 청약을 접수하며 당첨자는 다음 달 7일 견본주택 및 홈페이지(www.unjeong-parkdream.com)를 통해 발표할 예정이다. 운정 화성파크드림은 단지 북측에 있는 파주로와 제2자유로를 통해 운정IC와 연계됐고 경의중앙선 운정역 개통과 다수의 광역M버스 운영 등으로 고양, 일산, 서울로의 이동이 편리하다.인근에 도보거리에 청암초교가 있으며 산내중, 해솔중, 운정고, 동패고 등이 위치하고 있다. 단지 남서쪽 중심상업지역에는 홈플러스 더플러스몰과 롯데시네마가 입점해 있으며 각종 상업시설이 속속 들어서고 있어 더욱 편리한 생활인프라가 구축되고 있다. 운정 화성파크드림은 전세대가 남동, 남서향 배치로 조망과 채광, 통풍을 극대화한 단지 배치를 적용했다. 주차장을 전면 지하화하고 지상에는 테마공원들로 구성, 자연교감 공원형 단지를 추구했다.인근 도래공원과 연계된 단지내 산책로를 적용, 내집 정원처럼 도래공원을 이용할 수 있다. 도래공원은 자연습지, 선사시대 벽화, 관찰데크, 그늘쉼터 등으로 구성됐으며 그 옆에는 숲 속에 산책로와 숲길, 운동시설 등으로 구성된 고인돌산림공원이 자리잡고 있다.단지 중앙에는 잔디광장인 에버그린파크가 펼쳐져 아이들이 마음껏 뛰어놀수 있는 공간을 조성했다. 정형식 화단과 분수로 구성된 유럽풍 중정인 파티오와 계절의 아름다움을 즐기며 걷는 수목터널길인 메타세콰이어 길도 조성됐다. 또한, 편의성을 높인 사용자 중심의 맞춤형 설계와 특화된 수납공간, 특별선택 아이템들을 통해 고객의 만족을 높이고 실생활에 편리하도록 혁신 평면설계를 적용했다. 중소형 평면이지만 전세대 보조주방을 갖추고 알파룸, 펜트리 등이 적용돼 내부설계를 더욱 알차게 꾸민 것이 특징이며 전 타입 공히 최상층의 경우엔 테라스와 다락방이 있는 펜트하우스로 구성된다. 타입에 따라 3면개방형설계, 2면개방형설계, 4베이 등으로 구성되며 선택형 평면(SELECTIVE SPACE)을 통해 타입별로 침실 등의 공간을 고객의 맞춤형으로 선택 및 추가시공을 할 수 있도록 했다. 주방가구와 현관신발장 등도 수납특화공간을 선보이고 있다. 이 밖에도 현관중문, 하이브리드쿡탑, 빌트인 김치냉장고, 원격제어가 가능한 시스템 에어컨 등 고객의 니즈에 맞는 특화설계를 통해 고객이 선택할 수 있는 선택의 폭을 넓혀놓은 점이 특징이다. 한편, 운정 화성파크드림은 운정신도시에서 최초로 선보이는 특별한 시스템을 선보인다. LG 유플러스의 홈 IoT 적용이 바로 그것. 홈네트워크와 연동하는 IoT@home이 적용되고 초고속 정보통신 특등급(예비인증)으로 보다 빠른 인터넷환경을 제공한다.공기청정기능이 추가된 헤파필터 전열교환 환기시스템과 주차 유도 및 위치 확인, 지하주차장 스마트 조명시스템이 도입되며 원패스 카드를 통해 편리하게 공동현관 이동 및 엘리베이터 호출이 가능하다. 단지 안에는 삶의 활력과 자부심을 높여줄 커뮤니티시설이 구축될 계획이다. 휘트니스, 골프, 작은도서관, 키즈랜드, 어린이집, 게스트하우스 등이 구성되며 디지털 교보문고 전자도서관을 운영해 언제 어디서든지 E-북과 동영상 컨텐츠 등을 이용할 수 있다.견본주택은 파주시 야당동 1002 번지에서 운영하고 있다. 분양문의 031) 942-8922

경제 김요섭 기자 2017-10-26 15:14

[부동산AD] 제일건설㈜, ‘시흥 은계지구 제일풍경채’ 27일 견본주택 오픈

제일건설㈜가 27일 시흥시 은계지구 B-4볼륵에 ‘시흥 은계지구 제일풍경채’ 견본주택을 오픈하고 분양에 들어갔다. 시흥 은계지구 마지막 민간분양 물량으로 5개 동, 전용면적 72~84㎡, 총 429가구로 조성된다. 전용면적별 가구수는 △72㎡ A타입 56가구 △72㎡ B타입 28가구 △84㎡ 345가구다. 실수요자들이 선호하는 전용 84㎡이하 중소형이 대부분을 차지한다. ‘시흥 제일풍경채’가 들어서는 은계지구는 자연이 어우러진 생태전원도시로 개발돼 주거를 위한 쾌적성을 자랑하며, 서울과는 직선거리 3㎞ 내외로 가까워 서울 접근성이 뛰어난 장점을 갖고 있다. 서울외곽순환도로 시흥IC를 비롯, 제2경인고속도로, 강남순환고속도로 등이 인접해 서울 및 수도권 전역으로 이동하는 교통망도 발달돼 있다. 여기에 내년 상반기에 개통할 예정인 소사~원시 복선전철 대야역과 신천역이 가깝고 1호선 소사역까지 10분 대면 닿고 영등포역까지는 30분 대에 진입이 가능해진다. 이렇듯 다양한 호재로 지난해 은계지구에 공급된 4개 민간분양 단지가 모두 순위 내 청약 마감되고 단기 완판에 성공한바 있다. ‘시흥 은계지구 제일풍경채’는 전 가구가 남향 위주로 배치되며, 4베이(bay) 판상형 맞통풍 구조로 설계돼 채광, 통풍 등이 우수하다. 천장고는 기존 아파트 대비 10cm 높인 2.4m로 설계해 개방감을 높였다. 수납공간도 최대한 확보했다. 타입별 특징을 살펴보면, 가장 많은 가구수가 분양되는 84㎡타입은 4베이 4룸, 가변형벽체, 알파룸, 현관수납장, 주방팬트리 등 활용도 높은 공간으로 설계된다. 특히, 주방과 안방을 연결하는 알파룸은 별도의 비용 부담 없이 대형 드레스룸으로 선택할 수 있다. 72㎡A타입은 구 20평대임에도 불구하고 드레스룸, 대형 펜트리 등 다양한 수납공간을 갖췄으며 주부들의 동선을 고려해 ㄷ자 주방과 넓은 팬트리가 도입됐다. 72㎡B타입도 A타입과 구조는 유사하지만 안방 강화형으로 안방내 쇼룸형 드레스룸이 갖춰진다. ‘시흥 은계지구 제일풍경채’ 커뮤니티시설로는 입주민의 건강과 활력을 위한 피트니스 및 GX룸을 비롯해 경로당, 어린이집, 작은도서관, 독서실, 주민카페, 주민회의설, 공동육아·육아용품 나눔터 등이 마련돼 입주민 생활의 가치를 높일 전망이다. 제일건설㈜ 관계자는 “은계지구 마지막 민간 분양물량으로 더 이상 공급될 물량이 없다 보니 관심을 가진 고객들의 문의가 많이 오고 있다”며 “특히, 소사~원시선이 개통호재로 인해 인근 지역 및 서울 접근성이 대폭 개선될 전망이라 실수요자 외에도 투자자들까지 문의가 이어지고 있어 높은 청약경쟁률이 나올 것으로 기대한다”고 말했다. ‘시흥 은계지구 제일풍경채’ 청약일정은 11월 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위 청약접수를 진행한다. 당첨자발표는 9일, 정당계약은 14~16일 3일간 진행될 예정이다. 견본주택은 부천시 괴안동 248-4에 있으며 입주예정일은 2020년 4월이다. 분양문의 1577-2149.

경제 이성남 기자 2017-10-26 14:47

[부동산AD] 우미건설, 다음 달 영국풍 프리미엄 다이닝 스트리트몰 '광교 브릭스톤' 분양

우미건설이 다음 달 신분당선 상현역 주변 광교지구 도시지원시설 17-1·2블록에 영국풍의 프리미엄 다이닝 스트리트몰 ‘광교 브릭스톤’을 분양한다.광교 브릭스톤은 광교 지식산업센터 ‘우미 뉴브’(연면적 9만9천991㎡) 안에 지하 1층~지상 2층, 133실 규모(연면적 1만4천806㎡)로 조성된다. 상현역에서 직선거리 220m의 초역세권에 있고, 지식산업센터 우미 뉴브에서 발생하는 자체 수요와 주변 대규모 아파트 단지의 배후 수요를 기대할 수 있다. 상가 명칭인 브릭스톤은 프리마켓 상권이 발달한 영국 런던 남부의 도시 브릭스턴(Brixton)에서 모티브를 따왔다. 상권을 형성한 영국풍의 적벽돌 건물을 모던하고 세련되게 재해석했다. 영국 스타일의 웅장한 외관과 함께 테마 중앙광장을 중심으로 유명 음식점과 커피전문점 등을 배치할 예정이다. 우미건설은 또 지식산업센터 법정 주차대수의 200% 수준인 780개의 주차면으로 넉넉한 주차공간을 확보할 계획이다. 상가 앞을 지나는 포은대로를 타면 동북쪽의 용인 수지 방면이나 남서쪽의 광교 중심권에서 접근이 쉽고, 광교상현 나들목(IC)과 동수원 나들목(IC)을 통해 서울~용인고속도로, 영동고속도로도 이용할 수 있다. 소상공인시장진흥공단 상권분석시스템에 따르면 브릭스톤을 중심으로 반경 500m 안에는 3천500가구, 1만여 명이 거주하는데도 상업·업무시설 밀도가 매우 낮은 것으로 나타났다. 여기에 주변 오피스( 8만5천㎡)가 밀집해 있어 브릭스톤의 희소가치가 매우 높을 것으로 우미건설은 기대했다. 광교신도시로 이전할 경기도청 신청사 건립과 인근에 조성할 법조타운 등의 개발 호재도 주목받고 있다. 공공기관과 법조타운 건립으로 유동인구가 늘기 때문이다.우미건설 관계자는 “브릭스톤은 상현역 초역세권으로 주변 업무시설 종사자와 주민의 고정 수요를 흡수할 수 있는 데다 향후 조성될 법조타운 유동인구 수요를 기대할 수 있다”며 “차량 이용고객을 위한 넉넉한 주차공간을 갖췄고, 대중교통과 도보 접근성도 좋다. 안정성 높은 투자상품”이라고 소개했다.

경제 송승윤 기자 2017-10-25 15:20

[부동산AD] 한국토지신탁ㆍ금강종합건설 '이천 코아루 휴티스' 개관

한국토지신탁이 시행하고 금강종합건설과 청인건설이 공동시공하는 ‘이천 코아루 휴티스’가 10월 말 선보인다.이천 코아루 휴티스는 아파트와 생활형숙박시설이 결합된 주거복합단지로 이천시 안흥동 267-5번지 일대에 1단지 지하 3층~지상 42층 2개 동, 2단지 지하 5층~지상 40층 2개 동으로 아파트 전용 84㎡ 432세대와 생활형 숙박시설 전용 26㎡ 384실로 구성된다. 이천 코아루 휴티스는 단지 주변에 있는 풍부한 생활편의시설과 최고 42층 초고층 랜드마크 단지로 탁 트인 전망을 누릴 수 있으며 단지 주변 공원을 통한 쾌적한 자연환경까지 갖춰 지역 내 실수요자는 물론 투자자들의 관심을 끌고 있다.또한, 아파트는 수요자 선호도가 가장 높은 전용 84㎡ 단일 평형으로 이루어진데다 생활형 숙박시설까지 결합된 주거복합단지로 주목받고 있다. 생활형 숙박시설은 숙박, 취사, 주거, 사무가 모두 가능한 멀티 부동산으로 오피스텔과 달리 세금혜택도 다양한 점이 특징이다. 도보 10분 거리에 이천종합터미널이 위치해 광역교통여건이 뛰어나며 이천IC를 통해 영동고속도로 이용과 서이천IC를 통한 중부고속도로 진입도 수월하다.지난해 9월 성남-여주간 복선전철 개통으로 신분당선과 연계해 강남까지 30~40분 대에 진입할 수 있으며 성남-장호원 국도 3호선 자동차전용도로도 올해 말에 개통되면 강남까지 40분대, 분당 30분대 이동할 수 있다. 제2외곽순환도로 이천∼오산 구간(2021년 개통 예정) 등의 교통 호재도 예정돼 향후 교통여건은 더욱 편리해질 전망이다. 단지 주변에는 안흥초등학교와 이천중, 이천 제일고 등 도보통학이 가능한 초중고가 모두 위치해 우수한 교육여건을 갖췄으며 이천시청과 이천경찰서 등 관공서를 가깝게 이용할 수 있고 관고전통시장과 로데오거리, 이마트, 농협 등 생활편의시설도 풍부하다. 특히 차량으로 약 5분 거리에 신세계푸드 물류가공센터, OB맥주, SK하이닉스, 하이디스테크놀로지, 현대 엘리베이터 등 대기업(공장)이 밀집한 직주근접 단지로 SK하이닉스는 2015년 8월 대규모 반도체 공장을 준공해 2021년까지 약 21만 명의 고용창출 효과가 예상되며 2025년까지 약 30조 원을 투입해 3개의 신규 반도체공장을 구축할 계획이어서 투자 전망도 밝다. 견본주택은 이천시 안흥동 317-1번지에 마련될 예정이다. 분양문의 031-632-1515.

경제 김정오 기자 2017-10-25 15:20

[부동사 AD] 송도 SK뷰 센트럴, 479가구 공급

SK건설은 오는 27일 송도국제도시 중심인 인천시 연수구 송도동 10-30,10-31번지에 아파트, 오피스텔, 근린생활시설이 함께 들어서는 주상복합단지 ‘송도 SK뷰 센트럴(VIEW Central)’을 분양한다고 24일 밝혔다. ‘송도 SK뷰 센트럴(VIEW Central)’은 지하 2층~지상 36층, 4개동(오피스텔 별도동) 총 479가구 규모로 아파트는 299가구(전용84㎡), 오피스텔은 180실(전용 28~30㎡)로 구성된다. 근린생활시설은 지상 1~2층에 96실 점포가 꾸며질 예정이다. 주택형 별로 아파트 전용면적 84㎡A 201가구, 84㎡B 98가구, 오피스텔 28㎡ 140실, 30㎡ 40실 등이다. 송도국제도시는 주거, 문화, 교육, 업무 등이 조화를 이룬 인프라를 갖춘 곳으로 평가받고 있다. 이에 걸맞게 최첨단 특화 설계 적용 등 공간 활용성을 높인 SK건설만의 우수한 기술력으로 단지를 조성해 실수요자들의 높은 관심이 예상된다. 오는 10월 31일 특별공급을 시작으로 11월 1일 1순위 청약에 돌입하는 ‘송도 SK뷰 센트럴(VIEW Central)’ 분양가는 평균 약 4억6천만원으로 책정됐다. 또 오피스텔은 30일에 인터넷 청약으로 접수를 받는다. 한편 ‘송도 SK뷰 센트럴(VIEW Central)’ 모델하우스는 인천 연수구 송도동 10-32번지에 마련됐다. 김창수기자

경제 김창수 기자 2017-10-24 19:00

[부동산 AD] 현대산업개발, 부평구 산곡동에 부평 아이파크 분양

현대산업개발은 10월 말 인천시 부평구 산곡동 91-2번지 일대에서 부평 아이파크를 분양할 예정이라고 23일 밝혔다. 이 단지는 지하 5층~지상 40층, 2개동, 전용면적 49~84㎡, 총 431가구 규모로 이중 아파트는 전용면적 69~84㎡ 256가구, 오피스텔은 전용면적 49~56㎡, 175실로 구성된다. 부평 아이파크는 서울지하철 7호선 연장선의 직접적인 수혜를 받는다. 현재 부평구청역에서 석남역을 연결하는 지하철 7호선 연장선은 2020년 개통 예정으로 산곡역(가칭) 앞에 단지가 조성돼 강남 고속터미널까지 원스톱으로 출퇴근할 수 있는 초역세권이다. 또 부평구에서 가장 높은 40층으로 조성돼 조망권 프리미엄을 갖췄으며, 일조권도 확보돼 입주민들의 주거만족도가 높을 것으로 보인다. 여기에 지역 내 랜드마크 효과도 기대할 수 있다. 특히 단지가 들어서는 부평구는 9.5부동산 추가대책에서 집중모니터링지역으로 지정됐지만 현재까지는 규제의 영향을 받지 않는 규제 청정지역이다. 분양 관계자는 “부평구에서 가장 높은 40층으로 조성되는데다 개통예정인 7호선 연장선 바로 앞에 위치해 부평을 대표하는 랜드마크 단지로 자리잡을 예정”이라고 말했다. 한편, 부평 아이파크의 모델하우스는 경기도 부천시 중동 1155번지(부천시청 옆)에서 10월말 오픈 예정이며, 입주는 2020년 7월 예정이다. 양광범기자

경제 양광범 기자 2017-10-23 18:30

[부동산AD] 이천 마장면 택지 개발지구 인근 예림 타운하우스 잔여 세대 분양

예림종합건설㈜이 이천시 마장면 택지개발지구와 인접한 곳에 전원주택인 예림타운하우스의 막바지 잔여세대를 분양하고 있다. 예림타운하우스는 대지 297㎡(90평), 건물 100㎡(33평)으로 넓은 공간에서 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 전원생활이 가능하며 인근에 초·중·고등학교까지 있어 젊은 부부들이 아이를 교육하는 데도 걱정이 없다.또 서울 강남까지 약 45분이면 도착할 수 있어 서울의 인프라를 활용할 수 있다는 장점 외에도 전국 최대 규모의 패션 타운인 롯데 프리미엄 아울렛과 지산포레스트 리조트, 용인리조트, 양지리조트 등이 인접해 있는 등 뛰어난 입지조건을 자랑한다. 특히 예림종합건설 직접 시공, 분양함으로써 거품을 없애 33평의 2층 테라스하우스가 기본형 기준으로 2억~3억 원대로 전원주택을 내 집으로 마련할 수 있다. 예림타운하우스는 실용적인 공간구성으로 침실, 욕실, 테라스, 마당까지 여유로운 공간 설계와 단열재, 내외장재, 외관의 벽돌, 현관문 등 엄선된 재료의 선택과 섬세한 배치로 입주자들의 생활편리를 더해주고 있으며 채광과 통풍, 일조량을 고려한 공간설계와 인테리어, 단열, 방음효과가 뛰어난 창호자재 사용 등 주택 곳곳에 전문장인의 손길이 닿아있어 좋은 반응을 얻고 있다. 예림종합건설이 선보이는 주택들은 이익석 대표의 장인의 혼(魂)과 진심을 담아내 높은 단열성능과 고품질을 자랑하며 이 대표는 평생 A/S의 개념을 통해 입주 후에도 하자에 대한 고민을 덜어주고 있다. 고객과의 신뢰와 감동을 가장 중요한 경영 모토로 삼는 이 대표는 “사전입지 조사를 통해 주택의 가치를 높이는 한편, 그간의 소규모 주택 건설 노하우를 통해 입주민들이 느낄 수 있는 문제점들을 사전에 파악, 채광과 환기, 화장실 난방, 그리고 수도관 및 보일러 난방 배관의 경우 이음부분을 없애 누수를 사전에 차단하는 등 세세한 부분까지 신경을 쓴 가성비 높은 주택 공급에 집중하고 있다”고 설명했다. 예림타운하우스 1층에는 거실, 주방, 화장실, 침실 1개가 있으며 2층에는 대형테라스와 2개의 침실, 화장실 등으로 구성했다. 품격 있는 인테리어, 효율적인 공간 배치로 신혼부부나 4인 가족에게 적합하고 깔끔한 주방디자인은 주부의 휴식공간으로도 적격이다. 2층 대형 테라스에서는 캠핑하며 밤하늘을 즐길 수 있고, 반려동물과 함께 지내기에도 불편함이 없는 공간으로 구성됐다.

경제 김정오 기자 2017-10-23 16:01

[부동산AD] 김포, 학운 3 산업 단지 복합용지 분양 개시

김포 학운3산업단지 산업용지 중 가장 핵심에 자리한 마지막 복합용지가 10월 초부터 분양을 시작했다. 19일 김포시와 김포골드밸리㈜에 따르면 지난 3월 분양한 상업시설용지, 주차장용지, 주거용지(일반)의 청약률이 150대 1이라는 경이적인 경쟁률을 기록하며 조기에 계약을 완료했다. 앞서 지난해 12월 초 공급한 지원시설 용지는 분양과 동시에 100% 완판될 정도로 입지 자체의 양호성은 증명된 바 있다. 산업단지 내 복합용지란 산업시설, 상업시설, 업무시설, 물류시설, 주거시설까지 사용용도에 구분없이 모든 업종 및 주거시설이 들어올 수 있으며 활용 가능성이 다양한 산업용지를 말한다. 김포시와 민간이 공동 개발하는 학운3산단은 양촌일반산업단지, 학운 1ㆍ2ㆍ4 산업단지 등 총 605만여㎡로 조성되는 수도권 서부 최대 산업클러스터 김포골드밸리의 중심이다. 금속가공, 전자부품, 기타기계 제조업 등이 들어서는 학운3산단은 각 산업단지를 연결하는 곳으로, 규모면에서도 94만8천910㎡(28만여 평)로 가장 넓다. 학운3산단의 산업용지는 62만1천828㎡, 전체 산업단지의 65.5% 규모로 조성된다. 산업용지 분양률은 10월 현재 85%(200여 개 업체, 53만㎡)를 넘어섰다. 이는 2011년 11월 분양을 시작해 2013년 9월까지 25%의 분양률을 기록했던 학운2산업단지(63만6천㎡)와 비교하면 기간과 실적 모든 면에서 앞서는 수치다. 분양 관계자들은 현 추세대로라면 준공시점인 올해 12월 전에 분양이 거의 마무리되고 260여 개 업체가 본격적으로 가동할 것으로 내다보고 있다. 준공시점에 맞춰 주변 교통 여건이 좋아지는 점도 학운3산업단지의 강점이다. 지난 3월 23일 제2외곽순환도로 김포~인천 구간(28.88㎞)이 개통됐다. 김포시 통진읍에서 인천시 중구 남항사거리를 잇는 도로다. 인천송도까지 차량으로 1시간 이상 걸리던 시간이 20분대로 줄었다. 학운3산업단지 주변에 검단양촌IC도 조성돼, 접근성이 빨라지고 물류 이동 시간이 단축됐다. 내년 11월에는 김포도시철도가 개통될 예정이다. 김포도시철도는 10개 역, 총 길이 23.6㎞로 김포 양촌역에서 김포공항역까지 운행된다. 김포공항역은 공항철도 5ㆍ9호선 환승역이어서 여의도, 디지털미디어시티(DMC), 마곡, 광화문은 물론 강남까지 접근성이 향상될 것으로 예상된다. 한편 학운3산업단지는 계약 시 다양한 금융혜택과 세제혜택도 받을 수 있으며 분양 홍보관은 김포 학운3일반산업단지(김포시 양촌읍 학운리 1391-4) 내에 있다.

경제 양형찬 기자 2017-10-19 16:08

[부동산AD] 제일건설㈜ 의왕백운밸리 민간임대 ‘제일풍경채 에코&블루’

의왕시 학의동 백운호수 주변 백운밸리에 민간임대 594가구가 분양된다.제일건설㈜는 18일 의왕 백운밸리에 민간임대 ‘의왕백운밸리 제일풍경채 에코&블루’ 594가구를 분양하고 20일 견본주택을 개관한다고 밝혔다. 제일풍경채 에코&블루는 전용면적 59㎡와 74㎡로 A2블록 250가구, A4블록 344가구 등 594가구이며 지하 2층~지상 16층 규모다. 의왕백운밸리 제일풍경채 에코&블루는 남향 위주의 단지 배치와 4 Bay를 적용해 개방감과 일조권을 높이고 다락방 설계(최고층/ 최고 2m)와 다용도 수납공간 등을 적용해 주거편의성을 극대화한 설계도 선보인다. 또 가변형 벽체를 적용시켜 라이프스타일에 맞게 효율적인 공간 활용이 가능하도록 했다. 2017년 종합건설업 업종별 공사실적 현황 조경부문 1위의 제일건설㈜가 우수한 조경설계를 바탕으로 단지 내부 대지면적의 30% 이상을 조경면적으로 활용해 입주민의 자연 친화적 생활을 가능하게 한다는 계획이다. 공동시설은 남녀노소 누구나 즐길 수 있는 공간으로 조성된다. 휘트니스센터가 적용돼 입주민의 건강한 생활을 돕고 자녀의 교육을 위한 작은 도서관도 계획돼 있다. 4년 민간임대 아파트로 공급되며 만 19세 이상의 세대주라면 청약통장 보유 여부와 소득 제한, 주택 소유 여부에 상관없이 청약할 수 있는 것이 특징이다. 일반분양 아파트와는 달리 임대기간 동안 취득세나 재산세 등 보유세가 부과되지 않는 장점도 있다. 특히 임대보증금만으로 월 임대료 없이 최대 4년간 거주할 수 있으며 계약조건은 계약금 10%(1차 1천만 원 정액제)이며 중도금 60%는 조건부 중도금 무이자 혜택을 받을 수 있다. 청약 접수는 청약금과 청약통장 없이 20일부터 22일까지 3일간 견본주택에서 진행된다. 견본주택은 의왕시 안양판교로 98에 마련되며 입주는 2020년1월 예정이다. 문의 1522-5126.

경제 임진흥 기자 2017-10-18 12:07

[부동산AD] 의정부 고산지구 대광로제비앙 20일 주택전시관 오픈

의정부 고산지구 첫 일반분양 아파트인 대광 로제비앙이 20일 민락2지구 송민학교 앞에 주택전시관을 오픈한다. C2 블록 중심상업지구 앞에 들어서는 대광 로제비앙은 전용면적 84㎡ 단일평형 722세대로 구성됐다. 고산지구는 수도권 최대규모 복합문화융합단지 직접 수혜지로 실수요자는 물론 투자자들의 주목을 끌어왔다. 의정부시가 미래 먹을거리와 의정부를 한류문화 콘텐츠의 거점으로 만든다는 계획에 따라 산곡동 일대 62만㎡ 규모에 조성하는 대규모 프로젝트다. 신세계 프리미엄 아울렛, YG K-POP 클러스터, 뽀로로 테마랜드, 가족형호텔, 스마트 팜 시범단지 등이 들어설 예정으로 2020년 말 조성이 완료된다. 고산지구는 부용산과 천보산, 수리봉이 감싸고 부용천이 흐르는 임산배수의 지형으로 1등급 자연환경을 가진 최특급 주거지역이다. 구리-포천고속도로 동의정부 IC에 접해 구리-포천 간 거리가 절반으로 줄었고 서울 강남까지도 20분대다. 국도 3호선 대체우회도로로 이용 등 접근성이 뛰어나다. 의정부-군포 간 GTX, 7호선 연장 등이 예정돼 교통환경은 더욱 좋아질 전망이다. 단지 앞에 고산 초교가 있는 등 초교 2개, 중교 1개교가 신설예정이고 코스트코, 이마트, 롯데아울렛, 롯데시네마, 메가박스 등 교육과 쇼핑, 문화 인프라가 신도시 부럽지 않다. 대광 로제비앙은 이미 민락2지구에서 제품력을 인정받았다. 넓은 동간 거리, 지상주차 최소화한 친환경단지, 4베이 4룸, 대형 팬트리, 가변형 벽체 등 활용도 높은 공간에 뛰어난 조망권과 피트니스센터, 골프연습장, 입주민카페, 회의실, 작은 도서관, 어린이집 등 커뮤니티시설도 다채롭다. 고산동 인근 중개업소 관계자는 “고산지구는 민락신도시를 완성시키는 핵심 지역이다. 베드타운(bed town)이 아닌 경제활동부터 여가·거주까지 가능한 자족도시로 개발돼 높은 프리미엄이 기대된다”고 말했다. 대광 로제비앙은 1994년부터 판교, 광교, 세종신도시와 나주혁신도시, 인천 청라 등에서 성공분양을 기록하며 주택문화를 선도하는 기업으로 성장하고 있다. 문의(1600-13310.

경제 김동일 기자 2017-10-18 11:11

[부동산AD] 현대건설 ‘영종 힐스테이트’ 분양

인천 영종 하늘도시 내 우수한 입지를 갖춘 현대건설 ‘영종 힐스테이트’에 실수요는 물론 투자 수요도 쏠리고 있어 눈길을 모은다. ‘영종 힐스테이트’는 인천광역시 중구 중산동 1887-2에 위치하며, 지하 2층~최고 37층, 13개 동, 총 1천628세대 규모다. 뛰어난 입지에 자리잡고 있는 만큼 직주근접 프리미엄을 누릴 수 있다. 인천국제공항, 스테츠칩팩코리아, 파라다이스시티, 씨사이드파크, BMW드라이빙센터 등이 차로 20분 거리에 위치해 있으며, 대중교통을 이용하더라도 서울역, 여의도, 시청, 광화문 등 주요 업무지까지 50분 내외로 접근할 수 있어 뛰어난 서울 접근성을 자랑한다. 또한 인근에 근린공원, 체육공원, 송산, 석화산 등이 자리잡고 있어 쾌적한 여가생활을 누리기에도 좋다. 특히 해안도로 친수공원인 ‘씨사이드 파크’가 정식 개장되면서 더욱 여유로운 생활을 누릴 것으로 기대를 모은다. ‘영종 힐스테이트’는 뛰어난 설계와 쾌적한 생활인프라도 갖춰 높은 주거 만족도를 누릴 수 있다. 전용 83㎡ 단일면적 및 총 4개 타입으로 구성되며, 타입에 따라 팬트리, 다용도실, 분리형 파우더 등이 제공된다. 특화설계를 통해 넉넉한 수납공간을 배려했다. 단지는 계약금 정액제를 통해 입주민의 부담을 덜었으며 선착순으로 자신이 원하는 동ㆍ호수 지정 및 계약이 가능하다는 장점을 가진다. 현재 ‘영종 힐스테이트’는 단지 내에 사전 예약제로 상담 운영 중이다. 문의번호 : 032-290-4866

경제 경기일보 2017-10-11 13:57

[부동산AD] 남양주 ‘다산자이아이비 플레이스’ 아파트 계약 시작

‘다산자이 아이비플레이스’의 계약이 26일부터 28일까지 사흘 동안 매일 오전 10시~오후 4시 ‘다산자이 아이비플레이스’ 견본주택에서 진행된다. 남양주시 다산진건지구 주상-1블록에 들어서는 ‘다산자이 아이비플레이스’는 지하 3층~지상 40층, 7개 동, 전용면적 84~110㎡, 총 967가구 등의 규모로 구성된다. 오피스텔은 지하 1층~지상 28층, 1개 동, 전용면적 22~52㎡, 총 270실 등이다. 다산신도시 진건지구 내 마지막 민간분양 물량으로 서울 지하철 8호선 다산역(가칭, 개통예정)과 연계돼 다산신도시 내에서도 입지가 최고라는 평이다. 특히 투기과열지구 지정 및 청약 1순위 자격요건 강화, 오피스텔 전매제한 등 규제 시행 전 분양으로 8ㆍ2 부동산대책 최대 ‘수혜단지’로 떠올랐다. 지난 20일부터는 8ㆍ2 부동산대책에 따라 서울 등 투기과열지구와 조정대상지역의 청약 1순위 자격이 청약통장 가입 기간이 2년 이상, 납부횟수 24차례 이상으로 강화된다. 여기에 사실상 공공택지에만 적용되던 분양가 상한제가 다음 달 말부터는 민간택지에도 적용될 것으로 보여 기본형 건축비 또한 오를 전망이다. ‘다산자이 아이비플레이스’의 경우 수요자들에게는 사실상 규제 시행 전 마지막 분양단지나 다름이 없기 때문에 1순위 청약 당해 마감 및 오피스텔도 조기 완판 됐으며, 이번 아파트 계약에서도 조기 완판이 예상된다는 게 업계의 분석이다. 계약시 구비 서류는 특별공급을 포함한 모든 계약자들에게 주민등록증(또는 운전면허증, 여권), 인감도장 및 인감증명서(아파트 계약용) 또는 본인서명 사실확인서, 가족관계증명서, 주민등록표등본(주민등록번호 뒷자리 포함 상세발급), 배우자 분리세대는 배우자 주민등록표 등본 1통 포함, 계약금 무통장입금 영수증, 주민등록표초본 등이 공통으로 요구된다.계약자가 외국 국적 동포라면 국내거소 신고증 또는 국내거주사실증명서 등이 필요하며, 외국인이라면 외국인등록증 또는 외국인등록사실증명서 등이 있으면 된다. 대리인일 경우에는 계약자의 인감증명서, 대리인 신분증 및 인장, 위임장(계약자 인감도장 날인) 등이 추가로 필요하다. 일반 공급은 가족관계증명서가 필수이고 경우에 따라 혼인관계증명서, 직계존·비속 주민등록표초본, 군 복무확인서, 청약통장 순위 확인서 등이 필요하니 참고해야 한다. 모든 증명 서류들은 최초 입주자 모집 공고일인 지난 8일 이후 발급받은 것들만 유효하니 유의해야 하며, 지정된 기간 내에 계약금을 납부해야만 한다. 계약 관련 상담은 전화 문의나 견본주택 방문 등을 통해 다시 한번 확인이 필요하다. ‘다산자이 아이비플레이스’ 견본주택은 남양주시 가운동 250에 위치한다. 자세한 사항은 홈페이지(http://dasan-xi.co.kr)를 통해 확인할 수 있다. 분양문의:1644-1994.

경제 하지은 기자 2017-09-27 10:05

[부동산 AD] ‘포천 신읍 코아루 더 스카이’ 15일 견본주택 오픈

부동산 시장이 실수요자를 중심으로 새롭게 변화하면서 가성비, 공간활용도를 높인 틈새 평형에 관심이 집중되고 있는 가운데 준중형 틈새 평형으로 구성된 ‘포천 신읍 코아루 더 스카이’가 15일 견본주택을 오픈한다. 신읍동 205-3번지 일원에 아파트, 오피스텔, 근린생활시설이 함께 들어서는 주상복합단지로 지하 2층~지상 최고 26층, 4개 동 규모며, 아파트는 254가구(전용 73~83㎡), 오피스텔 48실(전용 40㎡)이다. 전 가구를 소비자 선호도가 높은 중소형 아파트로 구성하고, 다양한 틈새 평면을 적용해 소비자들의 선택폭을 넓힌 게 눈에 띈다. 실제로 아파트에 제공되는 전용면적(73~83㎡)은 모두 틈새 평면으로 구성된다. 이는 향후 실거주 시 공간 활용성을 높일 수 있는 만큼 소비자들의 관심은 더욱 높아질 전망이다. 포천농협 하나로마트와 GS슈퍼마켓, 포천우체국, 포천시 보건소 등의 편의시설이 인접해 있으며, 인근에 포천천이 흐르고 있어 쾌적한 자연환경도 갖췄다. 풍부한 교통망도 눈여겨 볼만하다. 포천 시외버스 터미널, 43번 국도, 87번 국도 등으로 이동이 쉽고, 포천~구리고속도로가 개통된데다 향후 제2외곽순환도로도 개통될 예정이어서 교통망은 더욱 풍부해질 전망이다. 교육환경도 좋다. 왕방초, 포천초, 포천중, 포천여자중, 포천고, 포천일고 등이 도보거리에 있다. ‘포천 신읍 코아루 더 스카이’는 견본주택 개관을 기념해 다양한 이벤트도 함께 진행한다. 15일부터 17일까지 3일간 견본주택을 방문한 고객 100명에게 선착순으로 추석맞이 선물세트를 증정하며, 방문고객 중 이벤트에 응모한 고객에겐 냉장고, 스마트TV 등 다양한 상품을 경품으로 제공한다. 오픈 3일과 23일~24일 주말 이틀 동안 방문고객을 대상으로 황금열쇠 이벤트를 진행하며, 계약자에게는 별도로 소정의 상품을 제공할 예정이다. 견본주택은 포천시 어룡동 390-1번지에 마련됐다. 분양문의 031-532-1600.

경제 김두현 기자 2017-09-14 10:13

[부동산 AD] 현대건설, ‘힐스테이트 평택’ 분양

현대건설은 평택시 세교지구 내 총 3개 블록에 걸쳐 ‘힐스테이트 평택’을 분양 중이다. 이 단지는 지하 2층~지상 28층, 총 33개동, 전용면적 64~101㎡로 구성된 총 2천807세대 규모(1차 822세대ㆍ2차 1천443세대ㆍ3차 542세대)로 경기권에서는 보기 드문 힐스테이트 브랜드 타운이다. 단지 인근으로는 최근 본격적으로 개발속도를 내고 있는 고덕산업단지가 있다. 산업단지 내에 들어서는 세계 최대 규모의 삼성 반도체 생산라인이 본격 가동하면서 직주근접 수요가 몰리고 있는 상황이다. 또 인근에 평택 도심을 가로지르고 수원을 거쳐 서울까지 이어지는 1번 국도와 45번 국도가 위치, 도로 교통망이 편리하다. 특히 고덕산업단지와 1번 국도를 연결하는 기반시설인 고덕산단 진입도로 사업도 2018년 완공 예정에 있어 삼성전자 반도체 공장 관련 종사자들의 출퇴근도 더욱 편리해질 것으로 기대를 모으고 있다.고덕산단 진입도로는 총 2.79㎞의 왕복 4차선으로 계획돼 있으며, 삼성전자 진입로와 바로 연결될 예정이다. 수도권으로의 접근성도 편리하다. 단지 인근에 위치한 SRT 지제역을 이용하면 서울 수서역까지 20분 정도면 이동이 가능, 서울 강남권을 비롯해 동탄과 판교, 분당 등 수도권 교통 편의성도 높다. 생활 인프라시설 이용도 편리하다. 단지 인근에는 이마트와 법조타운, 평택시청, 평택세무서, 보건소, 평택남부문화예술회관, 평택성모병원 등이 모여 있다. 교육환경도 우수해 세교중, 평택여고 등을 비롯해 개발지구 안에 신설예정인 초등학교를 도보로 통학할 수 있다. 특히 정부의 8ㆍ2 부동산 대책 여파로 사실상 서울 주택구입의 진입벽이 높아지면서 반사이익 효과도 전망되고 있다.이번 규제에서 투기과열지구로 지정된 서울 전역(25개구)에 LTV와 DTI가 40%대로 낮아지면서, 자금여력이 부족한 무주택자들의 서울 입성 진입벽이 높아짐에 따라 새아파트 진입벽이 상대적으로 낮고, SRT 지제역을 통해 서울 접근성이 편리한 힐스테이트 평택으로 관심이 쏠릴 전망이다. 힐스테이트 평택 모델하우스는 평택시 세교동 14-4번지 일원에 위치해 있다.

경제 경기일보 2017-09-12 14:53

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