분양정보

[분양정보] 포스코건설·금성백조, 세종 더샵 예미지 오는 9일 견본주택 개관

포스코건설과 금성백조 컨소시엄은 세종시 내 행정중심복합도시(이하 행복도시) 4-1생활권 L4블록, M3블록에 들어서는 세종 더샵 예미지 견본주택을 개관한다. 세종 더샵 예미지는 전용면적 45~109㎡, 총 1천904가구 규모로 조성된다. L4블록은 지하 2층~지상 20층, 전용면적 45~82㎡, 812가구로 중소형 평형으로만 구성된다. M3블록은 지하 2층~지상 29층, 전용면적 59~109㎡, 1천92가구 규모다. 남향 위주로 단지를 배치했으며 금강, 삼성천, 괴화산 등 쾌적한 자연환경을 자랑한다. 단지가 들어서는 4-1생활권은 ‘창조적 생태마을’을 테마로 금강, 괴화산과 연결된 생태 친화적 마을로 조성된다. 단지는 입체녹화, 옥상녹화, 생태디자인타워 등 자연친화적인 설계가 적용돼 쾌적하며, 스카이브릿지, 스카이라운지를 통한 열린 조망도 가능하다. 평면은 타입별로 3면 개방형 거실, 알파룸 및 팬트리, 다이닝 오픈서고, 채광,환기가 가능한 드레스룸, 스마트 다용도실, ㄷ자형 주방 등 거주자를 배려한 특화설계가 적용될 예정이다. 59㎡ A1타입의 경우 자녀방을 주방과 마주보게 설계해 부모가 요리, 설거지 등으로 주방에 머무는 동안 어린 자녀의 관찰이나 대화가 가능하다. 이외에도 테라스, 복층, 지하스튜디오 등의 다양한 공간특화를 선보이며, 독서실,작은도서관,멀티룸,가든북카페 등으로 구성된 에듀존 및 창의센터, 스포츠존으로 구성된 커뮤니티 시설도 조성된다. 스포츠존에는 자연채광이 가능한 피트니스센터 및 건식사우나, 스크린골프 설비를 갖춘 실내골프연습장 등의 시설이 계획돼 있다. 세종 더샵 예미지의 L4블록은 4-1생활권 내에서 괴화산, 삼성천 수변공원을 내 집 정원처럼 누릴 수 있는 유일한 입지다. 인근에 세종테크밸리, 대학교 공동캠퍼스, 리서치코어, 연구시설 등이 계획돼 있어 풍부한 배후수요도 기대된다. 더불어 공공청사, 광역복지센터, 상업시설이 가까워 생활여건도 좋다. M3블록은 단지 바로 옆으로 반곡초, 반곡중이 들어설 예정으로 도보 통학이 가능하고 오롯네교를 통한 대학교 공동캠퍼스 접근성이 우수하다. 공공청사, 근린공원 및 상업시설, BRT 정류장도 단지와 인접해 있어 생활 및 교통여건도 편리하다. 분양관계자는 “세종 더샵 예미지는 생태특화 설계를 통해 조성되는 4-1생활권 내에서도 괴화산, 금강, 삼성천을 동시에 누릴 수 있는 단지”라며 “편리한 학군, 교통, 생활 인프라에 세종테크밸리 배후수요까지 기대돼 미래가치도 뛰어나다”고 말했다. 13~14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 2순위 청약접수가 진행될 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 800만원 후반에서 900만원 초반대로 책정됐으며 계약금 10%, 중도금 무이자 혜택이 제공돼 수요자들의 자금부담을 낮췄다. 견본주택은 세종특별자치시 대평동 264-1번지에 12월 9일 개관 예정이며, 입주는 2019년 9월 예정이다.

경제 김신호 기자 2016-12-06 13:22

[분양정보] GS건설, 태전지구 중심에 태전파크자이 모델하우스 오픈

광주시 태전지구에 GS건설의 첫 자이(Xi)브랜드 아파트가 들어선다. GS건설은 지난 2일 태전7지구 13블록, 14블록 ‘태전파크자이’의 견본주택을 개장하고 분양에 나섰다. 이 단지는 총 668가구로 13블록은 지하 3층~지상 17층, 6개동, 전용면적 59~84㎡, 328가구, 14블록은 지하 3층~지상 18층, 6개동, 전용면적 59~84㎡, 340가구로 이뤄진다. 이 중 소형 주택형(전용 60㎡이하)이 전체의 61%가량 차지하고 있어 청약 열기가 뜨거울 전망이다. 태전파크자이는 전용 60㎡ 이하 전 세대 분양가를 3억 원 이하로 책정했다. 광주시 내에서도 합리적인 분양가격이다. 또한 수요자의 비용 부담을 줄인 계약조건을 갖췄다. 계약금 500만 원(1차)정액제를 제공해 초기자본 부담을 줄일 수 있도록 했다.1차 계약금은 계약 시 납입하며, 2차 계약금 납부 시기는 계약 후 1개월 후이다. 또한 향후 금리인상을 대비한 3.4% 확정금리(이자후불제)가 적용돼 실수요자들은 물론 투자자들의 금융부담을 최대한 낮췄다. 특히 비용 부담 없는 전매 프로그램이 눈에 띈다. 1차 중도금 납부기간 전 분양권 전매 신청이 가능하도록 해 투자의 효율성을 높였다. 일반적인 아파트의 경우 전매제한이 풀리는 시점(11.3정부규제 제외 지역 기준 수도권 6개월, 공공택지 1년)은 대게 일정 회차 부분의 중도금 납부기간이 지난 후 분양권 전매가 가능하다. 반면 태전파크자이는 전매제한이 풀리는 6개월보다 2개월 뒤인 8개월 때부터 1차 중도금 납부가 가능함으로써 계약금 10% 만으로도 전매가 가능하도록 했다. 7일 특별공급을 시작으로 8일 1순위, 9일 2순위 청약을 받는다. 13블록과 14블록 동시 청약이 가능하다. 당첨자 발표는 13블록은 15일, 14블록은 16일이며 계약은 21일부터 23일까지 3일간 진행된다. 한편 청약자 대상으로 청약감사 이벤트가 진행된다. 청약확인 인증 시 응모권 증정 후 추첨을 통해 벤츠C클래스 및 샤넬백, LG디오스 냉장고 등의 경품을 제공한다. 또한 모델하우스 오픈 주말 동안 방문객을 대상으로 LG공기 청정기, LG 가습기 등이 제공되는 경품추점 이벤트도 열린다. 입주는 2019년 8월 예정이다. 모델하우스는 광주시 태전동 산 4-1번지에 마련돼 있다.

경제 한상훈 기자 2016-12-05 15:48

[분양정보] 동인천역 코아루 시티 오피스텔 공급

한국토지신탁은 인천시 동구 송현동 64-3번지 일원에 ‘동인천역 코아루 시티’ 오피스텔을 공급한다고 1일 밝혔다. ‘동인천역 코아루 시티’는 지상 21층 1개동으로 전용면적 21~38㎡, 총 370실 규모로 동구지역에서는 가장 큰 규모의 오피스텔이다. 혁신적 공간설계와 조경계획으로 공개공지인 어울림마당, 옥상조경공간은 물론 태양광 발전 시스템 등을 갖추게 된다. ‘동인천역 코아루 시티’는 주변에 풍부한 배후 수요를 갖추고 있다. 동국제강, 현대제철, 두산인프라코어 등의 대규모 공단이 도보거리로 위치해 있으며, 주변에 백병원, 길병원 등 대규모 병원도 자리해 약 6만명의 종사자들이 거주 중이다. 그렇다보니 풍부한 임대수요 및 안정적 투자수익을 기대할 수 있다. 주변에는 동구 송림동 뉴스테이가 공급될 예정으로 향후 개발수요에 따른 시세차익도 예상된다. 경인전철 1호선 동인천역이 보이는 초역세권인 점도 장점이다. 동인천역에서 급행전철 이용시 신도림역까지 30분대, 용산역까지 40분대로 오갈 수 있다. 또 오는 2017년 수인선 완전 개통시 서울도심권은 물론 인근지역 접근성도 높아저 동구지역의 새롭게 떠오르는 수혜지역으로 자리잡을 것으로 기대된다. ‘동인천역 코아루 시티’ 주변으로 다양한 생활기반시설이 이미 조성된 것도 장점이다. 단지 반경 1㎞ 내에 송현근린공원, 자유공원이 조성돼있으며 송현초교, 화도진중교, 제물포고교 등 교육환경이 우수해 실거주자들의 인기를 끌 것으로 보인다. 분양사의 한 관계자는 “동인천 지역 최초 브랜드 오피스텔인 ‘동인천역 코아루 시티’는 인근 산업단지 등지에 근무하는 6만여명의 종사자들과 함께 교통 및 생활인프라를 고루 갖춰 성공적인 투자처가 될 것”이라고 전망했다. 한편, ‘동인천역 코아루 시티’의 견본주택은 경기도 부천시 중동 1155번지에 있으며 2일 공식 개관한다. 문의 1522-7743

경제 장용준 기자 2016-12-01 19:22

[분양정보] 동탄 2에 금호어울림 레이크 2차 분양

금호건설을 비롯해 계룡건설, 신동아건설이 화성 동탄2신도시에 ‘금호어울림 레이크2차’를 분양한다. 이아파트는 지하 2층~지상 20층 9개 동, 681가구로 A88블록에 들어선다. 전용면적별로는 ▲74㎡ 18가구 ▲84㎡ A타입 372가구 ▲84㎡ B타입 116가구 ▲84㎡ C타입 5가구 등이다. 분양가는 3.3㎡당 평균 1천40만 원대로 인근 시세에 비해 저렴하다. 오는 6일 특별공급을 시작으로 7일 1순위, 8일 2순위 청약을 받는다. 당첨자 발표는 14일이며 계약기간은 20일~22일 3일간이다. 이 아파트는 전 가구 판상형 남향배치로 통풍 및 채광을 극대화했다. 저층부(1~3층)에는 측벽 발코니, 1층 지하 다락방, 1층 테라스 등의 특화설계가 적용됐다. 일부 저층세대(1~3층)에는 측벽 발코니를 통해 드레스룸 및 알파룸 등으로 공간활용이 가능하며 1층 일부 세대에는 지하에 다락방을 조성했다. 최상층에는 테라스를 갖춘 중소형 펜트하우스(전용 84㎡C타입)도 선보인다. 단지 중앙에는 8천여㎡ 규모의 중앙광장이 들어선다. 광장에는 구릉능선과 수변공원, 놀이터 등이 조성될 예정이다. 이밖에 단지 순환 산책로를 비롯해 행복물결화원, 햇살드림화원, 둘레 풍경길, 문화나눔화원 등 테마공간도 마련된다. 주출입구 인근에는 휘트니스센터, GX룸, 작은도서관, 장난감도서관, 키즈카페, 여성취미실, 독서실, 어린이집을 갖춘 대형 실내 커뮤니티가 조성된다. 입주자를 위한 게스트하우스와 광폭 주차장(2.4m~2.5m)이 적용된다. 이와 함께 고효율 조명기기를 비롯해 로이복층유리 이중창적용, 태양광발전설비, 지역난방시스템, 대기전력 차단 스위치, 전열교환 환기시스템, 홈네트워크시스템을 갖춘 월패드 적용 등 에너지 절약형 친환경 단지로 꾸며진다. 범죄예방 시스템도 적용했다. 특히 이 단지는 유치원부터 초ㆍ중ㆍ고교가 밀집한 원스톱 교육환경을 갖췄다. 단지 옆 중학교, 고등학교를 비롯해 단지 인근에는 유치원, 초등학교가 나란히 신설될 예정이다. 이밖에 단지 반경 500m 내로 초등학교 4곳, 중학교 2곳, 고등학교 3곳, 유치원 3곳 등이 조성될 예정이다. 이 단지는 동탄호수공원과 인접해 쾌적한 주거환경을 자랑한다. 호수공원을 연결하는 근린공원과 단지 외곽 산책로를 통해 동탄호수로의 이동이 편리하며 체육시설, 휴게시설을 갖춘 장지천수변공원과도 인접했다. 교통여건도 탁월하다. 이달 7일 개통 예정인 SRT 동탄역 수혜지로 서울 수서역까지 18분대에 진입 가능하다. 단지 인근에는 동탄2신도시를 가로지르는 동탄대로를 비롯해 경부고속도로 및 제2외곽순환도로를 연결하는 동탄JC가 위치해 있어 시내외로의 이동이 편리하다. 견본주택은 화성시 동탄면 방교리에 위치했으며 입주는 2019년 3월 예정이다.

경제 박수철 기자 2016-12-01 14:32

[분양정보] (주)신안, 남양주 ‘신안인스빌 퍼스트리버’

(주)신안이 남양주시 다산신도시 지금지구에 공급하는 ‘신안인스빌 퍼스트리버’의 견본주택을 내달 2일 연다. 다산지금지구 B-6블록에 들어서는 ‘신안인스빌 퍼스트리버’는 지금지구 초입에 지하 2층~지상 29층, 8개동 800가구 규모로 조성되며, 전용 84㎡ 단일면적(AㆍB타입)으로 구성된다. 단지는 다산신도시 초입에 위치해 한강이 가깝고 일부 가구에서는 한강 조망도 가능할 것으로 보인다. 또 강변북로가 가장 가까워 송파대로, 올림픽대로, 서울외곽순환고속도로 등의 이용이 지금지구내에서도 가장 편리하다. 단지 바로 옆에 있는 버스정류장을 통해 잠실까지 단 3정거장만에 도착할 수도 있어 서울과의 접근성이 가장 극대화된 아파트 단지라는 평가를 받고 있다. 또한, 남양주 제2청사ㆍ교육청ㆍ경찰서ㆍ법원 등이 들어서는 행정타운과 중심상업지구가 가까워 직주근접성이 좋다. 남양주 체육문화센터도 인근에 위치하고 있으며, 단지 옆으로 택지지구 계획에 의해 자족시설이 계획돼 있어 생활편의 면에서도 부족함이 없다. 여기에 남양주 명문 동화고를 비롯해 단지 인근 유치원, 초ㆍ중ㆍ고교가 들어서 있어 교육 환경까지 갖췄다. 특히 전세대 남향 위주 동 배치, 4베이(Bay) 판상형 설계를 적용해 일조량과 채광성을 높였다. 견본주택은 남양주시 강변북로 747에 위치하며, 입주는 2019년 상반기 예정이다.

경제 하지은 기자 2016-11-30 21:44

[분양정보] 송도국제도시 바로 옆 동춘지구에 첫 브랜드 아파트…GS건설, ‘연수파크자이’ 1천23가구 대단지 분양

GS건설이 다음 달 인천시 연수구 동춘동 동춘1구역 도시개발사업지구 7블록에서 ‘연수파크자이’를 분양에 나선다. 지하 2층~지상 최고 30층, 9개 동, 전용면적 76~101㎡ 총 1천23가구로 구성된다. 전용 76㎡의 틈새 평형부터 전용 84㎡ 이하가 전체 90% 수준을 차지하고, 최상층엔 실속형 펜트하우스까지 다양하게 구성됐다. 연수파크자이는 총 3천254가구(인구 8천300여명) 규모의 동춘1구역 내 유일한 1군 건설사의 브랜드다. 특히 송도2교를 사이에 두고 송도국제도시와 마주하고 있어 일대 학원가를 비롯해 홈플러스·현대프리미엄아울렛 등 쇼핑·업무·교육·여가 시설을 편리하게 이용할 수 있다. 또 단지 앞에 조성될 예정인 송도테마파크 사업도 최근 속도가 붙으면서 후광효과가 기대된다. 이 밖에 제3경인고속도로 송도IC를 통하면 외곽순환·영동·서해안·평택시흥고속도로의 접근이 용이해 서울을 포함해 수도권 전역으로 이동이 편리하다. 대중교통으로는 인천 지하철역인 동막역과 동춘역이 인접해 있다. 송도국제도시 도심 전망과 서해 조망이 가능하고 지구 가까이에는 11㎞에 달하는 연수 둘레길이 있어 산책, 여가 생활을 즐길 수 있다. 봉재산·청량산도 인접해 친환경 주거 프리미엄을 누릴 수 있다. 한편 모델하우스(1644-0442)는 송도지식정보단지역에 있으며, 입주는 2019년 6월이다.

경제 이민우 기자 2016-11-29 18:49

[분양정보] 추위 잊은 분양현장 김포 ‘걸포북변역 우방 아이유쉘’, 소비자 관심 뜨겁다

11월 넷째 주는 모델하우스 문을 열고 분양 일정에 돌입하는 단지가 전국에 무려 35개, 2만 6258가구에 이른다. ‘11ㆍ3 부동산 대책’ 이후 중단됐던 주택도시보증공사(HUG)의 분양보증심사가 지난 15일 이후 재개되면서 연기된 사업장들이 본격적으로 분양에 나서는 모습이다.정부가 지난 3일 부동산대책을 내놓으면서 규제를 비껴간 수도권 주요지역이 반사이익에 대한 기대감으로 활기를 띠고 있다. 저금리 기조가 이어지는 상황에서 마땅한 투자처를 찾지 못한 시중자금이 규제를 피해 서울 인근 주요 지역에 흘러갈 것으로 전망되기 때문이다.이같은 기대감으로 지난 25일 견본주택을 공개한 김포 ‘걸포북변역 우방 아이유쉘’에 대한 수도권 소비자들의 관심이 증폭되고 있다. 한파주의보에도 첫날부터 내집 마련을 위해 위치, 교통, 평면, 청약자격요건 등을 진지하게 상담하는 사람들과 꼼꼼하게 견본주택을 확인하는 인파들로 가득 찼고, 주말 내내 견본주택 입구에는 긴 줄이 이어졌다.‘골드라인’으로 불리는 김포도시철도는 오는 2018년 11월 개통을 목표로 공정이 순조롭게 진행되고 있다. 걸포북변역 역세권 생활이 기대되는 ‘걸포북변역 우방 아이유쉘’은 김포공항역까지 4정거장 거리로 약 12분 정도 소요될 것으로 예상된다. 김포공항역은 지하철 5, 9호선 및 공항철도로 환승해 서울로 빠르게 이동이 가능하다.특히 여의도까지는 20여분대, 강남까지는 40여분대면 도착할 수 있다. 서울을 가깝게 누릴 수 있다는 뛰어난 접근성은 서울로 출퇴근을 해야 하는 소비자들에게 또 하나의 선택요인으로 작용할 것으로 보인다.생활 인프라도 편리하게 조성돼 있다. 인근 대단지 아파트의 갖춰진 편의시설은 물론 서울, 일산, 인천, 김포를 동시에 누리는 빅시티 프리미엄이 더해진다.단지 앞 걸포초등학교(혁신학교)는 물론, 금파중, 김포중·고 등 가까운 교육환경도 갖춰 자녀를 둔 소비자들에게 안심교육이 실현된다. 김포도시철도를 따라 조성되는 한강시네폴리스, 김포뉴타운, 종합스포츠타운 등 지속적인 개발호재는 물론 광역 신주거벨트가 형성되면 말그대로 ‘골든 라이프’를 누릴 수 있을 것으로 전망된다.‘걸포북변역 우방 아이유쉘’에는 자연을 담은 아쿠아가든, 어린이놀이터, 주민운동시설 등 인접해있는 한강과 주변 근린공원과 잘 어울리도록 배치된 단지구성이 돋보인다. 뿐만 아니라 일부세대에선 한강 조망이 가능하고, 일부 필로티설계로 보행환경도 편리하다.전세대가 남향위주로 배치돼 있으며, 채광과 조망이 우수한 과학적 단지배치를 적용해 쾌적한 주거환경이 제공될 예정이다. 작은 도서관, 어린이집, 경로당 등 입주민들을 위한 커뮤니티 시설부터 생활의 격을 높여줄 피트니스, 실내골프장, GX룸 등 건강을 위한 시설까지 포함되는 등 고품격 생활공간을 선보일 예정이다.‘걸포북변역 우방 아이유쉘’은 9개동, 지상 20층 규모로 김포시 걸포동 294의 38 일원에 공급될 예정이다. 7가지 다양한 타입으로 75㎡, 84㎡ 총 540세대로 조성된다. 특히, 4룸4베이 혁신설계(일부)와 주거 만족도를 높인 선택형 옵션평면으로 제공돼 눈길을 끈다.75㎡, 84㎡형의 경우 안방과 연결되는 ‘대형 드레스룸’ 또는 ‘파우더룸+드레스룸 분리형’으로 선택할 수 있다. 84A㎡, 84B㎡형은 기본 방 네 개 구성이지만 방 하나를 주방과 함께 쓸 수 있는 대형 팬트리룸으로 변경할 수 있는 선택권이 주어진다. 뿐만 아니라 84C㎡, 84D㎡형은 침실 두 곳의 벽을 허물어 넓은 방 하나로 구성할 수도 있으며, 유리미서기문 설치를 통해 분리된 공간으로 활용도 가능하다. 또한 발코니 확장시 주방상판을 대형평형대에서 사용하는 고급 엔지니어드 스톤으로 교체할 수 있는 장점이 있다.‘걸포북변역 우방 아이유쉘’은 29일 특별공급을 시작으로 30일 1순위, 다음달 1일 2순위 청약을 받고, 다음달 7일 당첨자 발표가 있을 예정이다. 또 계약금 1천만원(1차), 중도금 전액 무이자로 계약이 가능하며, 6개월 후 분양권을 전매할 수 있다.견본주택은 김포시 고촌읍 신곡리 1073의1 일원에 위치해 있으며, 성황리 공개되고 있다. 직접 방문해 자세한 사항들에 대한 문의가 가능하다. 분양문의 031)996-7777

경제 양형찬 기자 2016-11-29 11:50

[분양정보] 파주 ‘운정 서희스타힐스’ 3.3㎡당 700만원대 파격 분양가

파주 운정신도시 인근에 위치한 ‘운정 서희스타힐스’가 지난 18일 홍보관을 오픈하면서 청약자들로부터 주목을 받고 있다.

경제 김요섭 기자 2016-11-27 20:50

[분양정보] 안양 '호계 대성유니드', 203가구 분양

코람코자산신탁은 안양시 동안구 호계동 일대에서 신라아파트의 주택 재건축 사업인 ‘호계 대성유니드’의 견본주택을 공급하고 본격적인 분양에 나선다. ‘호계 대성유니드’는 총 203가구 중 141가구가 일반분양 물량이며 공급구성을 전용 45~59㎡의 소형으로만 조성해 경쟁력을 높였다. 안양시 동안구의 경우 소형 공급비율이 43%로 절반이 채 되지 않기 때문에 60㎡ 이하의 소형 타입 구성은 실수요와 투자자 모두 눈여겨 볼 맞춤형 상품이라는 평이다.‘호계 대성유니드’는 4호선 범계역과 1호선 명학역의 더블 역세권 입지로 원활한 서울권 출퇴근은 물론 범계역 인근에 형성된 롯데백화점, 홈플러스 등 풍부한 평촌생활 인프라를 이용할 수 있다. 또 경수대로, 시민대로 및 서울외곽순환도로인 평촌IC도 인접하다. 실수요자들의 최대 관심사인 학군 역시 단지를 중심으로 부흥초·중·고교 등 약 10개의 학교가 인접해 있어 도보 통학이 가능하며 인근 학원가도 가깝게 이용할 수 있다. 또한, 안양천, 학의천, 중앙공원 등이 인접해 있다.‘호계 대성유니드’ 분양 홍보관은 안양시 동안구 관양동 1019-5번지 W에이스타워 2층에 마련돼 있다.

경제 양휘모 기자 2016-11-24 19:04

[분양정보] GS건설, 용인 동천지구 ‘동천파크자이’ 25일 모델하우스 오픈

GS건설이 25일 용인시 수지구 동천동 930번지에 공급하는 ‘동천파크자이’ 모델하우스를 오픈한다. 24일 분양업계에 따르면 동천파크자이는 지하 4층, 지상 16~22층 6개동 전용면적 61㎡ 단일주택형 총 388가구로 이뤄졌다. 주택형별로는 전용면적 △61㎡A 146가구 △61㎡B 106가구 △61㎡C 43가구 △61㎡D 39가구 △61㎡E 37가구 △61㎡F 17가구 등 총 6개 타입으로 최근 수요자들에게 선호도가 높은 소형으로만 이뤄졌다. 특히 최근 분양시장에서 인기가 높은 전용 59㎡보다 2㎡를 더 넓게 사용할 수 있어 공간의 효율성을 극대화했다. 동천파크자이는 판교신도시 남측, 분당신도시 남서측에 있어 판교·분당 생활 인프라를 공유할 수 있고, 광교산자락에 자리 잡고 있어 사방이 경관녹지로 둘러싸여 쾌적성이 우수하다. 또 동천동의 ‘래미안 이스트팰리스’가 조성된 동천1지구의 마지막 남은 부지에 있어 희소성도 높다. 또 신분당선 개통으로 판교 및 강남 접근성도 우수하다. 지난 1월 개통한 신분당선 연장선 동천역과 수지구청역을 통해 판교가 10분 이내, 강남역이 20분대 이동이 가능하다. 특히 단지 앞 버스정류장으로 강남, 잠실, 사당, 서울역 등을 연결하는 광역버스와 동천역과 수지구청역을 오가는 지선·마을버스노선이 많아 대중교통을 쉽게 이용할 수 있다. 단지 바로 옆으로는 경기지역의 명문학교로 손꼽히는 수지고가 있는 것을 비롯해 토월초, 손곡중, 수지중, 한빛중 등의 명문학교시설이 반경 1㎞에 있어 우수한 교육환경을 자랑한다. 이와 함께 롯데마트, 수지문화복지타운 등을 비롯해 현대백화점, 신세계백화점, 이마트, 홈플러스, 하나로마트, 아브뉴프랑 판교 등 판교·분당신도시의 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있다. 단지는 남향 중심설계로 채광성과 통풍성을 높였다. 실내는 거실-식당-주방이 연결되는 LDK구조로 개방감을 극대화 시켰으며, 안방의 독립적인 파우더공간과 드레스룸, 보조주방 등을 조성해 실용성과 수납기능을 강화했다. 또한 확장이 불가능한 안방발코니에 세탁실을 마련해 세탁부터 건조, 정리까지 원스톱으로 가능하게 했다. 특히 혁신평면 설계로 넓은 서비스 면적이 제공된다. 주력 주택형인 전용면적 61㎡A 4-Bay 판상형 구조에 3면 개방형 설계가 적용돼 발코니 면적으로 약 42㎡가 제공된다. 전용면적의 약 70% 달하는 공간이 서비스 면적으로 제공되다 보니 발코니를 확장하면 실사용면적은 약 103㎡까지 늘어나게 된다. 안방과 드레스룸은 발코니의 서비스공간 확보를 통해 안방 가로길이가 다른 주택형보다 0.7m 긴 4m까지 늘어나 중대형아파트 안방과 동일한 공간 활용이 가능하다. 타워형 구조의 전용면적 61㎡F도 약 30㎡ 규모의 넓은 발코니 면적이 서비스로 제공돼 확장 때 약 91㎡의 실사용 면적으로 사용할 수 있으며, 유일하게 약 4.8㎡ 규모의 알파룸이 제공돼 소형평면에서 보기 드문 4룸 구조로 공간활용이 가능한 게 특징이다. 전용면적 61㎡B·E는 4-Bay 판상형 맞통풍 구조로 채광성과 통풍성이 우수하며, 다양한 수납공간 적용을 통해 공간활용을 높였으며, 전용면적 61㎡C는 2면 개방형 3-Bay 타워형 설계로, 광교산 조망권을 극대화했다. 2면 개방형 타워형 설계가 적용된 전용면적 61㎡D는 어린이놀이터, 커뮤니티마당 등 단지 내 조경 조망권을 확보했다. 또 100% 지하주차장 설계로 입주민들이 안전한 생활이 가능하며, 지상에는 멀티커뮤니티존(생태연못, 정원, 어린이놀이터 등), 다이나믹가든 등의 테마공간과 테라피로드(순환산책로), 주민운동시설 등을 배치해 입주민들이 쾌적한 주거생활이 가능할 수 있도록 했다. 자이안센터에는 피트니스센터, GX룸, 욕탕시설을 갖춘 고급 남·녀사우나, 어린이집, 작은도서관 등 다양한 시설들이 채워질 예정이다. GS건설은 첨단 시스템 적용으로 입주민들의 편리함도 높일 계획이다. 스마트폰과 연동하는 홈네트워크 시스템이 적용돼 공동현관, 조명, 난방 등을 원격으로 제어가 가능하고, 약 15만여 권의 도서를 보유하고 있는 국내 최대 전자책 도서관을 스마트폰이나 PC를 통해 무료로 이용할 수 있다. 이외에도 빗물활용시스템, LED Race-Way 시스템, 연속 단열벽 설계(발코니 확장시), 비례제어 난방 시스템, 전력회생형 승강기, 전열교환 환기시스템, 로이코팅 단열창호 등을 적용해 관리비 절감 효과를 누릴 수 있다. 여기에 1,2층 적외선감지기(필로티 제외), 200만 화소급 CCTV, 차량번호인식 주차관제시스템, 화재·가스 방범 알림 서비스 등을 통해 입주민들의 안전에도 신경을 썼다. GS건설 관계자는 “11.3부동산 대책의 수혜지역에 판교·분당 생활권을 누릴 수 있는 우수한 입지여건을 갖춘 희소성 높은 소형아파트다”며 “평면도 최근 분양시장에서는 찾아보기 어려운 혁신설계 적용으로 신경을 많이 쓴 만큼 좋은 청약 결과를 기대하고 있다”고 설명했다. 계약금은 2회 분납(1차 계약금 1천만 원 정액제)이며, 중도금(60%)은 이자후불제가 적용된다. 특히 중도금 1차 납부시기가 전매제한(6개월) 이후로 계획돼 있어 이자 총액이 줄어들었으며, 금리 인상을 대비한 이자 안심보장제도 적용돼 실수요자들은 물론 투자자들의 금융부담을 최대한 낮췄다. 입주는 2019년 7월 예정이고, 모델하우스는 용인시 수지구 동천동 855번지에 위치한다.

경제 안영국 기자 2016-11-24 15:28

[분양정보] 이천 증포3지구 아파트 청약경쟁 재기, 대원칸타빌 오는 25일 오픈

이천시 증포3지구가 지역 내 최고 수준의 선호주거지로 부상하고 있는 가운데 ㈜대원이 선보인 지하 1층~지상 20층, 6개동, 346세대 규모의 ‘이천 증포3지구 대원칸타빌’의 분양이 오는 25일부터 시작된다. 증포3지구는 2천300세대 미니신도시급 규모로 개발 중인 지역으로 KCC스위첸, 한양수자인 등이 최근 성공적으로 분양을 완료하고 현재 입주 진행 및 공사 중으로 일정 금액의 프리미엄이 형성되는 가운데 신규분양현장이 오픈 전부터 수요자와 투자자로부터 기대를 모으고 있다. 이천시 전체 인구증가의 92%가 증포동이 차지하고 있어 해당 지역으로의 인구 유입이 가속화되는 가운데 증포3지구 1블록에서 분양 예정인 ‘이천 증포3지구 대원칸타빌’이 인기를 차지할 것으로 예고하고 있다. 증포3지구의 대원칸타빌은 전 세대 남향 위주 배치구조로 구성되는 것은 물론 증포3지구 내 유일하게 주거 선호도가 가장 높은 전용 84㎡ 단일타입 346세대로 구성하고 있고 평면특화 장점을 살린 알파룸 설계를 통해 프라이빗 공간을 계획했으며 타입에 따라 현관창고 등 다양한 특화공간이 제공된다. 또 특화시설로는 키즈스테이션과 함께 아쿠아놀이터를 이천시에서 최초로 설치할 예정이며 단지 안에는 축구장 크기의 중앙광장이 조성된다. 이와 함께 중앙광장을 사이로 아파트간 넓은 동간거리(약 60m)를 확보해 전세대 우수한 일조량과 조망권을 가질 수 있으며 단지 바로 앞으로는 문화공원(총 면적 약 7천200㎡)이 조성되고 주변으로 5곳의 공원이 조성될 예정으로 쾌적한 녹지단지로 기대된다. 이 밖에 모든 주차공간을 지하로 배치하고 일반 주차공간보다 2.5m가량 넓은 광폭주차장의 비율이 87% 이상 적용되며 5m 이상 데크형 설계로 단지 내 평지화 작업이 이뤄지며 태양광 가로등, 지하주차장LED, 세대내LED 등 에너지 절약효과를 높였다. ㈜대원 관계자는 “다양한 프리미엄이 기대되고 인근 분양 아파트가 성공적으로 분양을 마친 만큼 이천 증포3지구 대원칸타빌 역시 단기간 내 분양 완료하며 지역 내 유수의 명품단지로 자리매김할 것으로 기대된다”고 전했다. 한편 이천 증포3지구 대원칸타빌의 모델하우스는 오는 25일 이천시 안흥동 320-1번지에 오픈한다.

경제 김정오 기자 2016-11-24 15:12

[분양정보] 다산신도시 자연& e편한세상 2차’ 491가구 11월 분양

경기도시공사는 대림산업과 함께 11월 중 남양주시 다산신도시 진건지구 B-5블록에 ‘다산신도시 자연& e편한세상 2차’를 분양한다. 이 단지는 지하 1층~지상 29층, 5개동, 전용면적 74~84㎡, 총 491가구로 이뤄졌다. 전용면적별 가구수는 ▲74㎡ 104가구 ▲84A㎡ 207가구 ▲84B㎡ 87가구 ▲84C㎡ 93가구 등 4개 타입으로 구성돼 있다. 다산신도시는 남양주시 진건지구와 지금지구를 통합한 대규모 신도시다. 남양주시 지금동, 도농동, 가운동, 일패동, 이패동 일대 약 474만9천㎡ 면적에 조성된다. 개발이 완료되면 공동주택 3만1천892가구, 인구 8만5천여명을 수용할 예정이다. 다산신도시는 서울 경계로부터 불과 5㎞거리에 떨어져 있어 서울 생활권을 누릴 수 있다. 별내지구ㆍ갈매지구 등의 주변 개발지역과의 연계성도 좋아 수도권 동북부를 대표하는 신흥 주거지로 각광을 받고 있다. 특히 다산신도시 자연& e편한세상 2차는 우수한 교통망으로 서울 접근성이 뛰어나다. 우선 단지 북측으로 북부간선도로가 있어 차량을 통해 서울로 진출입이 수월하며, 서울 외곽순환도로 구리IC도 가까워 수도권 일대로 접근성이 좋다. 또한 오는 2022년 완공 예정인 지하철 8호선 연장선 다산역(가칭)이 약 1㎞ 거리에 있어 이를 통해 강남권으로 30분대 이동이 가능하다. 현재 운행 중인 경의중앙선 도농역도 단지에서 약 1㎞ 거리에 있어 서울 도심까지 빠르게 이동할 수 있다. 무엇보다 다산신도시는 그린벨트를 해제해 조성된 지역인 만큼 주거환경이 쾌적하다. 우선 단지 인근으로 근린공원이 조성될 예정이며, 체육공원(예정), 왕숙천 수변공원 등도 도보권에 자리잡고 있다. 특히 왕숙천 수변공원에서 구리한강시민공원까지 연결돼 있는 자전거길은 행정자치부가 선정한 ‘한국의 아름다운 자전거길 100선’에 선정됐을 정도로 자연경관이 수려하다. 여기에 상업 및 업무시설 등이 조성되는 다산신도시의 중심상업지역도 도보 거리에 있으며, 기존에 형성돼 있는 도농역 인근의 이마트, 상업시설 등 편의시설도 이용할 수 있다. 이와 함께 도보로 통학 가능한 미금중을 비롯해 단지 반경 1㎞ 이내에 초ㆍ중ㆍ고가 있어 교육환경도 우수하다. 단지는 4-Bay 판상형(일부세대 제외) 중심 설계 적용으로 채광성과 통풍성이 뛰어나고, 대면형 주방설계로 실내 개방감을 극대화 시켰다. e편한세상만의 특화설계도 적용된다. 방과 방, 방과 거실 사이 등 벽이 만나는 모서리 부분까지 끊김 없는 단열 설계를 적용해 열 손실을 최소화했다. 모든 창호에 이중창 시스템을 적용해 외부의 소음뿐 아니라 냉기를 차단해 쾌적한 주거환경을 제공한다. 이 외에도 세대 내 전기, 가스, 수도 등의 사용량을 월패드로 확인해 효율적인 에너지를 사용할 수 있도록 ‘에너지 매니지먼트시스템(EMS)’이 적용되고, 지하주차장 주차구획도 기둥과 기둥 사이에 대부분 2대씩 주차를 할 수 있도록 설계해 편리한 주차가 가능하다. 다산신도시 자연&e편한세상 2차는 공공분양 아파트로 3년간 전매가 제한되고, 청약저축과 청약종합저축 가입자만 청약신청이 가능해 무주택자들의 내 집 마련에 수월하다. 한편, 모델하우스는 남양주시 지금동 72-3번지에 이달 중 오픈할 예정이며, 입주는 2019년 6월 예정이다.

경제 유창재 기자 2016-11-23 13:50

[분양정보] 대우건설·대림산업 평택 소사벌푸르지오 분양, 소사벌택지지구마지막 메이저브랜드 중소형 아파트

대우건설과 대림산업이 손잡고 각종 개발계획으로 주목받고 있는 평택 소사벌 택지개발지구에서 ‘평택 소사벌푸르지오’ 견본주택을 오는 25일 개관하고 분양에 들어간다. 평택시 소사벌 택지지구 B-1블록에 위치한 평택 소사벌푸르지오는지하 1층~지상 25층 아파트 6개동 규모로 전용면적 83㎡A 334세대 83㎡A1 42세대, 83㎡B 78세대, 83㎡B1 21세대, 83㎡C 91세대 총 566세대로 전 세대가 수요층이 많은 중소형 규모로 구성돼 있다. ■각종 개발 호재를 누리는 평택소사벌택지지구 마지막 브랜드아파트 분양 평택은 올해 말 개통예정인 수서발 신형 고속열차인 SRT평택지제역,삼성전자 고덕산업단지 조성(예정),평택항 개발(예정)주한미군기지 이전(예정), LG전자 진위산업단지 조성(예정) 등 대형 개발 호재를 통해 꾸준한 주목을 받고 있다. 특히,소사벌 택지지구는 평택시에서 개발되는 택지지구 중 가장 큰 규모로 개발이 마무리단계에 있어 평택시 생활의 중심으로 자리잡고 있으며, ‘평택 소사벌푸르지오’는 소사벌 택지지구 내 분양되는 아파트 중 마지막 대형 브랜드 아파트로 전세대 선호도 높은 중소형 타입 구성이라 더욱 큰 관심을 받고 있다. ■비전동과 소사벌택지지구의 인프라를 동시에 누리는 뛰어난 생활환경 이 아파트는 소사벌 택지지구 내 개발되고 있는 다양한 사업시설들과 병원,신세계복합쇼핑몰(예정)을 이용할 수 있으며 뉴코아아울렛, CGV, 평택시청 등 비전동의 편리한 인프라를 공유하고 있어 뛰어난 생활 환경을 갖추고 있다. 또한 단지 옆 통복천 및 소사벌 택지지구 내 배다리저수지 생태공원 등이 인접한 쾌적한 주거환경과 비전중학교가 단지 바로 옆에 위치하는 등 교육환경도 우수하다. ■전세대 중소형 4Bay설계에 각종 혁신 기술로 쾌적한 주건환경 마련 ‘평택 소사벌푸르지오’는전평형이4Bay 구조로 구성된 혁신 설계를 적용했으며,특히 83C타입은 탑상형 코너 타입 구조의 단점을 극복한 신평면을 적용하여 4 Bay로 구성했다. 이를 통해 채광과 통풍을 극대화시켰다. 또한 층간소음 저감을 위한 최신 완충재를 적용하여 경량 1급,중량 2급의 층간소음 수준을 갖추도록 하였으며, 욕실 및 주방에 층별 직배기를 적용해 층간소음을 차단하고 신속한 배출이 가능하도록 했다. 또한 세대 내부 LED 조명을 확대시키고 확장부위 외부창호를 복층 유리를 활용해 에너지 저감 성능을 개선하고,연속형 단열 설계를 통해 결로하자를 줄일 계획이다. 이 외에도 드레스룸, 펜트리장 등 각종 수납공간 극대화를 통해 생활의 편리함을 더하고 1층 세대의 경우 천정 높이를 10㎝높여 공간감을 높이고 일부 세대는 통복천 방향 개방형 발코니를 적용해 쾌적한 생활 공간을 연출할 계획이다. 한편 분양가는 3.3㎡당 평균 900만 원 중반대로 예상되며 계약금정액제, 중도금 전액 무이자가 적용된다. 견본주택은 평택시 비전동1030번지(비전고등학교 맞은편)에 위치하고 있으며 입주예정일은 2019년 3월이다.

경제 김덕현 기자 2016-11-22 14:49

[분양정보] 대우건설 ‘포일 센트럴푸르지오’ 견본주택 개관

대우건설(대표이사 박창민)은 21일 의왕시 포일동 487의 22일원(옛 한국농어촌공사 부지)에 ‘포일 센트럴푸르지오’의 견본주택을 오는 25일 개관하고 일반에 분양할 예정이라고 밝혔다. 지하 2층ㆍ지상 43층에 12개 동 총 1천774세대로 오는 2019년 11월 입주예정으로 건축되는 ‘포일 센트럴푸르지오’는 의왕 지역 내 최고층 랜드마크로 거듭날 예정이다. 전용면적별로 84㎡ A형 949세대와 84㎡ B형 358세대, 84㎡ C형 144세대, 99㎡ 323세대로 80% 이상이 선호도 높은 85㎡ 이하 중소형으로 구성됐다. 단지는 과천과 평촌 생활권을 동시에 누릴 수 있는 위치로 서울 도심으로 통하는 지하철 4호선 인덕원역 이용이 편리하며 과천~봉담간 도시고속화도로와 서울외곽순환도로, 안양~성남 간 고속도로(예정)가 인접해 사통팔달의 교통망을 자랑한다. 안양 IT단지와 군포제일공단 및 평촌스마트스퀘어 직주근접 아파트로 단지 바로 옆 주민운동시설이 예정돼 있으며 인덕원초교와 포일초, 백운중, 백운고 등이 반경 1km 이내에 위치하고 있고 롯데마트를 비롯한 농수산물도매시장, 백화점, 영화관, 대학병원등 편의시설이 가깝게 위치해 이용이 편리하다. △교통ㆍ생활ㆍ교육환경 우수하고 쾌적한 입지 지하철 4호선 인덕원역을 도보로 이용할 수 있는 위치이며 단지 바로 앞에 버스정류장이 있어 이동이 용이하다. 또 과천~봉담 도시고속화도로와 서울외곽순환도로의 이용이 쉽고 안양~성남 간 고속도로(예정)등 광역교통망을 이용할 수 있다. 또한 롯데마트, 농수산물도매시장, 백화점 등이 인접해 이용이 편리하며 단지 바로 옆 주민운동시설과 공원이 예정돼 있어 여유로운 여가생활을 누릴 수 있고 인덕원초교와 포일초, 백운중, 백운고 등이 반경 1km 이내에 있으면서 평촌 학원가도 2km 이내에 있어 우수한 교육환경을 자랑한다. △최신 특화설계와 다양한 주민공동시설 적용 80% 이상이 선호도 높은 85㎡ 이하의 중소형으로 남향(남동ㆍ남서)위주 배치 및 판상형 4 Bay, 3면 개방형(일부 주택형)구성으로 단지 개방감과 채광을 극대화했다. 단지 옆 학의천을 따라 형성된 수변조망과 매봉산의 녹지 조망을 가진 단지로 조성되고 단지 내 3개의 테마파크 및 중앙광장과 산책로가 조성돼 쾌적한 환경을 즐길 수 있다. 커뮤니티시설로 피트니스센터와 G/X룸, 골프연습장 등 다양한 운동시설이 들어설 예정이며 어린이집과 도서관, 독서실, 시니어클럽, 북카페 등도 설치돼 단지를 벗어나지 않고도 다양한 활동을 즐길 수 있다. △쾌적하고 안전한 주거공간을 위한 친환경 푸르지오 프리미엄 지하주차장 LED조명제어 시스템과 태양광발전 시스템, 실별 온도제어 시스템, 난방 에너지 절감 시스템이 적용돼 관리비를 절감할 수 있고 센서식 싱크 절수기 등 절수형 위생기구를 설치하며 공용부와 세대내부 일부에 전력소모가 적고 수명이 긴 LED 조명을 적용했다. 첨단 스마트 IoT앱을 통해 세대내부 및 외부에서 조명제어 및 가스밸브 차단제어, 난방제어 등이 가능한 IoT홈네트워크가 적용되며 10인치 터치스크린 월패드가설치된다. 또한 더욱 강화된 보안시스템으로 단지 내 생활이 안전하다. 지하주차장에 200만화소 CCTV가 설치되고 무인경비시스템과 비상벨 시스템이 적용되며 세대 현관 앞에 사람이 접근하면 자동으로 촬영해 홈네트워크에서 확인할 수 있는 스마트 도어 카메라도 설치된다. 세대 내 월패드에서 차량 위치를 확인할 수 있는 차량 위치 인식 시스템이 설치된다. (분양문의)031-425-9009

경제 임진흥 기자 2016-11-21 15:37

[분양정보] 영통 아이파크 캐슬 이달 중 분양

신흥 주거타운으로 주목받는 수원 망포지구에 현대산업개발과 롯데건설이 합작한 ‘영통 아이파크 캐슬’이 이달 중 분양된다. 수원시 영통구 망포4지구에 공급되는 영통 아이파크 캐슬은 1블록 지하 1층~지상 27층 16개 동 1천783가구, 2블록 지하 1층~지상 24프 10개 동 1천162가구 등 총 2천945가구로 구성된다. 전용면적은 59~105㎡로, 소형부터 중대형까지 수요자의 입맛에 맞춰 선택할 수 있다. 영통 아이파크 캐슬은 무엇보다 삼성디지털시티와 인접해 배후수요가 풍부하다는 장점을 갖고 있다. 분당선 망포역과 덕영대로가 인접해 교통 인프라도 우수하고 이마트 트레이더스, 박지성축구센터 등 생활 인프라도 풍부하다. 망포4지구 내 초등학교와 중학교도 들어설 예정으로 교육 환경도 크게 개선된다. 아파트 내부는 최근 인기를 끄는 4베이 판상형으로 구성된다.전용 59㎡에는 팬트리와 보조주방, 드레스룸을 구성해 수납공간을 확보했다. 전용 75㎡에는 알파공간을, 84㎡에는 알파룸과 보조주방, 광폭드레스룸이 구성된다. 영통 아이파크 캐슬 모델하우스는 수원시 권선구 권선동 394번지(수원 시외버스터미널 인근)에 이달 중 마련될 예정이다.

경제 이관주 기자 2016-11-20 18:16

[분양정보] ‘송도 지웰 푸르지오 시티’ 분양…오피스텔 506실 공급

㈜신영과 ㈜대우건설이 인천시 연수구 송도동 8-23번지 일대에서 ‘송도 지웰 푸르지오 시티’를 선보인다. 2개동(지하 3층 지상 최고 37층), 총 506실 규모의 오피스텔로 전용면적별로는 25㎡(374실) 69㎡(33실) 75㎡(99실)로 구성되며 입주는 2019년 11월 예정이다. 인천경제자유구역은 정부 주도하에 지난 2003년 인천국제공항과 항만을 포함, 송도·영종·청라국제도시로 총 132.9 ㎢를 지정·개발중이며 이 중 송도는 53.45㎢로 국제업무·지식정보산업·첨단산업클러스터 등 비즈니스 중심 단지가 조성중이며 2020년까지 25만9천여명이 거주할 예정이다. 2020년 개발완료를 앞둔 송도는 현재 인천발 KTX, GTX(송도~청량리), 수인선, 강남순환도시고속도로 등 교통망 확충과 삼성바이오로직스, 셀트리온, 독일 머크와 미국 GE 등이 입주한 바이오산업단지, 롯데복합쇼핑몰, 신세계복합몰, 코스트코 등 대형복합 쇼핑몰과 4개 전문병원과 1개 종합병원 등이 입주할 복합단지 개발이 한창이다. ‘송도 지웰 푸르지오 시티’는 전 타입이 남향 위주의 중소형 오피스텔로 주변 테마파크와 컨벤시아 등 비즈니스 관련 종사자와 대학생 등을 염두에 두고 구성했다. 특히 침실과 거실의 분리가 없는 원룸의 불편해소를 위한 중문을 슬라이딩 도어로 설치하고 대형 붙박이장과 키큰장을 통한 수납공간 제공과 일부 타입은 주방과 식당을 분리하고 대형 조망창을 통해 바다와 공원 조망도 제공한다. 한편 ‘송도 지웰 푸르지오 시티’ 견본주택(032-859-6000)은 인천시 연수구 송도동 10-9번지에 위치한다.

경제 이민우 기자 2016-11-20 16:33

[분양정보] 골드라인을 따라 선사되는 골든 라이프! ‘걸포북변역 우방 아이유쉘’ 25일 오픈 예정

1990년 한때는 1천60만에 달하던 대한민국의 수도 서울 인구가 2016년 5월 마침내 1천만 시대의 막을 내렸다. 5년 전 같은 시기에 비해 서울은 30만여 명이 줄었는데 반해, 경기는 74만여 명이 증가한 것으로 나타났다.이와 같은 현상은 서울의 전세값 상승에 따라 상대적으로 저렴한 경기도로 이동하는 ‘탈서울’ 현상의 가속화를 주요 원인으로 보고 있다. 이는 서울의 전세값 상승과 서울·경기 간 아파트값의 큰 차이에 따른 것으로 풀이된다. 이러한 ‘탈서울’ 현상으로 인해 최근 남양주시, 하남시, 김포시 등 서울 접근성이 뛰어난 지역의 신규 아파트 분양열기가 지속되고 있다. 서울에 직장을 둔 ‘탈서울’ 소비자가 수도권 지역으로 이주할 때 우선 고려하는 것이 ‘서울과의 접근성’이기 때문으로 분석된다. 최근 남양주시에서 신규로 공급된 ‘다산 지금지구 금강펜트리움 리버테라스 1, 2차’의 경우 1순위 평균 청약경쟁률 각각 24:1과 8:1을 기록하며 단기간에 분양을 완료했으며 하남시의 미사강변도시 ‘하남 미사 신안인스빌’도 평균 77:1이라는 기록적인 경쟁률로 분양을 완료했다. 위 단지들의 공통점은 강벽북로, 올림픽대로, 서울외곽순환고속도로를 비롯해 앞으로 신설이 확정된 지하철을 인근에 두고 있어 서울과의 접근성에 뛰어난 단지라는 것이다. 이러한 현상에 대해 지역의 한 부동산 중개업자는 “수도권 지역의 소비자가 아파트를 고르는 첫 번째 조건은 서울과 얼마나 빠르게 연결되느냐이다.그래서 지하철, 외곽순환도로 등 서울로 빠르게 이동할 수 있는 지역의 아파트를 우선순위로 찾게 되고 가격도 서울접근성과 비례해서 형성된다”고 설명했다. 최근 김포시의 경우, 김포도시철도 준공을 얼마 남겨두지 않은 시점에서 내 집 마련을 위해 고심하는 수요자들에게 최대 관심지역으로 떠오르고 있다. 그간 김포시는 지하철의 부재에 따른 교통난으로 인해 서울로 출퇴근하는 수요자들에게 외면받아 왔으나, 5, 9호선 및 공항철도 환승역인 김포공항역까지 20분 이내에 도착이 가능한 김포도시철도가 2018년도에 개통함에 따라 서울 출퇴근 시간이 크게 단축되기 때문이다. 신설될 걸포북변역으로부터 도보로 불과 5분 거리에 공급 예정인 ‘걸포북변역 우방 아이유쉘’이 주목받는 것도 같은 이유다. 김포도시철도의 또 다른 명칭인 김포골드라인을 따라 형성되는 김포한강신도시와 종합스포츠타운 등 각종 개발 호재를 통해 골든 라이프를 선사하는 공간이 될 예정이다. 일부 세대에서 한강 조망이 가능하고, 걸포중앙공원에 인접하여 쾌적한 주거 생활을 누릴 수 있는 것 또한 서울 도심에서는 누리기 힘든 장점이다. 김포시 걸포동 294-38번지 일원에 공급될 예정인 ‘걸포북변역 우방 아이유쉘’은 9개동, 지상 20층 규모로 75A㎡형 45세대, 75B㎡형 46세대, 75C㎡형 46세대, 84A㎡형 190세대, 84B㎡ 68세대, 84C㎡형 107세대, 84D㎡형 38세대로 총 540세대가 공급될 예정이다. 4룸ㆍ4베이 혁신설계(일부세대)와 주거 만족도를 높인 선택형 옵션평면도 주목받고 있다. 실수요자들의 선호가 높은 전 세대 75㎡, 84㎡형 구성으로 중소형으로 알차게 구성돼 있다. 모델하우스는 25일 오픈 예정이며, 김포시 고촌읍 신곡리 1073-1번지에 위치해 있다.

경제 양형찬 기자 2016-11-15 13:37

[분양정보] 시흥목감 호반베르디움 5차 분양

호반건설이 시흥 목감지구 마지막 민간분양 아파트인 ‘시흥 목감 호반베르디움 5차’의 견본주택 개관과 함께 분양에 나선다. 시흥시 목감지구 B9블록, 지하 2층~지상 25층 규모로 11개동 총 968가구다.전용 84㎡ 단일 면적으로 타입별 가구 수는 84㎡A 873가구, 84㎡B 95가구 등이다. 분양가 상한제가 적용되고, 중도금 이자 후불제(60%)다. 분양 일정은 15일 특별공급 청약을 시작으로 16일 1순위, 17일 2순위 청약, 당첨자 발표는 23일이며, 계약은 29일부터 12월1일까지다.남향 위주의 단지배치와 판상형과 타워형의 조화를 이룬 설계로 일조권과 통풍을 고려하고, 평면은 4Bay, 공간 구성이 가능하도록 가변형 벽체를 적용했다. 지상에는 차가 없는 단지(단, 근생시설 및 일부 장애인 주차는 지상)설계가 특징이다.또 주부의 가사 동선을 고려해 주방가구를 배치하고, 현관 창고, 안방 드레스룸(walk-in closet), 주방 팬트리 등 다양한 수납공간과 커뮤니티 시설로는 휘트니스 클럽, 골프 연습장, 북카페(작은 도서관) 등으로 입주민들의 문화와 건강생활을 도왔다. 기반시설로는 신안산선이 계획(목감역 등)돼 있고, 서해안고속도로, 강남순환고속도로 등을 이용해 이동이 편리하다. 2017년에는 제2경인고속도로와 제2영동고속도로를 연결하는 안양~성남 고속도로가 개통 예정이고, 2018년에는 소사~원시 복선전철선 개통도 앞두고 있다. 입주 예정일은 2019년 5월이며, 견본주택은 경기도 광명시 일직동 406에 있다.

경제 이성남 기자 2016-11-13 14:07

[분양정보] 힐스테이트 평택 3차 분양

현대건설이 평택시 세교지구 3-1블록에서 지하 2층~지상 최고 27층, 7개동, 전용면적 64~84㎡ 총 542세대 규모의 ‘힐스테이트 평택 3차’를 분양한다.이 아파트는 전용면적 기준으로 ▲64㎡ 67세대 ▲73㎡ 192세대 ▲84㎡ 283세대로 구성된다. 특히 최근 주택수요자들에 인기가 높은 전용면적 85㎡이하 중소형 물량이 100%를 차지한다. 아파트가 위치하는 세교지구는 평택 도심지역과 인접해 풍부한 생활ㆍ교통 인프라가 갖춰져 있어 소비자들의 관심이 높은 지역으로 이번 분양으로 힐스테이트 브랜드타운이 완성된다. 단지는 잔디광장, 축구장, 족구장, 배드민턴장이 들어서는 은실근린공원을 비롯해 세교지구에 조성되는 근린공원 2개소도 인근에 있고 단지 조경면적 또한 30% 이상 높게 계획돼 있어 쾌적한 주거환경으로 실수요자들에게 주목받고 있다. 특히 평택 도심 인프라 이용이 편리하고 세교중, 평택여고 등을 비롯해 개발지구 안에 신설예정인 초등학교를 도보로 통학할 수 있다. 또한 고덕산업단지 내 삼성전자, 미군부대 이전 등 풍부한 개발호재 수혜지역으로 희소가치가 높아 분양 전부터 주택수요자들로부터 많은 관심을 받고 있다. 단지 바로 옆에 평택 도심을 가로지르는 1번 국도와 고덕산업단지 연결로 출퇴근이 편리하다. 올해 12월 SRT 지제역이 개통될 예정으로 서울 수서역까지 20분정도면 이동이 가능해진다. 여기에 시외와 시내를 연결하는 간선급행버스체계(BRT) 노선도 생겨 평택 지역 내 교통도 더욱 좋아질 전망이다. 남향위주의 단지배치로 일조권이 우수하고 ㄷ자형 단지배치로 사생활 보호에도 신경을 썼다. 더욱이 전체 542세대 중 50%이상을 4Bay 혁신평면으로 선보여 채광과 통풍이 우수하다. 모델하우스는 현장인근인 평택시 세교동 14-4번지 일원에서 이달 중 개관할 예정이며, 입주는 2019년 1월 예정이다.

경제 김덕현 기자 2016-11-09 12:33

[분양정보] 수원 ‘힐스테이트 광교중앙역’

현대건설이 광교신도시 중심상업용지에 마지막으로 공급되는 주거용 오피스텔 ‘힐스테이트 광교중앙역’을 이달 중 분양한다. 힐스테이트 광교중앙역은 지하 7층~지상 20층 1개 동, 총 876실 규모로 전용면적별 △19~21㎡ 153실(1룸) △37~41㎡ 81실(1.5룸) △45~59㎡ 634실(2룸) △83㎡ 8실(3룸)로 구성된다.힐스테이트 광교중앙역에는 최첨단 스마트 시스템이 도입, 편의성과 안전성을 높였다. 또 실별 온도조절시스템, 지하주차장 LED 조명시스템, 옥상정원, 커뮤니티센터 등을 갖췄다. 특히 광교신도시 중심상업지역 한가운데에 자리잡아 교통ㆍ편의ㆍ문화ㆍ업무 등 생활 인프라를 한 번에 누릴 수 있다.지난 1월 개통한 신분당선 광교중앙역을 도보로 이용할 수 있고, 용인~서울고속도로 광교상현IC, 영동고속도로 동수원IC 등이 가깝다. 단지 주변 생활인프라도 풍부해 롯데아울렛 광교점, 아브뉴프랑, 이마트, 롯데시네마 등 상업시설과 광교호수공원 등이 인근에 위치해 있다. 견본주택은 수원시 영통구 이의동 1천348번지에 이달 중 개관할 예정이다. 입주는 오는 2020년 상반기에 진행된다.

경제 이관주 기자 2016-11-08 21:29

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