인천발전연구원 “전면철거 재개발보다 가구별 개·보수 전환을”

인천지역 10개 가구 중 1개 가구 이상이 개보수가 필요한 것으로 나타난 가운데 전면철거 재개발 방식에서 가구별 개보수 정비 방식으로의 전환이 바람직하다는 주장이 제기됐다. 10일 인천발전연구원 손동필 연구위원이 발표한 집수리 지원제도 활성화 연구에 따르면 인천 시내 전체 가구 수의 10.5%인 총 11만5천 가구가 집수리가 필요한 상태라고 밝혔다. 손 위원은 이 가구 수는 준공 20년 지난 주택을 노후주택으로 정의해 분석한 결과이며, 집수리 소요비용(가구당 최소 200만원)은 2천300억원으로 추산된다고 밝혔다. 또 그동안 주거환경 개선의 최선책으로 여겨진 전면철거 재개발 재건축 방식은 원주민 주거안정 위협, 아파트 중심의 획일화, 부동산 경기침체에 따른 사업 중단 등으로 주거환경 악화 등의 문제를 안고 있다며 공급자 중심의 전면철거방식에서 수요자 중심의 가구별 개보수 방식으로의 전환이 필요하다고 주장했다. 노후 가구 개보수 활성화를 위해서는 조례 제정을 통한 민관 전문가로 주거복지위원회를 구성하고, 시와 군구동 단위 집수리 지원센터를 조직해 체계적으로 운영토록 하는 정책마련이 필요하다고 밝혔다. 손 위원은 최근에는 물리적 주건 환경 개선뿐 아니라 마을 공동체를 회복하고자 하는 사회적 움직임에 대한 관심이 집중되고 있다며 지속 가능한 주거지 재생을 위해서는 공공 주도의 물리적 환경개선이 아닌 주민 주도의 마을 공동체형 사업으로 진행해야 한다고 말했다. 류제홍기자 jhyou@kyeonggi.com

인천시, 동북아 의료관광 허브도시 가능성 열어

인천시가 동북아 의료관광도시로서의 가능성을 열어가고 있다. 10일 인천시에 따르면 지난해 8월29일 국내 지자체 최초로 인천의료관광재단을 출범한 뒤 중국, 베트남, 러시아 등을 대상으로 의료관광객을 유치하고 있다. 재단은 올해 중국과 러시아를 중점적으로 마케팅을 펼치고 있다. 우선 의료관광객이 느는 중국시장을 공략하기 위해 인천과 자매도시인 톈진시와 의료 인프라를 교류하고 있으며 중국 내 홈쇼핑 매체를 활용해 인천 의료관광 상품을 홍보하고 있다. 지난 6월 암, 심혈관질환, 척추관절질환, 치과질환 등 특화 의료기술을 보유한 인천의 5개 의료기관(가천대길병원, 인하대병원, 나누리병원, 나은병원, 청아치과)과 천진의 4개 의료기관 의료진이 서로 의료기술을 공유하고 교류하기로 협약을 맺었다. 특히 중국에서 의료관광 설명회를 열거나 인천항 여객터미널에 의료관광 홍보관을 설치해 인천의 선진 의료기술과 의료관광 상품을 홍보하고 있다. 또 주한 대사부인 초청 의료기관 방문, 한중수교 20주년 초청 외빈 팸 투어, 중화인민공화국 위생부 차관(부부장)방문, 톈진시 위생국 부국장 방문 등 주요 외빈 방문 시 의료시설을 견학했으며, 이달 중으로 후난성 지역 홈쇼핑 방송에 인천 의료관광 상품을 출시한다. 러시아와는 올해 3월 이르쿠츠크 주립병원과 업무협약을 체결, 의료협력 분야를 확대하기로 했으며 지난 6월에는 우즈베크 보건부, 관광청, 의료기관 및 언론인이 참가한 가운데 우즈베키스탄에 인천의료관광 거점 개소식을 열었다. 이와 함께 중앙아시아 전문 에이전시와 업무협약을 맺고 인천 주요 의료기관 팸 투어를 진행하기로 하는 등 의료관광객 유치 교두보를 마련했다. 베트남 의료관광객 유치도 결실을 보고 있다. 지난 4월12일 베트남의 유일한 24시간 홈쇼핑 채널인 베트남 VNK 홈쇼핑과 베트남 국영여행사인 하노이투어리스트와 의료관광 및 홈쇼핑시장 진출에 관한 업무협약을 체결, 지난달 6일 최초의 베트남 홈쇼핑 고객 24명이 인천의 나은병원과 가톨릭대학교 인천성모병원에서 건강검진을 하고 돌아갔다. 국내에서는 보건복지부로부터 지역선도 우수의료기술 공모에 선정돼 국비 2억원을 확보했다. 또 심혈관 수술, 뇌 치료 분야 의료서비스 클러스터를 구축하고 심혈관, 뇌 치료 분야의 중증환자 비중을 2.1%(2011년 기준)에서 10%(2014년)까지 높이고 국가 정책 방향에 들어맞는 기술개발 및 고부가가치 의료서비스를 제공할 계획이다. 김봉기 인천의료관광재단 대표는 지난 1년이 의료관광 인프라를 준비하는 시기였다면 앞으로는 의료관광객의 발길이 이어지도록 마케팅에 힘쓸 것이라고 말했다. 김미경기자 kmk@kyeonggi.com

[재개발ㆍ재건축 사업 비상구를 찾아라] 中. 새집 대신 매몰비용 폭탄

재개발 구역 15만가구 주민 매몰비용 놓고 주민간 갈등 일부조합 방만운영 피해도 인천지역 대부분의 재개발재건축 구역에서 매몰비용을 놓고 주민 간 반목현상이 불거지면서 사회적인 문제로 확대되고 있다. 주민들 입장에서는 재개발하면 큰돈 들이지 않고 번듯한 아파트를 장만할 수 있을 거라는 꿈에 부풀어 있다가 새집은 날아가고 매몰비용 폭탄만 떠안아야만 하는 실정이다. 인천 S 구역의 23.1㎡(7평)가량 되는 작은 빌라에 사는 A씨(37여)는 재개발을 하는 게 좋은지, 지금이라도 중단해야 하는지 갈피를 잡지 못하고 있다. 처음에는 돈을 보태 79.2㎡(24평)의 아파트를 분양신청하려 했으나 감정평가에서 A씨의 빌라는 ㎡당 550만원 밖에 인정받지 못했다. 새 아파트가 ㎡당 1천만원을 넘을 것을 감안하면 추가 분담금이 1억원을 넘는다. 그렇다고 이제 와서 사업중단에 동의하자니 최소한 500만~700만원가량의 매몰비용을 내야 한다. 홀가분하게 집을 팔고 이사를 하려고 해도 한때 1억원까지 시세가 올랐던 빌라를 6천만원에 내놨지만 1년이 넘도록 매매가 이뤄지지 않고 있다. A씨는 재개발하자고 해서 동의한 것밖에 없는데, 왜 내가 조합 해산비용을 수백만원씩이나 물어야 하는지 이해할 수 없다며 분통을 터트렸다. 인천지역 167개 재개발 구역 15만 세대(추산)가 대부분 비슷한 고민을 하고 있다. 이 때문에 사업 중단에 적극적으로 나서는 재개발 구역에서는 비상대책위원회 등이 매몰비용을 분담할 수 없다며 조합을 상대로 회계감사를 청구하거나 횡령배임 등으로 고소하려는 곳이 늘어나는 등 주민 간 갈등이 악화되고 있다. 남동구 Y 구역 비대위도 조합이 쓴 65억원의 대부분이 부당하게 사용됐다는 증거를 수집, 법적 대응을 준비하고 있다. 실제로 지난해 초 부평구 모 구역 조합장 등이 시공업체 선정 대가로 업체로부터 뇌물을 받고 조합 운영비를 주먹구구식으로 썼다가 형사처벌되는 등 조합의 방만한 운영으로 주민이 피해를 보는 일이 발생하고 있다. Y 구역 비대위 관계자는 조합원들이 사업중단을 논의하다가도 매몰비용 얘기만 나오면 서로 의견이 달라 싸움으로 번지는 일이 많다며 법원에 가서라도 조합이 돈을 정당하게 썼는지 밝혀내고 매몰비용 부담을 줄일 생각이라고 말했다. 김미경기자 kmk@kyeonggi.com

日 TOK사, 송도에 1억5천만 달러 투자

일본의 첨단기업인 TOK사가 인천경제자유구역 출범 이후 최초로 1억5천만달러를 투자해 반도체LCD 생산용 첨단재료 연구소 및 생산시설을 건립한다. 이는 일본 대지진 이후 자연재해에도 상관없이 안정적 제품 공급을 위한 해외공장 확장추진 과정에서 인천경제자유구역이 최적지로 선택됨에 따라 유사 투자가 기대된다. 인천시는 5일 일본 TOK사가 출자한 TOK 첨단재료㈜와 송도지구 첨단산업클러스터 내 지식기반 제조용지 2만8천308㎡(송도동 215의 3)에 차세대 반도체LCD 생산용 첨단재료 연구소 및 생산시설 건립을 위한 투자협약을 체결했다고 밝혔다. 일본 TOK사는 반도체, 반도체 패키징, TFT-LCD 등의 제조공정 중 포토리소그래피 공정에서 사용되는 포토레지스트(감광제) 등 최첨단 화학약품을 생산하는 기업으로 동경 1부 증시 상장기업이다. TOK 첨단재료㈜는 일본TOK(90%)와 삼성물산(10%)이 공동출자한 외국인 투자기업이다. 반도체용 포토레지스트(감광제) 분야에서 세계 선두주자인 일본 TOK사는 자국 내 첨단제조시설이 2011년 3월 발생한 지진으로 제품 공급중단 등의 피해를 보자 삼성전자와 SK 하이닉스 등 국내 주요 고객사가 있는 한국 진출을 확정 지었다. TOK 첨단재료㈜는 연면적 1만9천920㎡ 규모의 반도체LCD용 첨단재료 연구소 및 생산시설을 건립, 2013년 하반기부터 제품을 생산할 예정이다. TOK 첨단재료㈜의 이와사키 코분 대표이사는 반도체용 포토레지스트 양산과 디스플레이용 신제품 개발에 필요한 연구 인력 등 200여 명을 신규 채용하고, 관련 제품 기술이전을 위해 일본인 기술자 20여 명을 파견할 방침이라고 밝혔다. 김창수기자 cskim@kyeonggi.com

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