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분양정보

[부동산 AD] 김포학운3산업단지 내 마지막 복합용지 분양

김포시와 김포골드밸리PFV㈜는 김포시 양촌읍 김포학운3산업단지 내 마지막 복합용지를 분양한다고 16일 밝혔다. 김포학운3산업단지는 수도권 서부 최대 산업클러스터 ‘김포골드밸리’의 중심이며 양촌일반산업단지, 학운1·2·4산업단지와도 인접해 있다. 또 김포시가 공동시행사로 안정성도 높으며 입주시 금융혜택과 각종 세제혜택이 적용돼 인기다. 실제 김포 학운3산업단지는 2017년 3월에 상업시설용지, 주차장용지, 주거용지(일반)의 청약경쟁률이 150대1의 경쟁률을 기록하며 단기간 계약 마감에 성공했다. 2017년 12월 공급한 지원시설용지 역시 분양과 동시에 100% 계약 완료돼 김포골드밸리 내 최우수 입지로 검증된 바 있다. 특히 이번 분양하는 산업단지 내 복합용지는 한 부지에 제조, 지원시설(식당, 편의점 등), 오피스, 주거를 하나로 모을 수 있는 새로운 타입의 복합적인 용지다. 기본적으로 제조업 (50% 이상) + 나머지 부지엔 기타 지원, 주거, 오피스 등의 시설의 입점 및 임대가 가능한 다재다능한 부지이기 때문에, 기존 산업단지의 제조업 및 공장 위주의 방식에서 탈피할 수 있다. 한 건물 혹은 다수의 건물에 다양한 업종이 한번에 입주가 가능, 이용자들의 편리함과 쾌적함을 도모할 수 있는 다재다능한 만능부지다. 김포학운3산업단지 복합용지는 대로변에 위치하고 있어 가장 편리하고 희소성이 돋보이는 노른자위 땅에 있으며, 합리적인 공급가격으로 제공되어 높은 수익률이 예상된다. 또, 산업시설내 복합 인프라 구성으로 근로자의 업무효율과 편리한 생활여건도 기대할 수 있다. 지난 3월 산업통상자원부가 발표한 ‘청년 친화형 산업단지 추진방안’으로 산업단지 내 지식산업센터 일반인 임대가 허용돼 향후 임대수요도 확대될 전망이다. 뿐만 아니라 산업단지 내 주거용 오피스텔 입주도 허용되는데다 지원시설구역 입주 업종 규제 완화로 노래방, PC방 등 다양한 편의시설도 유치 가능해 산업단지 내 만능부지로서의 역할이 추후 크게 기대되는 곳이기도 하다 쾌속 교통망도 돋보인다. 학운3일반산업단지는 최근 제2외곽순환도로 김포~인천 구간(28.88㎞) 개통으로 인근에 위치한 검단·양촌IC를 통해 연결돼 인천송도까지 차량으로 1시간 이상 걸리던 시간이 20분대로 줄었다. 게다가 조만간 김포에선 도시철도가 개통 예정이다. 김포도시철도는 10개역, 총 길이 23.6km로 김포 양촌역에서 김포공항역까지 운행된다. 김포공항역은 공항철도 5,9호선 환승역으로 여의도, 디지털미디어시티(DMC), 마곡, 광화문은 물론 강남 접근성까지 높아질 것으로 예상된다. 또한 현재 서울과 검단 그리고 한강신도시를 잇는 5호선 연장사업도 추진 중으로 향후 교통 접근성은 대폭 향상될 전망이다. 분양 관계자는 “김포 학운3산업단지는 지난 해 상업시설용지, 지원시설용지 등 앞서 진행된 분양에서 검증된 입지인데다 단지 내 마지막 복합용지 공급이어서 벌써부터 수요자들의 문의와 방문이 이어지고 있다”며 “김포도시철도 개통 예정, 5호선 연장사업 추진, 산업단지 내 입주업종 규제완화 등 호재도 잇따라 이번 복합용지 계약률도 기대가 된다”고 말했다. 김포 학운3산업단지 준공은 올 7월 말 예정으로 분양 홍보관은 김포 학운3일반산업단지 내 양촌읍 학운리 1391-4 일대에 있다.

경제 양형찬 기자 2018-07-16 14:01

[부동산 AD] 고양 삼송지구 원흥역 초역세권 상가 ‘에스아이비메디칼타워’…새로운 투자처로 ‘주목’

고양 삼송지구에 신분당선 서북부 연장 사업으로 호재 얻은 3호선 원흥역 6번출구 옆에 ‘에스아이비(SIB)메디칼타워’가 착공과 동시에 분양을 시작, 초역세권 상가로 새로운 투자처로 주목 받고 있다. 원흥역 사거리에 6번 출구 바로 앞에 건설되고 있는 에스아이비(SIB)메디칼타워는 총 지하 4층, 지상 13층 규모로 원흥역 6번 출구 바로 앞 코너 건물로 가시성 및 접근성이 매우 우수하다. 노후된 일산과 화정 등 경기 북부 주거 지역의 대안으로 주목을 받고 있는 고양 삼송지구 3호선 역세권 원흥역에 ‘에스아이비(SIB)메디칼타워’의 지하 4층에는 118대의 주차가 가능하고 현장 바로 옆에 공영주차장이 있어 외부고객 유입이 용이하다. 3호선 원흥역은 사거리를 기점으로 46층의 대우푸르지오, 36층의 동원, 21층의 봄오피스텔 고정고객을 확보하고 있으며, 인근 주거 배후세대가 4만 세대, 스타필드, 이케아, 삼송테크로벨리 등의 약 5만명의 일일 유동수요를 품을 수 있다. 특히 SIB메디컬타워는 오전은 주거수요, 낮에는 업무수요, 저녁에는 양쪽 수요를 누릴 수 있는 24시간 풀타임 수익형 입지로 원흥역 사거리 코너에 위치해 소비접근성과 광고효과도 극대화 할 수 있다. SIB메디컬타워 관계자는 “접근성과 가시성이 뛰어난 입지로 1, 2층 일부는 은행이 계약 확정되었으며, 임대확정수익률은 연6%에 5년 계약”이며“현재는 다이소 및 롯데리아 등 유명프랜차이즈 업체들과 협의하고 있으며 사거리 코너의 가시성 및 접근성이 뛰어나서 이 지역은 병, 의원 및 대형사무실, 대형학원, 대형레스토랑의 임차수요가 풍부해 수익률이 높게 나올 것으로 예상된다”고 말했다. 이 관계자는 이어 “상업용 부동산은 교통이나 생활 인프라 개발이 가시화되기 전에 투자에 나서야 큰 수익을 얻을 수 있는 가능성이 높다”며 “호재가 많은 지역내에서도 지하철과 가깝고 접근성이 높은 상가가 유리하다“고 말했다. 2012년 말 첫 입주를 시작한 삼송지구는 e편한세상 시티삼송 2·3차와 원흥역 인근 푸르지오시티 등의 모든 단지가 입주를 마치는 2021년이 되면 4만7천가구, 약 10만명을 수용하는 신도시로 서울 시청에서 직선거리로 약 10km 정도 밖에 되지 않아 서울 접근성이 우수하다. 원흥역은 강매 자동차도로가 개통되어 인천공항과 연결되어 있고 강변북로로 이어져 있어 여의도 신촌 합정 목동 30분 거리로 바로 갈 수 있다. 또 외곽순환도로 통일로 IC로 이어져 있어 의정부 구리쪽으로도 바로 30분 이내로 갈 수 있어 교통의 요층지라 할 수 있다. 한편, 시공은 경일종합건설이 맡았으며, 무궁화신탁에서 분양대금 관리를 하고 있어 투자자금의 안정성을 확보했다. 준공은 2019년 12월 예정이며 분양 홍보관은 덕양구 원흥동 638번지 현장 내에 위치하고 있으며, 문의사항은 분양 홍보관 1666-8095번 하면 된다. 고양

경제 유제원 기자 2018-07-15 15:54

[부동산 AD] GS건설, 안양씨엘포레자이 모델하우스 6일 오픈

GS건설은 6일 안양시 만안구 안양6동의 소곡지구 주택재개발 사업을 통해 선보이는 ‘안양씨엘포레자이’ 모델하우스를 오픈한다. 안양씨엘포레자이는 지하 5층~지상 27층 13개동 전용면적 39~100㎡ 총 1천394가구로 이 중 791가구가 일반에 분양된다. 일반분양 물량은 ▲39㎡ 32가구 ▲45㎡A 46가구 ▲45㎡B 46가구 ▲49㎡A 22가구 ▲49㎡B 26가구 ▲59㎡A 91가구 ▲59㎡B 49가구 ▲59㎡C 26가구다. 또 ▲73㎡A 79가구 ▲73㎡B 73가구 ▲73㎡C 77가구 ▲84㎡A 63가구 ▲84㎡B 43가구 ▲84㎡C 100가구 ▲100㎡ 18가구 등 총 15개 타입으로 일반분양의 97%가 선호도 높은 중소형으로 이뤄졌다. ‘안양씨엘포레자이’는 우수한 생활 인프라를 갖추고 있다. 지하철 1호선 명학역이 직선거리로 약 1㎞ 거리에 있으며 명학역에서 신도림역 20분대, 서울역 40분이면 도달이 가능하고, 명학역에서 한정거장 거리에 있는 금정역(1·4호선 환승역)에서 사당까지 20분대 이동이 가능하다. 여기에 풍부한 개발호재로 미래가치도 높다. 우선 단지 인근 옛 농림축산검역본부 이전 부지가 행정ㆍ문화ㆍ복지시설이 집약된 5만 6천309㎡ 규모의 행정업무복합타운으로 개발된다. 청약 일정은 10일 특별공급을 시작으로 11일 특별공급 추첨을 진행하며, 12일 1순위, 13일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 19일에 발표되며, 계약은 31일부터 다음 달 2일까지 3일간 진행한다. 안양씨엘포레자이 모델하우스는 안양시 만안구 안양동 584-1번지에 위치해 있다. 입주는 2021년 2월 예정이다.

경제 양휘모 기자 2018-07-05 14:52

[부동산 AD] 의정부역 초역세권 '코아루 퍼스트원' 6일 홍보관 개관

1호선 의정부역 바로 앞 의정부시 의정부동 황금 입지에 들어서는 ‘의정부역 코아루 퍼스트원’이 6일 홍보관을 열고 본격 본양에 나선다. 한국토지신탁이 공급하는 주거시설로 지하 3층~지상 24층, 총 349실 규모다. 교통, 생활, 문화, 자연 등 원스톱 생활환경을 모두 누릴 수 있는 의정부 최중심 입지에 들어선다. 먼저, 뛰어난 교통망을 갖춘 것이 장점이다. 지하철 1호선 의정부역 1번 출구 직선거리 25m에 위치하고 경전철 의정부역이 5분 거리에 들어선 초 역세권 프리미엄을 자랑한다. 여기에 지난해 6월 개통한 구리~포천 간 고속도로가 가까워 수도권 전역으로의 이동이 편리하다. 의정부 중심 상업지구에 위치한 만큼 생활 인프라도 풍부하다. 단지 반경 1km 내외에 의정부역사 내 신세계 백화점을 비롯해 하나로마트, 의정부 제일시장, 의정부시청, CGV, 로데오거리, 버스터미널, 역전근린공원 등이 있다. 의정부역 코아루 퍼스트원은 1~2인 가구 실사용자들을 위한 소형 규모의 특화설계를 적용, 생활 편의를 높인다. 또 24층 고층의 확 트인 조망권 확보와 다락방(일부 세대) 등이 설치돼 우수한 공간 활용성이 돋보인다. 이밖에 올해부터 본격적으로 시행된 新 DTI 및 DSR 적용으로 소형 상품의 선호도가 높아지고 있는데다 비규제 지역으로 전매제한, 청약규제 등에서 자유롭다. 분양 관계자는 “의정부역 코아루 퍼스트 원은 평범한 수익형 부동산 상품이 아닌, 지하철 1호선 의정부역 바로 앞에 위치한 최고 입지의 주거상품”이라며 “규제를 빗겨간데다 풍부한 임대수요, 뛰어난 생활 인프라를 갖춘 만큼 안정적이면서 높은 수익을 기대할 수 있다”고 강조했다. 분양 홍보관은 6일 의정부시 시민로 80 (의정부동 494) 센트럴 타워 2층에 오픈 예정이다.

경제 김동일 기자 2018-07-05 14:33

[부동산 AD] SRT 지제역 도보생활권 아파트, ‘힐스테이트 지제역’ 분양

현대엔지니어링이 6일 SRT와 수도권 전철 1호선 평택지제역 도보생활권 아파트인 ‘힐스테이트 지제역’ 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 아파트 규모는 지하 1층 ~ 지상 최고 27층, 16개 동으로 총 1천519가구다. 이중 일반분양 물량은 235가구며 일반에 공급되는 면적 및 가구수는 ▲59㎡A 18가구▲59㎡B 24가구▲74㎡ 77가구 ▲84㎡A 57가구 ▲84㎡B 59가구다. 아파트 인근 지제역은 SRT를 이용하면 강남(수서역)까지 20분대로 도달할 수 있다. 또한 수도권 전철 1호선이 정차하며 2021년 개통 예정인 수원발 KTX도 통과하게 돼 수도권에서 유일하게 SRT와 KTX가 동시에 정차하는 역으로 발전할 계획이다. 여기에 평택시가 올해부터 지제역을 광역복합환승센터로 개발하는 사업 구상에 착수할 예정으로 수도권 남부의 대표적 교통요지로 떠오를 전망이다. 단지 인근으로 경부고속도로, 평택제천고속도로, 1번국도, 45번국도 등 도로 환경도 좋다. 평택 시내를 빠르게 오갈 수 있는 간선급행버스(BRT)와 지제역과 강남역을 오가는 M버스(광역급행버스)가 운행 중이다. 단지는 모든세대를 남향 위주의 판상형 구조에다 4BAY로 설계돼 채광과 통풍이 뛰어나다. 특히 전용 84㎡타입의 경우, 4BAY-4ROOM의 공간 구성과 4.8m에 달하는 광폭 거실로 설계, 넓은 공간 활용이 가능하다. 이 아파트는 차와 보행자의 동선을 분리해 입주자의 안전을 확보했고 중앙에는 수경시설과 잔디마당으로 조성된 테마 공원으로 단지를 조성할 계획이다. 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위 청약접수가 있다. 20일 당첨자를 발표하고 다음달 1일부터 3일까지 계약을 진행한다. 견본주택은 경부고속도로 안성IC 인근(평택시 용이동 493-3)에 위치했다.

경제 김덕현 기자 2018-07-05 10:57

[부동산AD] 여주 첫 아이파크 526가구 분양, '업'

여주시 첫 아이파크 브랜드 아파트인 ‘여주 아이파크’에 대한 수요자들의 관심이 뜨겁다. 오랜만에 공급되는 새아파트인데다 아이파크 브랜드에 대한 높은 기대감으로 여주 아이파크 모델하우스에는 주말 내내 방문객들의 발길이 이어졌다. HDC 현대산업개발이 지난달 29일 개관한 경기도 여주시 현암동 일대의 ‘여주 아이파크’ 모델하우스에는 3일간 1만여명이 방문. 성황을 이뤘다. 오픈 첫날 3천여명, 둘째날 4천500여명, 셋째날 3천500여명(추산)의 사람들이 다녀가면서 여주 첫 아이파크 브랜드에 대한 인기를 실감케 했다. 모델하우스 오픈 첫날 이른 아침부터 모델하우스 입구에는 긴 줄이 형성되며 여주에서는 쉽게 찾아보기 힘든 진풍경이 펼쳐졌다. 특히 단지 맞은 편으로 수원지방법원 여주지원, 수원지방검찰청 여주지청 등 법조타운이 조성돼 있는 만큼 법조계 종사자들도 눈에 띄었으며, 경기도 이천이나 양평, 광주 등의 인근 지역에서도 모델하우스를 찾는 이들도 많았다. 여주시에 거주하는 김모씨(35)는 “여주에 처음 선보이는 아이파크 브랜드인 만큼 희소성에 따른 브랜드 프리미엄을 기대하고 모델하우스를 방문했다”며 “그 동안 아파트 공급이 워낙 없다 보니 청약통장을 쓸 기회가 없었는데 이번 기회를 적극 노려볼 생각이다”고 설명했다. 실제 여주시에는 지난 10년 동안 신규물량 공급이 1천400여 가구에 불과했고, 최근에 공급된 아파트도 지난 2016년 457가구가 전부여서 새아파트에 대한 니즈가 높은 상황이다. 특히 여주시에 공급된 아파트 중 브랜드 아파트는 ‘e편한세상 여주’(2014년 8월 입주)뿐으로 브랜드 아파트에 대한 희소성도 높은 상황이다. 또 대면형 주방 설계로 넓은 개방감과 주방 옆 알파룸을 활용한 공간 활용, 워크인신발장, 팬트리, 드레스룸 등의 풍부한 수납공간 등 주변에서 찾아보기 힘든 실용적인 평면에 대한 만족감도 높았다. 분양관계자는 “여주 지역민뿐만 아니라 이천, 양평, 광주 등의 거주자는 물론 나중에 실거주를 목적으로 여주에 연고를 두고 있는 수도권 거주자들까지 많은 관심을 갖고 모델하우스를 방문했다”며 “특히 모델하우스 방문객들 중 청약에 대한 의지를 보인 사람들이 많은 만큼 좋은 청약결과를 기대하고 있다”고 설명했다. 한편, 여주 아이파크는 지하 2층~지상 23층 6개동 전용면적 84㎡(84㎡A 392가구, 84㎡B 134가구) 총 526가구로 이뤄진다. 이 단지는 남한강 및 현암지구 수변공원과 마주하고 있어 실내에서 수려한 남한강 및 현암지구공원 조망은 물론 쾌적한 주거생활을 누릴 수 있다. 단지 중앙부에 커뮤니티마당과 연계한 잔디마당이 조성되고, 숲속놀이터, 동화놀이터, 모험놀이터, 유아놀이터, 활력마당, 시크릿가든 등 다양한 조경시설들이 단지 곳곳에 들어선다. 이와 함께 단지 외곽으로도 풍부한 자연녹지가 조성돼 친환경적인 단지로 조성될 예정이다. 청약일정은 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 6일 2순위 청약과 함께 당첨자는 오는 12일에 발표된다. 입주는 2020년 11월 예정이다.

경제 류진동 기자 2018-07-04 09:54

[부동산 AD] 의료클러스터, 경제신도시 갖춘 웍시티(Work-City)로 뜨는 용인 동백에 두산건설 '신동백 두산위브더제니스' 분양

두산건설(대표이사 이병화)이 오는 7월6일 용인시 기흥구 동백동 419-19번지 일원에 들어서는 ‘신동백 두산위브더제니스’를 분양한다. 전 세대는 선호도가 높은 중소형 규모(69㎡~84㎡)로 구성된다. 단지규모는 지하 3층~지상 32층으로, 주택 평형별로 ▲69㎡·247가구 ▲78㎡·473가구 ▲84㎡·467가구 등 10개 동·1천187가구가 들어선다. 두산건설은 전 세대를 4베이(bay)로 설계해 공간 효율성은 물론 채광과 통풍 효율을 높였다. 또 알파룸(78㎡·84㎡) 및 팬트리(69㎡) 등 혁신 평면을 적용해 풍부한 수납공간도 선보인다. ‘신동백 두산위브더제니스’ 단지 전체는 남향 위주로 설계돼 있다. 단지 중앙을 공원형 단지 등 조경공간으로 조성, 일조량 및 조망이 우수하며 안전하고 쾌적한 주거 환경을 누릴 수 있다. 이에 녹지면적은 약 2만㎡로, 대지 면적의 약 40%를 차지한다. 단지 중심부에는 입주민의 휴식을 위한 정원과 산책로 겸 순환형 조깅트랙, 아이들을 위한 테마형 놀이공간 3개소가 들어설 예정이다. 이와 함께 단지 주변에 약 1만 8천291.4㎡ 규모의 근린공원이 단지와 연결되며 동진원1공원, 동백호수공원, 한들공원, 다올공원 등과 거리가 가까워 가벼운 산책과 여가생활을 즐기기에도 좋은 환경을 갖췄다. ‘신동백 두산위브더제니스’는 뛰어난 입지 여건을 갖추고 있다. 용인경전철 에버라인 어정역이 인접해 분당선 환승이 가능한 기흥역까지 쉽게 이동할 수 있는데다 오는 2021년 GTX 분당선 환승역인 용인역(가칭)이 개통하면 용인역에서 강남 삼성역까지 15분대로 이동이 가능해질 전망이다. 이곳은 또 영동고속도로 마성IC와 경부고속도로 신갈JC 진입이 수월해 서울을 비롯한 수도권 전 지역으로의 이동이 쉽다. 동백죽전대로를 통해 분당, 판교 등으로 이동할 수 있으며 삼막곡~동백간도로를 이용해 용서고속도로 진입이 수월하다. 이와 함께 신갈~대촌 간 고속화 우회도로가 오는 2019년 개통 예정이며 제2경부고속도로(2021년 개통예정), 제2외곽순환도로(2021년 개통예정) 등이 단지 인근에 잇따라 개통돼 수혜가 예상된다. 단지 주변에는 우수한 교육여건과 생활 편의시설이 조성돼 있다. 어정초등학교와 어정중학교를 도보로 통학할 수 있으며 중일초등학교와 동백고등학교, 강남대학교 등 우수한 교육환경을 갖췄다. 이마트 동백점, 쥬네브월드, CGV 동백점 등 쇼핑시설과 문화시설이 단지 주변에 있어 접근성이 뛰어나다. ‘신동백 두산위브더제니스’의 특화시스템도 눈길을 끈다. 우선 세대별로 쾌적한 실내공기를 유지할 수 있는 고효율 전열교환 환기시스템을 적용했다. 렌지후드와 팬을 분리시켜 소음을 최소화하고 유해가스 등을 신속하게 배출하기 위해 후드의 배기성능을 향상시켰다. 또한, 냄새역류를 차단하고자 전동댐퍼를 적용한 저소음 분리형 렌지후드를 적용했다. 바이러스 살균과정을 거쳐 맑고 깨끗하고 미네랄과 용존산소가 풍부한 음용수를 각 세대에 공급하는 중앙정수시스템도 적용될 계획이다. 이 밖에 홈네트워크 시스템 및 집안 전등이나 가스밸브 등을 현관에서 컨트롤 할 수 있는 일괄제어 스위치가 적용되고, 전기, 수도, 가스 등의 사용량을 원격 검침할 수 있는 원격검침시스템 등이 설치된다. ‘신동백 두산위브더제니스’는 용인연세 의료클러스트와 용인경제신도시 등 주변개발 호재를 누릴 수 있다. 755병상 규모의 상급종합병원인 용인동백세브란스병원(2020년 완공예정)과 함께 제약 의료기기 바이오산업 등 의료연관 분야의 기업들이 들어서는 용인연세 의료클러스터의 수혜단지로 꼽히고 있다. 용인연세 의료클러스터는 용인 동백지구 내에 총 20만 8천㎡ 규모로 조성될 예정이다. 여기에 용인시 기흥구 보정·마북·신갈동 일대에는 경제신도시가 추진된다. 판교테크노밸리와 같은 첨단산업단지를 중심으로 390만㎡ 규모로 조성될 계획이다. 대상지는 2021년 말 개통 예정인 GTX용인역 주변으로, 전체 사업부지의 80%를 산업용지(40%)와 상업 업무시설 용지(40%)로 조성함에 따라 용인시 남부권역의 주거 중심지인 신동백지역에는 큰 호재로 작용할 전망이다. 또한, 용인시 처인구 이동면 덕성리 일대 84만㎡ 부지에 용인시 최초의 공공산업단지인 용인테크노밸리가 올해 완공을 목표로 조성하고 있어 기업체 입주에 따른 종사자들을 배후수요로 확보 가능하다. ‘신동백 두산위브더제니스’ 견본주택은 용인시 수지구 동천동 856-4번지(신분당선 동천역 2번 출구)에 있으며 입주는 2021년 7월 예정이다.

경제 문민석 기자 2018-06-28 20:04

[부동산AD] 분당권 최초 블록형 단독주택이 온다!…KCC ‘동(東)분당 KCC스위첸 파티오’ 견본주택 29일 개관

KCC건설은 분당권 최초의 블록형 단독주택인 ‘동(東)분당 KCC스위첸 파이오’의 견본주택을 29일 개관하고 본격적인 분양에 나선다. ‘동(東)분당 KCC스위첸 파이오’는 성남 도촌지구 A12~17블록(A존), B3블록(B존)에 지하 1층~지상 3층, 전용면적 84㎡, 총 203세대 규모로 조성된다. 타입별 세대수는 1단지(A zone)에 84㎡ A 33세대, 84㎡ B 51세대, 84㎡ C 5세대, 84㎡ D 11세대, 84㎡ E 34세대, 84㎡ F 19세대 등 모두 153세대가 들어선다. 2단지(B zone)에는 84㎡ A 21세대, 84㎡ B 26세대, 84㎡ C 3세대 등 50세대로 구성된다. 전 세대가 소비자 선호도 높은 전용 84㎡ 단일면적으로 구성되는 것이 특징이다. 청약일정은 7월3일~4일 이틀간 홈페이지를 통해 인터넷 청약 접수를 받을 예정이다. 당첨자 발표는 7일~9일이며, 정당 계약은 7월11일과 12일 양일간 진행된다. 단지는 블록형 단독주택으로 공급되는 만큼 별도의 청약통장이 필요없다. 실수요자들뿐만 아니라 투자자들의 관심도 높을 것으로 기대된다. ■단독주택의 쾌적함과 아파트의 편리함 모두 갖춘 주거상품으로 주목 동(東)분당 KCC스위첸 파티오는 한국토지주택공사의 설계공모를 통해 선정된 단지이다. 단독주택의 쾌적함과 아파트의 편리함을 모두 누릴 수 있는 주거상품으로 조성된다. 먼저 단독주택의 장점인 쾌적함과 독립성을 극대화 하는 특화설계를 적용한다. 전 세대에는 가족과 함께 가꿀 수 있는 세대전용정원과 세대원만을 위한 개인 주차공간을 제공한다. 또 세대 내부에는 따뜻한 햇빛과 바람이 들어오는 중정과 다양한 특화 수남공간이 도입된다. 특히 거주자의 개성을 살릴 수 있는 독립적인 공간으로 테라스와 다락을 제공해 눈길을 끈다. 이는 전 세대에 적용되며 테라스는 기호에 따라 미니카페, 화원, 바비큐장 등으로 최상층 다락은 아이들 놀이공간 또는 취향에 맞는 취미공간 등으로 활용할 수 있다. 여기에 단지는 다양한 특화시스템을 적용해 아파트 못지 않은 편리함을 제공한다. 이를 통해 단독주택 취약점으로 꼽혔던 보안과 공동관리 및 에너지 절감 문제를 최소화한다는 방침이다. 우선 보안시스템으로는 일반 아파트 대비 4배 이상의 선명한 200만 화소 고화질 CCTV와 차량번호 인식 방식 시스템, 첨단 디지털 도어록, 세대현관 침입 탐지 시스템, 적외선감지 및 동체감지 시스템, 원격검침 등이 적용된다. 또 에너지 절감 시스템으로 전 세대 내 LED 조명과 대기전력차단스위치, 스마트스위치, 거실 메인 LED조명, 에너지 사용량 표시 시스템 등이 들어선다. 친환경 시스템으로는 실내의 오염된 공기를 배출하고 외부의 깨끗한 공기를 공급하는 창호형 자연환기 시스템과 발코니창호, 건축도료, 강마루, 내장재 등 KCC 고품격 친환경 마감재가 적용된다. 편의 시스템으로는 홈 네트워크 시스템, 무인택배 시스템, 홈시어터 배관, 주방액정 TV 등을 적용해 스마트한 생활이 가능하게 했으며, 빌트인 음식물 쓰레기 탈수기, 절수형 패달, 욕실고급비데(공용욕실) 등을 통해 실생활의 편의성도 높였다. 이 밖에 단지는 단독주택임에도 아파트 못지않은 다양한 커뮤니티 시설이 제공돼 주목된다. 커뮤니티 시설은 1단지에는 휘트니스클럽, 키즈라이브러리, 실버클럽, 관리사무소 등이 설치되며 2단지에는 휘트니스클럽, 관리사무소 등으로 구성될 예정이다. ■분당생활권 입지, 판교도 가까워 편리한 도심인프라 누려 ‘동(東)분당 KCC스위첸 파티오’는 분당과 맞닿아 있는 분당생활권 입지로 판교와도 가까워 신도시의 편리한 인프라도 동시에 누릴 수 있다. 인근에는 NC백화점, 홈플러스, CGV, 성남 아트센터 등 다양한 쇼핑문화시설이 인근에 위치해 편리하게 이용할 수 있다. 또 대형병원, 성남 종합버스터미널, 성남 평생학습관, 중앙도서관, 탄천종합운동장, 야탑청소년수련관(2019년 9월 예정) 등 주거생활에 필요한 기반시설들도 가깝게 조성돼 있다. 주변에는 섬말공원, 탑골공원, 상희공원 등의 대규모 공원과 야탑천, 여추선 등의 천혜의 자연환경도 자리하고 있다. 광역 교통여건도 우수하다. 특히 서울 및 강남 접근성이 뛰어나다. 인근에 위치한 지하철 분당선(야탑역)을 이용하면 잠실은 20분대, 강남권은 30분대로 이동이 가능하다. 또 외곽순환고속도로, 분당-수서 간 고속화도로, 성남IC가 인접해 서울 및 수도권 전역으로 이동이 용이하다. 교육환경도 좋다. 도보권 내 도촌초등학교, 도촌중학교가 입교해 있으며 분당생활권 내 우수한 교육 인프라도 가깝게 이용할 수 있다. 분양 관계자는 “이번에 공급되는 ‘동(東)분당 KCC스위첸 파티오’는 단독부택의 쾌적함과 아파트의 편리함을 모두 누릴 수 있게 다양한 특화 설꼐가 적용된데다 분당 및 판교의 도심 인프라도 손쉽게 누릴 수 있을 것이 장점”이라며 “이에 많은 분들의 관심이 이어지고 있는 만큼 최고의 프리미엄 주거상품을 선보이는데 최선을 다하겠다”고 전했다. 한편, ‘동(東)분당 KCC스위첸 파티오’의 견본주택은 용인시 수지구 동천동 855번지에 있다. 단지 입주 예정일은 2019년 11월이다.

경제 정민훈 기자 2018-06-28 13:39

[부동산AD] 현대건설, 별내지구 상업용지 16블록 ‘힐스테이트 별내 스테이원’ 분양

경제 하지은 기자 2018-06-28 09:39

[부동산 AD] ‘남판교 동양라파크’ 오는 28일 홍보관 개관

용인시 기흥구 신갈동 상미지구에 들어서는 ‘남판교 동양라파크’가 28일 주택 홍보관을 개관한다. ‘남판교 동양라파크’는 동양건설산업(예정사)이 용인시 기흥구 신갈동 425의 10번지 일대 상미지구에 짓는 지역주택조합 아파트로 지하 3층~지상 34층 9개 동, 전용면적 59ㆍ74ㆍ84㎡ 총 1천382가구 대단지로 조성된다. 공급가는 3.3㎡당 800만~900만 원대로 이는 주변 아파트 매매가나 전세금보다 저렴하다. 또한, 전세대 중소형 평형으로 구성되고 주변에 교통ㆍ교육ㆍ쇼핑ㆍ문화 시설을 원스톱으로 누릴 수 있어 실수요자의 관심이 높다. 상미지구는 수원, 신갈 IC(나들목) 북쪽 경부고속도로변에 위치한 23만 7천800㎡ 규모의 지구단위계획구역이다. 6개 블록으로 나뉘어 총 4천여 가구의 민간도시개발사업이 추진 중이다. 특히 용인시가 지난 4월 용인 경제신도시 개발 계획을 발표해 배후도시로 상미지구가 주목받고 있다. 용인 경제신도시는 IT(정보기술)·BT(생명공학기술)·CT(문화산업기술)가 융합된 4차 산업 전진기지로 만들 계획이며, 첨단기업들이 입주할 수 있도록 계획해 판교테크노밸리를 넘어선다는 계획이다. 또한, 산업용지와 비슷한 규모의 상업·업무시설을 조성하고 이곳에 대규모 쇼핑센터와 문화·교육시설을 유치할 계획이다. ‘남판교 동양라파크’는 주택형별로 최신 라이프 스타일을 반영한 공간 설계가 눈길을 끈다. 59㎡형은 대형 평형에서 볼 수 있는 드레스룸과 아일랜드 식탁이 설치되며 넓은 수납공간과 부부욕실 샤워부스도 마련된다. 74㎡형은 아일랜드 식탁은 물론 여성을 위한 주방 설계와 팬트리 설치가 돋보인다. 84㎡형은 59ㆍ74㎡형의 특징들을 광폭으로 누릴 수 있다. 이 아파트는 특화 설계를 적용해 관심을 모으고 있다. 모든 가구를 4베이(Bay)로 설계하고 남동ㆍ남서향과 L자형으로 배치해 넓은 통경축과 일조량을 높였다. 여기에다 단지 안에 물빛광장, 햇빛광장, 어린이 놀이터, 주민운동시설, 수변 쉼터 등을 조성해 단지 안에서 자연을 가깝게 누릴 수 있는 에코 라이프를 가능하게 했다. 단지 내 커뮤니티 시설로는 작은도서관, 실내골프연습장, 피트니스센터, 필라테스, 경로당, 어린이집 등이 들어선다. 집안의 기기를 인터넷에 연결해 어디서나 스마트폰을 통해 원격제어가 가능한 IoT시스템이 적용되고, 홈네트워크 시스템, 디지털 도어락, 무인경비시스템, 원격검침시스템 등을 적용해 보안에도 힘썼다. 이밖에 일괄 소등 및 가스차단, 각 실별 온도조절기, LED 조명, 태양광 시스템을 적용해 에너지 절감에도 도움을 준다. 강남생활권을 누리는 사통팔달 교통망도 관심을 끈다. 단지 옆에 신갈IC가 있으며 인근에 경부ㆍ영동ㆍ용서ㆍ서해안 고속도로가 지난다. 광역버스ㆍ분당선ㆍ경전철 같은 노선도 많아 서울 강남은 물론 서울 도심 및 전국으로 이동하기 수월하다. 수도권광역급행철도(GTX) 구성역(2021년 완공 예정)이 개통하면 수도권 접근성은 더욱 좋아진다. 단지 인근에 초ㆍ중ㆍ고교와 많은 대학교가 위치해 교육여건도 우수하다. ‘남판교 동양라파크’ 홍보관은 죽전초등학교 맞은편인 용인시 수지구 용구대로에 있다. 홍보관에서는 조합원 가입과 단지 상세 상담 모두 진행 가능하다.

경제 강한수 기자 2018-06-27 18:08

[부동산 AD] 현대건설, ‘힐스테이트 학익’ 이달 22일 견본주택 오픈…분양시작

현대건설이 이달 22일 인천시 남구 학익동 587-37번지에서 ‘힐스테이트 학익’의 견본주택 문을 열고 본격적인 분양에 나선다. 용현·학익지구 개발에 따른 미래가치가 높고 브랜드 프리미엄까지 더해져 수요자들의 높은 관심이 기대된다. 힐스테이트 학익은 22일 견본주택 문을 연 후, 26일 특별공급, 27일 청약 1순위, 28일 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 7월 4일에 발표하며, 계약기간은 7월 16~18일까지 3일간 진행된다. 1차 계약금 1천만원 정액제가 시행되며, 1차 중도금 납부시기도 전매제한(최초 계약일로부터 6개월) 이후로 계획돼 있다. 특히 최초 계약일로부터 6개월 뒤면 분양권 전매가 가능하다. 청약통장도 가입 후 1년이 지나면 1순위 청약이 가능하다. 현대건설 분양관계자는 “용현·학익지구는 잘 갖춰진 생활 인프라를 바탕으로 송도와 청라를 연결하는 주거축으로 높은 미래가치를 갖추고 있다”며“힐스테이트만의 특화설계 적용과 브랜드 프리미엄까지 더해져 문의가 이어지고 있다”고 말했다. 힐스테이트 학익은 지하 2층~지상 40층 5개동 전용면적 73~84㎡ 총 616세대로 이뤄진다. 전용면적별 세대수는 73㎡A 256세대, 73㎡B 147세대, 84㎡ 213세대의 총 3개 주택형 100% 중소형으로 구성된다. 입주는 2021년 6월 예정이다. 김준구기자

경제 김준구 기자 2018-06-21 18:47

[부동산 AD] “분당 정자동에 15년 만에 새 아파트 들어선다”

수도권 지역의 대표 부촌인 분당구 정자동에 새 아파트가 15년 만에 들어선다. 포스코건설은 이달 성남시 분당구 정자동 215번지 분당가스공사 이전 부지에 ‘분당 더샵 파크리버’를 분양한다고 20일 밝혔다. 분당 정자동에서 새 아파트가 공급되는 것은 지난 2003년 10월 포스코건설에서 분양한 ‘분당 더샵 스타파크’ 이후 15년 만이다. ‘분당 더샵 파크리버’(지하 4층~지상 34층·7개동 총 671가구)는 공동주택, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설이 함께 들어서는 복합단지로 조성된다. 아파트는 전용 59~84㎡, 506가구, 주거용 오피스텔은 전용 64㎡ 165실로 구성된다. 전 가구가 소비자들의 선호도가 높은 전용 면적 85㎡ 이하의 중소형으로 구성되는 것이 특징이다. 단지가 들어설 정자동은 분당신도시 내에서도 가장 주거 선호도가 높다. 교통과 교육, 문화, 의료, 여가 등 생활 인프라가 잘 갖춰져 있으며 동시에 청정 자연환경까지 누릴 수 있는 최적의 거주조건을 갖추고 있다. 분당신도시가 조성된 지 25년이 넘어 신규 공급이 부족해 새 아파트에 대한 기대감이 매우 높다. ‘분당 더샵 파크리버’는 서울 강남과 가까운 지리적 입지, 쾌적한 주거환경, 생활편의를 갖추고 있어 실수요자들의 높은 호응이 예상된다. 단지 앞으로 탄천이 흐르고 뒤로는 불곡산이 위치한 전형적인 배산임수형 입지에 들어선다. 여기에 대규모 공원인 정자공원이 맞닿아 있어 도심 속 자연환경을 품은 아파트로 조성될 예정이다. 단지는 편리한 교통편을 자랑한다. 특히 강남으로의 이동이 수월해 눈길을 끈다. 실제 단지는 분당선 미금역과 분당선 신분당선 환승역 정자역이 가까워 이를 이용하면 강남을 30분 내로 이동할 수 있다. 분당선 미금역은 지난 4월 신분당선이 개통돼 강남으로의 교통 편의성이 더욱 높아졌다. 이 밖에도 단지는 경부고속도로, 분당수서간도로, 대왕판교로가 인접해 있으며 광역버스, M버스, 공항버스 정류장도 가까워 이용이 편리하다. 단지 주변으로 다양한 편의시설도 갖추고 있다. 분당의 이마트(분당점)와 분당서울대병원, 헬스케어혁신파크가 가깝다. 또 분당 중앙공원, AK플라자 분당점, 현대백화점 판교점, 롯데백화점 분당점, CGV 오리역 등 편의시설이 인접해 있다. 교육환경도 좋다. 사업지 도보권에는 초등학교 3개교와 중학교 2개교, 고등학교 3개교가 있으며, 4대 학원가로 불리는 분당 학원가도 인접해 있다. 특히 단지 주변에는 정자중학교, 수내중학교, 구미중학교, 내정중학교 등 학업성취도 100위권 내 자리하고 있는 일반중학교가 다수 자리하고 있어 우수한 교육환경을 갖췄다는 평가다. 이시형 포스코건설 분양소장은 “분당 정자동은 누구나 살고 싶어하는 지역인데다 15년 만에 더샵브랜드 아파트가 분양한다는 소식에 벌써 많은 관심이 이어지고 있다”며 “특히 강남과 가까운 지리적 입지, 탄천과 불곡산의 쾌적한 주거환경을 즐기는 동시에 생활편의까지 갖춘 단지로 떠오르며 실수요자 사이에서 높은 호응이 예산된다”고 전했다. 한편, ‘분당 더샵 파크리버’ 견본주택은 판교역 인근에 있으며 이달 중으로 개관할 예정이다.

경제 정민훈 기자 2018-06-20 15:47

[부동산 AD] 롯데건설, 신동아건설 김포 고촌 ‘캐슬앤파밀리에 시티 2차’분양

경제 양형찬 기자 2018-06-14 13:07

[부동산 AD] 현대엔지니어링 ‘기흥 테라타워’ 홍보관 그랜드 오픈

현대엔지니어링은 용인 서천택지개발지구(이하 서천지구) 내 최대 규모 지식산업센터인 ‘기흥 테라타워’의 홍보관을 열고 본격적인 분양을 개시했다. 기흥 테라타워는 연면적 16만5341㎡로 지하 2층 ~ 지상 10층 규모로 제조형 및 업무형 공장은 물론 근린생활시설, 기숙사 등이 들어설 예정이다. 기흥 테라타워는 용인시 서천지구 내 도시지원시설용지 3블록(용인시 기흥구 농서동 452)에 위치하고 있어 판교와 광교, 기흥, 동탄으로 이어지는 우리나라 대표 첨단산업의 중심으로 자리잡고 있는 경부고속도로 축 상에 위치한 곳이다. 기흥 테라타워는 제조업체가 다수 위치한 지역적 특성을 고려해 대형 화물 운송이 가능한 특화설계를 도입했다. 높은 층고와 함께 지하 2층부터 지상 8층까지 드라이브 인(Drive-in) 시스템을 적용했으며 최대 2.5t 차량의 진입이 가능하며 지상 1층에는 대형 화물을 내릴 수 있는 하역장을 설계하고 화물 엘리베이터(4톤) 2대를 설치해 대형 화물 운송도 편리하다. 기흥 테라타워에는 제조형 공장뿐만 아니라 9층과 10층에는 업무형(섹션) 공장도 들어선다. 또한 입주사 직원들을 배려해 1층부터 10층까지 기숙사를 배치시킨 것은 물론 중정배치를 통해 개방감과 자연채광, 통풍도 확보했다. 기흥 테라타워는 지식산업센터 이외에도 지역을 대표하는 대규모 근린생활시설이 지하 1층~지상 1층에 들어서며 건물 내에서 모든 것이 가능한 원스톱 근린생활시설로 만들 계획이다. 지식산업센터의 주차장을 함께 활용할 수 있어 넓은 주차공간을 확보했고 대규모 주차시설이 필요한 대형 테넌트 유치도 가능한 장점이 있다. 이 밖에도 지역을 대표하는 랜드마크 근린생활시설답게 입면디자인과 테마 구성도 신경 썼다. 외부 입면을 유럽풍의 테라스로 설계했고, 출입구 주변을 녹지공간으로 조성해 쇼핑과 여가를 동시에 즐길 수 있는 복합 공간으로 만들어 인근지역 주민들은 물론 상주인원들의 휴식공간으로 자리매김 할 계획이다. 홍보관은 용인시 수지구 문인로 16(동천동 856-4)에 위치해 있다.

경제 강한수 기자 2018-06-14 13:07

[부동산 AD] 포스코건설, ‘의왕더샵캐슬’ 견본주택 오픈

포스코건설과 롯데건설이 의왕시 오전동 일대를 재건축한 ‘의왕 더샵캐슬’ 견본주택을 15일 오픈하고 본격 분양에 들어간다. ‘의왕 더샵캐슬’은 지하 3층~지상 최고 38층, 전용면적 59~113㎡ 8개동에 941가구 규모로 건축된다. 이 가운데 59㎡ A형 8가구와 59㎡ B형 2가구, 84㎡ A형 123가구, 84㎡ B형 168가구, 113㎡ 33가구 등 총 334가구를 일반 수요자에게 분양한다. ‘의왕더샵캐슬’은 오는 19일 특별공급을 시작으로 20일 1순위, 21일 2순위 청약을 접수하며 27일 당첨자를 발표한다. 계약은 7월9일부터 11일까지 진행되며 견본주택은 사업지인 의왕시 경수대로 424에 마련됐다. ‘의왕 더샵캐슬’은 수요자의 선호도가 높은 중소형 평형 위주로 구성됐으며 전 세대를 남향 위주로 배치, 채광과 통풍을 극대화했고 단지가 일자형으로 들어서게 돼 세대 간 간섭이 적은 것이 특징이다. 또 보행자의 안전과 쾌적한 주거 환경을 위해 지상에 차가 다니지 않는 아파트로 설계됐으며 단지 곳곳에 다양한 테마 정원과 놀이터 등 휴식공간을 조성했다. 단지 인근은 도보로 통학이 가능한 의왕초교와 모락중학교ㆍ모락고등학교가 있으며 평촌학원가와 2km 내외에 있다. 또 단지 앞 모락로와 경수대로를 이용해 롯데백화점과 홈 플러스ㆍ이마트 등 대형마트는 물론 범계ㆍ평촌의 대규모 상업시설을 편리하게 이용할 수 있다. 이와 함께 서울외곽순환도로와 과천~의왕 간 도로가 인접해 인근지역으로 편리하게 오갈수 있는 교통망도 갖췄으며 안양ㆍ과천ㆍ서울로의 이동도 용이하다.인덕원~동탄 복선전철과 오전동 사거리를 지나는 수원~구로 BRT 노선도 계획돼 있어 교통망은 더욱 좋아질 전망이다.

경제 임진흥 기자 2018-06-13 18:18

[부동산 AD] 포스코건설, ‘오산대역 더샵센트럴시티’ 분양

포스코건설이 오는 8일 오산시 세교1택지개발지구(이하 세교1지구)에서 ‘오산대역 더샵센트럴시티’의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다. 오산대역 더샵센트럴시티는 세교1지구 B-8블록에 들어선다. 아파트 규모는 지하 1층~지상 25층, 7개 동, 총 596가구다. 공급되는 면적은 전용면적 기준 ▲67㎡ 94가구 ▲77㎡ 181가구 ▲84㎡ 321가구로 전 세대 중소형으로 공급한다. 세교지구는 지난 2004년부터 조성이 시작돼 이미 18개 단지 1만 1천 여 세대가 입주를 완료한 완성형 택지다. 이미 교통, 교육, 편의시설, 공원 등을 모두 갖춰져 있어 오산에서도 주거선호도가 높은 지역이다. 오산대역 더샵센트럴시티는 이러한 세교1지구의 마지막 민간분양 단지다. 단지에서 지하철 1호선 오산대역까지 도보로 이동 가능해 서울, 수원, 평택 접근이 용이하다. 인근에는 사당역까지 운행되는 광역 버스(M버스) 정류장이 위치했으며 북오산IC, 경기대로 등 도로 이용도 편리하다. 단지 인근 세미초, 매홀중, 매홀고로 도보 통학이 가능하며, 홈플러스와 같은 다양한 생활편의시설도 도보권에 위치해 있다. 특히 인근에 경기도립 물향기수목원을 비롯해 필봉산, 아래뜰공원이 위치해 녹지도 풍부하다. 청약은 오는 12일 특별공급을 시작으로 14일 1순위, 15일에 2순위 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 21일 예정돼 있으며, 다음달 3일부터 5일까지 계약을 진행할 예정이다. 지난 5월 4일 개정된 주택공급에 관한 규칙으로 특별공급도 인터넷으로 접수를 받는다. 견본주택은 ‘서동탄역 더샵파크시티’ 현장에 인접해(오산시 외삼미동 15) 위치했으며 입주는 2020년 7월 예정이다.

경제 강경구 기자 2018-06-06 13:36

[부동산 AD] 포스코건설 의왕 더샵캐슬 분양

포스코건설이 롯데건설과 함께 의왕시 오전 ‘가’ 구역을 재건축하는 ‘의왕 더샵캐슬’을 이달 중 분양한다. 오전동 52번지 일대에 들어서는 이 아파트는 지하 3층~지상 최고 38층, 8개 동 총 941가구 규모다. 이 아파트는 오전동에 위치했지만, 안양 평촌에 인접해 평촌생활권에 속한다. 단지 앞 모락로와 경수대로를 이용하면 롯데백화점, 홈플러스 등 범계ㆍ평촌의 대규모 상업시설을 편리하게 이용할 수 있다. 단지 인근으로는 의왕초교, 모락중교, 모락고교 등 초ㆍ중ㆍ고교가 밀집했으며 평촌 학원가도 약 2㎞ 거리로 가깝다. 무엇보다 탁월한 교통여건이 강점이다. 지난달 29일 국토부가 ‘인덕원~동탄 복선전철 건설사업 기본계획’을 고시한 게 대표적이다. 또 12개 버스 노선을 이용할 수 있는 정류장이 단지 앞에 있어 인근 지역으로 접근이 용이하며 서울외곽순환도로와 과천~의왕 간 도로가 인접했다. 단지 주변 오전동 일대는 1만 2천여 가구의 도시정비 사업이 추진되고 있어 향후 대규모 신흥 주거타운이 될 전망이다. 이 이파트는 일대에 3번째로 공급하는 ‘더샵’ 브랜드 아파트라는 점과 롯데캐슬과의 공동도급으로 더블 브랜드 효과까지 기대할 수 있다는 점에서 관심이 뜨겁다. 견본주택은 의왕시 오전동 52번지 일원에 들어설 예정이다. 문의 031-429-7990

경제 박수철 기자 2018-06-03 19:31

[부동산 AD] 대방건설, '의정부 고산 대방노블랜드' 분양

서울로의 접근성이 뛰어나며 주변에 인접한 이른바 ‘옆세권’ 아파트가 최근 분양시장을 달구고 있다. 경기 북부지역의 중심지로 떠오르는 의정부 고산지구는 구리-포천 고속도로가 지난해 개통되면서 강남에서 잠실까지 20~30분대 진입이 가능한 대표적인 옆세권 지역이다. 또한, 지하철 7호선 연장노선이 탑석역을 지나도록 확정됐고 2024년 GTX C 노선 개통땐 의정부에서 삼성까지 73분에서 13분으로 대폭 줄어게 된다. 고산지구에는 경기 북부 최대 규모의 복합문화융합단지가 들어서 문화, 쇼핑, 자연을 동시에 누릴 수 있는 장점이 있다. 1조 7천억 원의 투자와 4만여 명의 일자리 창출 효과가 기대되는 복합문화융합단지는 2021년 말 조성이 완료될 예정이다. 65만m² 규모의 신세계 프리미엄 아울렛, YG K-POP 클러스터, 뽀로로 테마랜드 등이 들어선다. 이러한 각종 호재와 교통 인프라를 갖추고 있는 고산지구에서 대방건설이 ‘의정부 고산 대방노블랜드 아파트’를 분양한다. 지상 19층~25층 10개 동 규모에 총 932가구로 73~74㎡, 84㎡ 형이다.?단지내 실내수영장이 설치돼 고품격 프리미엄을 누릴 수 있다. 게스트 하우스, 실내골프연습장, 키즈 룸, 도서관 등 다양한 커뮤니티 시설도 제공된다. 단지 바로 앞에 중학교와 도보 통학이 가능한 초등학교가 신설될 예정이다.또 부용산, 용암산, 수락산이 보이는 조망권을 보유한 친환경 생활 단지로 손색없다. 단지 옆 상가와 단독택지는 5층 이하로 계획돼 일부 세대를 제외하고는 영구조망권까지 확보가 가능하다. 대방건설은 올해 양주 옥정지구를 성공리 분양한 것을 비롯 화성 동탄, 구리 갈매, 전주 효천, 부산 명지지구 분양 노하우를 축척했다. 올해는 인천 송도신도시, 인천 검단, 동탄신도시 2차, 화성 송산 신도시 5,6차 등 전국 다양한 곳에서 분양에 나선다. 31일 의정부시 민락동 882번지에 견본주택을 오픈했다.

경제 김동일 기자 2018-05-31 11:29

[부동산 AD] 현대건설, ‘힐스테이트 금정역’ 1일 견본주택 오픈

현대건설이 다음달 1일, 군포시 금정동 보령제약부지(금정동 689번지 일원)에 들어서는 주거복합단지 ‘힐스테이트 금정역’ 견본주택을 오픈한다. 이 단지는 군포시 내 처음으로 들어서는 ‘힐스테이트’ 브랜드 단지로 상징성이 큰 데다 교통, 편의, 교육, 문화 등의 생활인프라를 갖춘 원스톱 생활권 입지로 수요자들의 관심이 예상된다. 힐스테이트 금정역은 지하 6층~지상 49층 5개동(오피스텔 1개동 포함)으로, 전용면적 72~84㎡ 아파트 843가구와 전용면적 24~84㎡ 오피스텔 639실 등 총 1천482가구로 공급된다. 전용면적별로 아파트는 △72㎡ 180가구 △73㎡ 181가구 △84㎡A 129가구 △84㎡B 353가구 등 4개 주택형 전세대 중ㆍ소형으로 이뤄졌다. 오피스텔은 △24㎡A 78실 △24㎡B 78실 △24㎡C 78실 △39㎡A 15실 △39㎡B 66실 △39㎡C 14실 △39㎡T1 15실 △39㎡T2 56실 △39㎡T3 15실 △44㎡A 45실 △44㎡B 45실 △48㎡A 15실 △48㎡B 58실 △48㎡C 16실 △84㎡ 45실 등 원룸형부터 주거 대체형 평면, 테라스 특화 평면 등으로 다양하게 구성된다. 단지는 지하철 1, 4호선 환승역인 금정역과 2층 데크로 직접 연결 예정에 있는 초역세권으로 이를 통해 서울 용산역이 30분대, 사당역 20분대 이동이 가능하다. 여기에 광역급행철도 GTX C노선(수원~금정~삼성~양주)도 현재 예비타당성 조사중으로 개통시에는 강남 접근성도 더욱 좋아진다. 힐스테이트 금정역 단지 내에는 연면적 5만5천여㎡, 지하 1층~지상 최고 4층 규모의 대규모 하이브리드형 쇼핑몰이 조성된다. 이 외에도 홈플러스(안양점), 이마트(산본점), 롯데백화점(평촌점), 뉴코아아울렛(산본점), 평촌아트홀 등 산본 및 평촌신도시의 풍부한 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있어 편리한 주거생활을 누릴 수 있다. 교육시설로는 단지 인근에 관모초, 금정초, 곡란중, 금정중, 산본중ㆍ고 등이 있으며, 명문 학원들이 밀집해 있는 평촌 학원가도 가까이 있다. 힐스테이트 금정역은 민간택지로 계약 후 6개월이면 분양권 전매가 가능하고, 청약통장도 가입 후 1년이 지나면 1순위 청약이 가능해 실수요자의 부담도 적다. 아파트는 오는 6월 5일(화) 특별공급을 시작으로 6월 7일(목) 1순위, 8일(금) 2순위 청약을 받는다. 당첨자는 6월 15일(금)에 발표하며, 정당계약 기간은 6월 27일(수)~29일(금) 3일간 진행된다. 오피스텔은 아파트 1순위와 동일하게 6월 7일(목) 청약을 받으며, 당첨자는 6월 14일(목)에 발표한다. 오피스텔 계약은 6월 15일(금)~16일(토) 2일간 진행된다. 힐스테이트 금정역의 견본주택은 경기도 군포시 금정동 689-2번지에 개관한다. 입주는 2022년 3월 예정이다.

경제 김성훈 기자 2018-05-30 17:34

[부동산 AD] 송도 더샵 트리플타워 모델하우스 25일 개관

포스코건설이 인천광역시 연수구 송도동 SM1블록과 SM3블록에 짓는 ‘송도 더샵 트리플타워’의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다.

경제 한동헌 기자 2018-05-24 20:53