‘도시개발+수익’ 군포도시공사 연내 설립 가시화

타당성 연구용역서 ‘긍정’ 결과

군포시가 도시기반시설을 확충하고 공공의 도시개발 참여를 통한 개발이익 지역 재투자, 개발여력 확보 등을 위해 추진 중인 도시공사 설립이 올 연말께로 가시화됐다.

민선 7기 출범과 함께 기존 시설관리공단에 개발사업 기능을 추가하는 도시공사 설립을 추진하고 있는 시는 최근 타당성 연구 용역 최종보고에서 공사설립에 긍정적 결과가 나왔다고 8일 밝혔다.

시는 군포도시공사 설립을 위한 관련 조례 상정, 자본금 출자 심의 등을 거쳐 이르면 오는 12월께 공식출범이 가능할 것으로 예상하고 있다.

도시공사가 설립되면 공공사업과 수익창출이 가능해져 현재 시설공단의 주차장, 체육시설 등의 위탁 행정대행업무와 택지개발, 주택건설, 산업단지 조성사업 등이 가능하고 이들 사업을 통해 발생한 수익금이 지역내 기반시설이나 생활SOC 등에 재투자될 수 있다.

반면 개발사업 등에 따른 손실이 발생할 경우 지자체의 재정적 부담으로 작용할 수도 있다.

용역결과에 따르면 도시공사가 설립되면 군포1동 복합문화복지행정타운, 당정공업지역 재정비, 대체공업지역 조성 등이 사업 우선대상이 될 수 있다.

또 도시개발사업과 관련 개발 기획, 사업, 관리팀 등 3개 팀 신설이 예상되지만 최적의 기구운영을 위해 우선 공무원 파견 등으로 대체하고 사업이 구체화되면 연차적으로 필수 전문인력을 충원한다는 방안이 제시됐다.

시 관계자는 “공사가 설립될 경우 자본금은 현금과 현물로 마련될 수 있을 것”이며 “공익개발을 통한 개발이익 역외유출 방지와 지역 재투자, 개발 주체권 확보 등이 가능하다”고 말했다.

한편 시는 지난 2017년 준공된 부곡동 군포첨단산업단지 28만7천여㎡를 시가 주도하는 공영개발방식으로 조성, 분양해 흑자를 내는 등 시 재원확보에 기여한 경험이 있다.

군포=윤덕흥기자