안양 관양동 뉴골든 가로주택 ‘랜드마크’…용적률 400% 지구단위 결정고시

 

안양 관양동 일원에 처음으로 준주거용도부지를 활용한 주상복합건물이 들어선다.

 

지상 40층에 가까운 랜드마크를 구축하고 쾌적한 주거환경 조성에도 이바지할 것으로 기대된다.

 

2일 안양시와 관양뉴골든아파트 가로주택정비사업조합 추진위원회 등에 따르면 관양동 가로주택정비사업은 대지면적 약 1만57㎡ 규모로 추진 중인 사업으로 최근 도시계획 공동심의위원회의 승인을 받았다.

 

시는 3월 중 도시관리계획(지구단위계획)을 조건부 통과한 후 보완 과정을 거쳐 최근 최종 결정 및 고시했다. 이에 따라 관양동 가로주택정비사업은 조만간 공식 조합 출범과 함께 사업자 선정 및 사업 승인 신청을 위한 구체적인 일정에 착수할 예정이다.

 

지구단위계획의 주요 내용은 2종 일반주거지역을 준주거지역으로 변경해 공동주택과 부대복리시설, 근린생활 및 업무시설, 공영주차장 등을 건립하며 상한 용적률은 400%, 최고 33층 규모의 3개동 건축이 예정돼 있다. 이는 30년 이상 된 노후 공동주택 등의 정비를 통해 쾌적한 주거환경을 조성하고 관양시장 인근 공영주차장 등 양호한 기반시설을 함께 확보하기 위해서다.

 

조합 측은 이번 사업을 위해 수백면에 달하는 주차장 조성 및 관련 사항에 대해 시에 기부채납하는 조건을 수용한 것으로 파악됐다. 사업 완료 후에는 관양동의 랜드마크로 자리매김할 것으로 보인다.

 

또 주변에서는 수촌마을(A블록, B블록)과 관양초 주변 재개발 및 현대아파트 재건축이 동시에 진행되고 있어 관양동 주거환경의 획기적인 개선이 기대된다.

 

송은미 조합장은 “시와 지역 정치권, 특히 관양시장상인회 및 윤해동 시의원의 많은 도움이 있었다. 소규모 재개발사업으로 흐를 뻔한 것을 중심가에 주상복합건물로 발전시킬 수 있게 돼 기쁘다”고 밝혔다. 이어 “사업구역 내 주민들은 용적률 400% 확보와 준주거 용도변경으로 다양한 혜택을 받을 것이며 고층 주상복합아파트로 재산 가치 상승 및 분담금을 감소시킬 수 있는 기회를 갖는다”고 강조했다.