안양 박달스마트밸리 ‘민간 사업자’ 새 공모

도시公, 3일까지 접수 마감... 5월 우선협상대상자 선정

안양도시공사가 ‘서안양 친환경 융합스마트밸리 조성사업(박달스마트밸리)’에 대한 새 공모를 내고 민간참여자를 찾아 나섰다.

앞서 지난해 12월 민간참여자 공모취소를 알린 뒤(경기일보 2022년 12월28일 10면) 1개월여만의 이뤄지는 공모다.

31일 안양도시공사(이하 공사)에 따르면 공사는 이날 박달스마트밸리 조성사업 사업계획 및 민간참여자 공모 공고를 냈다.

이번 공모는 도시개발법 등에 따른 것으로 지난해 6월 새 도시개발법이 개정됨에 따라 관련 용역을 진행한 뒤 새 공모를 내게 됐다.

공사는 지난해 12월 2021년부터 진행됐던 기존 민간참여자 공모에 대한 취소를 공식화했었다.

공모를 보면 프로젝트금융투자회사(공공 50.1%, 민간 49.9%)로 사업을 추진한다.

일정은 1~3일 접수를 받고 7일 사업설명회를 진행한다.

이후 사업설명회에 참여한 민간참여자에 한 해 8일부터 9일까지 사업참여의향서를 받은 뒤, 10일 사업참여의향서를 제출한 민간참여자에게 공모지침서를 전달한다.

이후 5월12일 민간참여자 지정신청서 및 사업참여계획서를 제출받고 우선협상대상자를 선정한다는 방침이다.

특히 공사는 민간참여자가 사업참여계획서를 작성할 때 개발제한구역의 조정을 위한 도시·군관리계획 변경안 수립지침, 도시개발법, 경기도 개발제한구역 해제 통합지침 등 관련 법 및 지침에 따른 기준을 계획토록 명시했다.

민간참여자는 사업을 수행할 능력이 있는 2곳 이상의 법인으로 구성된 컨소시엄으로 참여를 받는다.

공사 관계자는 “관련 절차에 따라 올 상반기 우선협상대상자를 선정할 예정”이라고 밝혔다.

한편 박달스마트밸리 사업은 안양 만안구 박달동 일원에 부지 328만㎡(군 용지 299만㎡, 기타용지 29만㎡)에  4차산업 육성을 위한 친환경 첨단산업, 주거 복합단지를 조성하는 프로젝트다.

해당 사업은 군 탄약시설을 지하화해 군에 기부하고 나머지 탄약시설을 국방부로터 양여받는 기부 대 양여 방식으로 진행된다.

현재 사업 타당성 및 합의각서(안)이 기획재정부로부터 검토를 받고 있다.