김포 풍무역세권개발사업 보상협의…공공개발사업중 첫 보상 주목

김포도시관리공사(공사)와 민간이 공동 추진 중인 풍무역세권개발사업에 대한 보상협의회가 시작됐다.

여타 공공개발사업 보상에 대한 바로미터가 될 것으로 보여 주목된다.

27일 김포시와 풍무역세권개발사업 주민대책위 등에 따르면 최근 시청 참여실에서 관계 공무원, 전문가, 토지주, 시행사 관계자 등이 참석한 가운데 제1차 보상협의회를 열었다. 공사가 지난 2016년 풍무역세권개발사업 민간사업자 공모 결과 한국산업은행 컨소시엄을 우선협상대상자로 선정한 후 5년여만이다.

풍무역세권개발사업은 그동안 주민 반대와 대학유치, 상급 기관 인허가 재심의 등을 겪으면서 지연돼 보상협의회 연착륙이 절실한 실정이었다.

회의를 통해 보상액 평가를 위한 사전의견 수렴에 관한 사항, 잔여지 범위 및 이주대책 수립에 관한 사항 등과 관련해 토지주들의 의견을 듣고 사업시행자 및 전문가들과의 논의도 이어졌다.

사업시행자 측은 보상협의회 개최 후 감정평가법인 등의 현장조사를 바탕으로 감정평가에 의한 보상금액 산정절차를 거쳐 오는 3월부터 토지주와 보상협의를 진행한다고 밝혔다. 토지주 측은 현실적인 보상가와 이주대책부지의 265㎡(80평) 이상 조성을 요구했다.

시행자 측은 “감정평가가 남아있는 만큼 보상가를 이 자리에서 제시할 수는 없다. 이주대책부지도 실무협의를 통해 의견을 수렴하겠다”고 말했다.

앞서 시행자 측은 경기도와 토지주, 시행자 등 3자가 각각 추천한 감정평가기관을 선정, 지난해 12월부터 감정평가를 진행 중이다.

주민대책위 관계자는 “보상협의회를 앞두고 주민들의 요구사항들이 많이 제시됐다. 주민들의 요구사항이 최대한 반영될 수 있도록 최선을 다하겠다“고 밝혔다.

시 관계자는 “첫 보상협의회에서 나온 주민들의 요구사항들을 검토, 실무협의를 통해 합리적으로 반영되도록 하겠다”고 말했다.

풍무역세권 도시개발사업은 사우동 486의2 일원 부지 87만5천817㎡에 오는 2023년 말까지 6천923세대를 수용할 수 있는 주거용지와 공원 등 기반시설을 조성하는 사업이다.

김포=양형찬기자