리젠시빌건설 남양뉴타운에 '화성시청역 리젠시빌 란트' 분양

리젠시빌건설이 남양뉴타운에 ‘여의도까지 40분대’ 교통 특화 프리미엄을 갖춘 ‘화성시청역 리젠시빌 란트’를 분양한다.

남양뉴타운 C-2블록에 전용면적 94 ~ 102㎡ 등 희소성 높은 신중대형 평형 380가구로 구성됐다. 무엇보다 가구 내외부 특화설계가 돋보인다. 공간 효율성과 여유로움까지 모두 높였고, 단지 전체 면적의 50%를 조경에 할애, 지상에 차가 없는 공원형 아파트로 설계할 방침이다.

또 가구 내부에는 4bay구조를 적용하며 4.8m의 광폭거실·대형 펜트리 등 넓은 수납공간을 제공할 계획이다.

실내 어린이놀이터를 비롯, 북카페·독서실·실내골프연습장·휘트니스센터 등 커뮤니티 시설도 조성할 예정이다.

특히 남양뉴타운 내에서도 우수한 입지 여건을 갖췄다.

우선, ‘초품아’ 를 필두로 한 우수한 교육여건이 주목된다. 단지 바로 옆 대양초등학교가 위치해 있고, 사업지 인근에 동양초·남양중·남양고 등 각급 학교와 학원가가 분포해 있다. 이 밖에도 쾌적한 주거가 가능한 공세권 입지 또한 가치를 더한다.

단지는 남양뉴타운을 중심으로 개발 중인 다수 교통호재의 최대 수혜처로도 거론된다.

반경 600m 거리에 오는 2022년 개통 예정인 서해선 복선전철인 ‘화성시청역’ 신설이 예정돼 있고 제2외곽고속도로도 내년 개통을 앞두고 있다.

2024년 개통을 목표로 추진 중인 신안산선 사업 역시 최근 타당성조사가 진행 중이어서 기대감이 커지고 있다.

신안산선 개통 시에는 여의도까지 40분대로 이동 가능해, 서울 접근성이 획기적으로 향상될 전망이다.

이와 함께 직주근접 여건 또한 강점으로 꼽힌다. 인근 송산마도IC·화성IC 등을 통해 평택시흥고속도로 이용이 쉽고, 77번 국도를 통한 안산 및 인접 지역 이동이 용이하다.

이에 따라 차량 10분 거리에 위치한 현대기아차 남양연구소를 비롯, 마도산업단지·경기화성바이오밸리·노하산업단지·장안산업단지·쌍송·온장·동문 등 공단 등 다수 산업단지 출퇴근 여건이 우수하다.

개발호재에 따른 미래가치 또한 기대를 모은다.

친환경 관광·레저 복합도시로 개발되는 송산그린시티가 사업지 인근에 위치해 있다.

오는 2030년 개발 완료되는 송산그린시티는 여의도의 19.2배면적에 사업비 약 8조 8000억원을 투입, 리조트·테마파크·골프장·R&D·산업·주거시설 등으로 구성된다.

아울러 4조5천억원이 투입돼 호텔, 리조트, 놀이시설 등을 짓는 화성 국제테마파크도 건설될 예정이다.