계룡건설, 고덕신도시에 '고덕 리슈빌 파크뷰' 26일 모델하우스 오픈…분양 본격

A45블록, 고덕신도시 內 최고 입지, 예술의 전당·수변공원 등 도보 생활권
100% 전용 84㎡, 총 730세대 규모 … 남향위주 4-Bay 및 미세먼지 신호등 등
30일 특별공급 청약 시작, 31일 1순위 청약

계룡건설은 26일 평택시 고덕신도시에 조성하는 ‘고덕 리슈빌 파크뷰’ 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선다.

아파트는 지하 1층~지상 20층, 11개동, 총 730가구며 전용 84㎡ 단일 면적이다. 타입에 따라 ▲84A타입 305가구 ▲84B타입 160가구 ▲84C타입 145가구 ▲84D타입 60가구 ▲84E타입 60가구다.

고덕신도시는 평택시 서정동, 지제동, 고덕면 일원 1천342만㎡ 면적에 5만9천가구 이상의 주택과 14만 명 이상의 인구가 계획되어 있는 신도시로, 규모 면에서는 판교신도시(892만㎡)보다 1.5배 이상 크다.

지난 2008년부터 총 3개 단계로 나눠 개발이 시작됐다. 1단계는 서정리 역세권을 중심으로 한 개발이다. 2단계는 행정타운 중심 개발로 평택시청 등의 행정기관이 이전하는 것은 물론 중앙공원, 수변공원 등의 녹지공간과 상업 및 업무 기능 활성화 개발이 계획돼 있다. 사업지 인근에 평화예술의 전당과 평택박물관, 중앙도서관이 들어설 예정이다.

주택의 경우 지난 5월 A40블록 공급을 시작으로 A45블록 등이 분양된다. 평화예술의전당도 올해 하반기 착공에 들어간다. 평화예술의 전당은 대극장과 소극장으로 구성되며 객석은 1600석으로 수도권 남부지역에서 가장 큰 규모다.

고덕 리슈빌 파크뷰가 들어서는 A45블록은 중앙공원과 문화예술 공연장, 삼성전자 평택캠퍼스 등을 모두 걸어서 이용이 가능해 고덕신도시 내 최고 입지로 평가받고 있다.

단지 인근에는 저류지와 서정리천이 위치해 있으며 주변은 수변공원으로 개발이 예정된 상태다. 특히 평화예술의 전당과 평택박물관, 중앙도서관 등이 들어서며 이곳 역시 도보로 이용할 수 있다. 여기에 삼성반도체 평택캠퍼스 주출입구라고 할 수 있는 게이트도 단지에서 가깝다.

단지는 전 세대 남향 위주 평면으로 4-Bay(일부 4.5-Bay)로 설계해 채광을 극대화했다. 현관은 워크인 수납장, 주방은 팬트리를 계획해 수납 및 공간 활용도를 높였다.

주차를 100% 지하로 할 수 있게 해 편의를 도모했으며, 커뮤니티시설로는 어린이집, 작은도서관, 피트니스, 골프연습장 등이 들어선다. 특히 단지 주 출입구와 인접해 맘스스테이션이 설치되고 입주민을 위한 주민 카페도 배치될 예정이다.

세대 내에는 미세먼지를 걸러 주는 미세먼지 방진망을 설치하며 단지 내에는 미세먼지 정도를 확인할 수 있는 미세먼지 신호등이 설치된다. 범죄 예방을 위한 환경설계(CPTED)도 인증 예정이다.

오는 30일 특별공급 청약을 시작으로 31일 1순위, 8월 1일 2순위 청약접수를 받는다. 당첨자는 8월7일 발표할 예정이이며 입주 예정은 2021년 11월이다. 모델하우스는 평택시 비전동 1102-2에 위치한다.