[분양정보] 하남 지식산업센터 ‘미사 센텀 비즈’

서울 강남까지 20분대 ‘씽씽’ 첨단 업무시설 ‘新랜드마크’

하남시 미사 강변도시에 최첨단시설을 갖춘 지식산업센터 ‘미사 센텀 비즈(Biz)’가 들어선다.

자족시설용지 7-2, 3블록에 들어서는 미사센텀비즈는 지하 5층~지상 10층, 연면적 13만7천28㎡ 규모로 지역 내 랜드마크의 위용을 자랑한다.

업무시설과 상가, 기숙사로 구성되는 미사센텀비즈는 강동첨단업무단지와 엔지니어링복합단지는 물론 강일지구, 고덕상업지구 개발 등과 맞물려 부동산 투자 열기가 뜨거운 미사 강변도시 내 초입에 위치한다. 주변 기반시설과 서울 접근성 등이 뛰어나 실수요자는 물론 투자자들 사이에서 큰 관심을 받고 있다.

특히, 서울외곽순환고속도로 상일 IC와 인접한데다 올림픽 대로와 연결돼 20분 대에 서울 강남 접근이 가능하며 잠실에서 차로 10분 거리밖에 안 된다.

특히 사업지 앞 BRT 정류장을 통해 고속도로 이용 및 서울 전역으로의 진입이 수월하며 지하철 5호선 연장선이 개통되면 교통여건은 더욱 개선될 전망이다.

이와 함께 실용적인 업무환경을 위해 저층부 6m 이상의 층고를 확보했으며 40피트 컨테이너 하역장은 물론 확장형 발코니가 적용된 오피스텔식 기숙사 등 최첨단 업무시설을 갖췄다.

또 법정주차대수의 154%에 달하는 842대의 넉넉한 주차공간과 열병합 냉난방설비를 활용한 공용관리비 절감 시스템은 공간 및 비용효율성을 극대화 할 수 있다.

‘산업집적활성화 및 공장 설립에 관한 법률’이 적용되는 지식산업센터인 미사센텀 비즈는 정보통신과 연구개발 등 지식기반산업과 유해물질을 배출하지 않는 제조업, 상가 등 지윈시설이 들어설 수 있는 집합 건축물로 내년까지 취득세 50%와 재산세 37.5%를 감면받을 수 있다.

이 밖에도 중소기업육성자금과 창업기업지원자금 등 저리의 정책자금을 지원받을 수 있는 다양한 세제혜택을 누릴 수 있으며 분양가도 주변시세에 비해 저렴하게 책정될 예정이다.

미사 센텀 비즈는 대림산업이 시공을, 나우동인건축설계사무소가 설계를 맡았다. 홍보관은 하남시 조정대로 40에 있으며 원활한 상담을 위해서는 예약을 하는 것이 좋다. 031-794-8080

하남=강영호기자