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미사강변도시 상업용지 몸값 고공행진… 최고 낙찰율 203%

승인 2015-04-05 16:45
강영호 기자 yhkang@kyeonggi.com
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하남시 미사강변도시 내 상업용지 21개 필지를 입찰한 결과, 전 필지가 낙찰됐다.

5일 한국토지주택공사(LH) 하남사업본부에 따르면 이번 입찰의 평균낙찰률은 160%, 낙찰총액은 4천788억원이었다.

특히, 일부 중심상업용지는 공급예정가격 대비 203%의 높은 낙찰률을 기록, 3.3㎡당 공급가가 4천100만원을 웃돌았다.

이번에 입찰된 토지는 오는 2018년 개통예정인 지하철 5호선 미사 역세권 내 상업용지로 입지가 좋아 실수요자와 투자자의 많은 관심이 집중된 것으로 풀이된다.

더욱이 미사강변도시(546만㎡)는 수용인구 9만4천여명 규모의 공공주택지구로 개발 호재가 많고 광역교통망이 우수해 향후 가치가 더 높아질 것으로 보인다.

LH 관계자는 “앞으로 낙찰 경쟁률이 더욱 치열해질 가능성이 높다”며 “다음달께 하남미사 특별계획구역 내 중심상업용지(중상12)와 주상복합용지를 공급할 예정이다”고 말했다.

하남=강영호기자

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