‘분양불패’ 용인 도시개발 잇달아 무산

市, 부동산 장기침체로 지지부진 ‘남사 아곡2지구’ 해제 고시

장기적인 부동산 경기 침체로 지지부진했던 남사 아곡2지구 등 용인시내 도시개발사업이 잇달아 무산되고 있다.

시는 20일 처인구 남사면 아곡리 417 일원에 지정된 13만7천360㎡ 규모의 남사 아곡2지구 도시개발사업 구역을 해제 고시했다.

남사 아곡2지구는 지난 2009년 12월16일 도시개발사업구역으로 지정·고시됐으나 조합조차 설립되지 못한 채 3년이 지나도록 실시계획 인가를 신청하지 않으면서 구역 지정이 자동 해제됐다.

한 때 지구 내 토지주를 중심으로 추진위원회가 구성돼 환지방식으로 사업이 추진되기도 했지만 부동산 경기 침체가 장기화되면서 사실상 사업 추진이 중단됐다.

앞서 시는 지난 8월 LH(한국토지주택공사)가 부동산 경기 침체와 사업성 결여 등을 이유로 사업을 포기한 처인구 초부리 모현면 일대 모현 초부지구(95만9천442㎡)를 지정 해제했으며 지난해 5월에는 기흥구 영덕동 영덕지구(13만7천360㎡) 개발사업구역도 해제한 바 있다.

이와 함께 기흥구 상하동의 76세대 규모의 J공동주택 사업장의 경우 공동주택건설사업 승인이 떨어진 이후 수년째 착공도 하지 못하면서 사업승인 취소 결정이 내려기도 했다.

시 관계자는 “‘분양불패’ 용인의 쇄락은 국내 부동산 및 건설 시장이 최악의 상황에 내몰렸음을 보여주는 지표”라며 “당분간 용인지역 각종 개발사업이 부진할 수 밖에 없을 것”이라고 말했다.

용인=강한수·박성훈기자 pshoon@kyeonggi.com