남구, 정비예정구역 12곳 해제 추진

일부 구역 주민들 반발 예고

인천 남구가 추진 가능성이 희박하고 추진위원회가 구성되지 않은 정비예정구역에 대해 해제를 추진한다.

하지만 일부 구역은 사업방식을 놓고 주민들간 의견이 팽팽, 해지 추진과정에서 갈등도 우려된다.

15일 구에 따르면 주택재개발 및 재건축사업 예정지역은 55곳으로 일부 구역의 경우 장기간 추진이 지연되면서 각종 부작용들을 낳고 있다.

더욱이 최근 금융시장 불안 및 부동산경기 침체 등이 장기화되면서 건설업체들이 자금 조달 어려움과 수익성 저하 등을 이유로 적극 나서지 못하고 있다.

구는 이에 따라 추진 가능성이 희박하고 추진위원회가 구성되지 않은 구역을 우선 과감하게 해제를 추진, 도심 슬럼화를 막고 재산권 행사에 제한을 받는 주민들의 불편도 해소해줄 방침이다.

대상 구역은 도화3구역, 정석항공고와 용일초등학교 주변 등 12곳으로 다음달 한달 동안 해당 주민들로부터 찬반의견을 수렴, 과반수 미달인 지역은 시에 정비구역 해제를 요청할 계획이다.

정석항공고와 용일초등학교 주변 구역은 지난 2009년 재개발예정지역으로 지정됐으나 이후 아무런 진전이 없고 도화3구역은 6년여 동안 추진이 지연되고 추진위원회도 구성되지 않았다.

특히 도화3구역은 지난 2006년 사업유형 유보구역으로 고시된 이후 주민들간 주거환경 개선과 재개발 등 방식을 둘러싸고 계속 갈등을 빚어 왔다.

이때문에 정비구역 해제가 추진될 경우 그동안 재산권을 행사하지 못했던 주민들을 중심으로 반발도 예상된다.

이에 대해 구 관계자는 “올해 개정된 시조례에 따라 정비구역으로 지정되려면 주민 절반의 동의를 얻어야 가능한만큼 12곳은 주민들의 의견이 분분한 상황에서 해제 여부를 떠나 정비구역 지정이 쉽지 않다”며 “해제구역은 빠르면 오는 11월 도시계획위 심의를 거쳐 최종 결정될 것“이라고 밝혔다.

박혜숙기자 phs@ekgib.com