LH, 오산 세교3지구 사업 철회

“사업성 떨어지고… 주민 80% 취소의견 표명”… 국토부에 철회 요청

<속보>오산 세교3지구 내 상당수 토지주들이 지구지정 취소를 요구(본보 2일자 8면)하고 있는 가운데 한국토지주택공사(LH)가 오산 세교3택지지구 사업을 결국 철회했다.

LH는 “최근 국토해양부에 오산 세교3지구의 지구지정 철회를 요청했다”고 3일 밝혔다.

LH는 현재 138개 미보상 사업지구에 대한 사업 재조정 작업을 진행중이며 지난 달 충남 서산 석림2택지개발 예정지구와 천안 매주 도시개발사업지구에 대한 사업 지구지정을 철회한 바 있다.

오산 세교3지구는 모두 510만㎡ 규모로 2009년 9월 택지개발예정지구로 지정됐으며 LH는 이 곳에 주택 2만3천가구를 지을 예정이었다.

그러나 LH의 자금난으로 보상이 지연된데다 사업성도 떨어진다고 판단해 진작부터 사업재조정 대상 지역에 포함시켰다.

LH 관계자는 “지난해 말 주민설명회를 통해 사업지구 내 토지소유자들에게 자금난으로 2016년 이후에야 보상이 가능하다는 내용을 전달했고, 이후 주민 80% 가량이 취소 의견을 표명해 철회를 공식요청했다”고 설명했다.

이에 따라 국토부는 오산시와 협의를 거쳐 지구지정 취소 여부를 최종 결정할 방침이다.

국토부 관계자는 “오산시는 난개발 등을 우려해 사업을 계속 진행해 달라고 요구하고 있다”며 “LH, 지자체 등과 협의해 지구지정 취소 여부를 결정할 것”이라고 말했다.

이에 앞서 시도 지난 1월29일부터 세교3지구 내 토지주 1천439명에게 등기우편 및 일반우편 등을 보내 2016년 이후의 보상 및 지정취소, 시가화 예정용지 관리방안 등에 대한 의견을 받은 결과, 826명(51.1%) 중 513명(62.1%)이 세교3지구 택지개발지구 지정취소를 희망했다.

그러나 시는 지구지정이 취소되더라도 별도의 개발계획 수립을 희망하고 있는 것으로 분석돼 도시계획위원회 자문 등을 거쳐 이달 말께 정부에 지정취소에 따른 공식의견을 제출할 예정이다.

오산=정일형기자 ihjung@ekgib.com