평택 삼성산업단지 국비 지원금 놓고 道-국토부 ‘신경전’

“특별법 적용 5천900억 투입해야” “단지 내 도로는 지원대상 아니다”

국토해양부와 경기도가 평택 고덕신도시내 추진 중인 삼성산업단지의 조성 원가 인하를 위한 정부 지원금 규모를 놓고 이견을 보이고 있어 향후 산단 조성에 변수로 작용할 전망이다.

9일 국토부와 도에 따르면 도와 삼성전자는 지난해 12월 입주협약을 맺고, 평택시 모곡·서정·지제·장당동 등 고덕면 일원 394만9천967㎡에 삼성산단을 조성하기로 했다.

산단조성에는 용지비 1조1천300억여원, 조성비 8천400억여원 등 총 2조2천억원 가량이 투자될 것으로 알려지고 있다.

하지만 삼성전자가 3.3㎡당 200만원보다 낮은 분양가를 요구하고 있는 반면 예상분양가는 251만원으로 추정되면서 정부 지원금 규모가 ‘뜨거운 감자’로 부상하고 있다.

도 역시 3.3㎡당 예상분양가를 251만원에서 180만원대로 낮추기 위해 산단조성에 필요한 기반시설을 위한 국비 5천900억여원을 지원받아 삼성의 초기부담을 덜어주겠다는 입장을 보이고 있다.

기반시설을 위한 예산에는 지원도로 건설비 1천384억원과 용수공급시설 설치비 2천229억원, 단지내 도로 및 녹지조성비 등 234억원, 하수도 및 폐수종말처리장 건설비 2천119억원 등이 포함돼 있다.

특히 도는 주한미군기지 이전에 따른 평택시 등의 지원 등에 관한 특별법에 정부가 기반시설을 지원토록 명시한 만큼 이를 통해 국토부를 압박할 방침이다.

도의 계획대로 정부 지원이 이뤄질 경우 삼성산단의 분양가는 3조120억원에서 2조2천320억원으로, 7천800억원가량 낮출 수 있을 것으로 전망되고 있다.

그러나 국토부는 단지 외 진입도로는 경기도가 요청해 올 경우 산업입지정책심의위원회를 열어 지원여부를 논의할 수 있지만 단지내 도로는 해당이 되지 않는다는 입장을 보이고 있다.

삼성전자 관계자는 “신규 사업의 원활하고 신속한 추진을 위해선 해당 부지의 적정 가격이 큰 역할을 하게 될 것”이라며 “하지만 너무 터무니 없는 가격을 책정할 경우 사업성에 차질이 빚어질 수 있어 어려움이 따를 것”이라고 밝혔다.

이에 대해 도 관계자는 “현재 적정한 분양가 책정을 위한 산정 작업을 벌이고 있으며 최종 가격이 산출되면 국토부와 협의에 나설 것”이라며 “특별법이 산업단지 조성을 위한 것인 만큼 적정한 가격 산출을 통해 사업 추진이 원활히 이뤄질 수 있을 것으로 예상한다”고 말했다. 

김규태·이지현기자 kkt@ekgib.com