시흥 은행뉴타운 개발 속도낸다

지구지정 2년7개월 만에 추진계획 수립… 2020년까지 1만여가구 공급

시흥시 은행뉴타운이 지구 지정 2년7개월만에 추진계획이 수립됨에 따라 사업이 본격 추진될 전망이다.

경기도는 지난달 31일 시흥시 은행동과 대야동 일대 공장지대 및 구시가지 61만1천162㎡를 뉴타운으로 개발하기 위한 ‘은행지구 재정비촉진계획’을 결정, 고시했다고 2일 밝혔다.

은행뉴타운에는 2020년까지 총 4개 구역에 주택 1만36가구가 공급되고 이 중 8천832가구는 임대주택으로 건립된다. 수용인구는 2만8천469명이다.

용적률은 은행 1구역 200∼500%, 2구역은 250%, 3구역은 200~400%, 4구역은 200%로 건축될 예정이다.

교육시설은 소래중학교와 소래고등학교를 존치한 상태에서 초등학교 1곳이 새로 들어서게 되며, 공공용지에는 일자리 창출지원센터와 복합청사가 유치된다.

또한 문화공원 3개소와 어린이 공원 5개소, 소공원 3개소가 신설되고 기존의 완충녹지 3곳 중 2곳이 폐지되는 한편, 경관녹지 10곳 1만8천708㎡, 연결녹지 2곳 4천230㎡가 새로 꾸며진다.

기존 소규모 공장들이 들어선 은행 1구역과 3구역은 공장들을 인근 매화산업단지로 이전하고 아파트와 주상복합, 시가지 등 새로운 도시기능을 조성할 계획이며, 노후화된 주택들이 밀집한 2구역과 4구역의 경우 아파트 등 일반주거지역으로 주거환경 개선과 기반시설 정비가 이뤄진다.

존치구역은 신천동 삼환아파트, 은행동 삼성홈타운아파트, 녹원아파트, 풍림아파트 등지이며, 하이마트와 스페이스타워, GS주유소, 신천성당, 신천교회 등이 존치될 예정이다.

도 관계자는 “은행뉴타운지구 재정비촉진계획이 결정·고시 됨에 따라 앞으로 추진위원회 승인과 조합설립 인가, 사업시행 인가 등의 과정을 거쳐 사업이 본격 추진될 예정”이라고 말했다.

한편 도내 총 12개 시에서 22개 뉴타운 사업이 추진 중이며, 은행지구를 포함해 총 12개 뉴타운지구의 재정비촉진계획이 결정·고시됐다.  박성훈기자 pshoon@ekgib.com