포일인텔리전트타운 난항

우선대상자 계약포기… 신규사업자 선정 못해

의왕시 포일동 포일2지구에 추진 중인 포일인텔리전트타운 조성사업이 우선협상대상자의 계약포기로 인해 난항을 겪고 있다.

10일 시에 따르면 시는 벤처·소프트웨어 및 디자인산업 등 차세대 성장동력산업중심의 고도화·집적화로 자족도시기능을 확보하기 위해 LH가 시행 중인 포일동 650일대 포일2지구 아파트건설부지 중 도시지원시설용지에 7천381억원의 민자를 유치, R&D 및 IT산업의 첨단 복합기능단지를 오는 2014년까지 유치할 계획이다.

이와 관련, LH는 포일2지구 3필지 8만3천684㎡에 10층 이하, 건폐율 70%, 용적률 500%로 첨단연구시설과 벤처·소프트웨어 진흥시설, 디자인시설 등을 유치하는 포일인텔리전트타운조성사업을 위해 사업지를 3개 블록으로 나눠 공모, 지난해 12월 P·D·U사 등 3개 업체를 우선협상대상자로 선정했다.

이에 3개 업체 가운데 D·U사는 지난 6월 6만3천98㎡규모의 2개 블록에 대해 계약을 마친 반면 P사는 2만586㎡규모의 1개 블록에 대해 계약을 포기했다.

이로 인해 LH가 선착순에 의한 수의계약방식으로 새로운 사업자 선정에 들어갔으나 부동산 경기 침체 및 땅값 부담 등으로 6개월이 다 되도록 신규 사업자가 나타나지 않고 있는 실정이다.

이에 대해 시 관계자는 “이미 계약이 완료된 D·U사에 대해서는 블록별 교통영향평가분석으로 개선대책을 세워 다음달과 내년 1월에 각각 공장설립신고 및 건축허가 등 인·허가 사항을 추진한다”며 “새로운 계약자로 선정되는 사업자는 내년 6월께 허가를 내준 뒤 착공해 오는 2014년까지 인텔리전트타운조성사업을 완료할 계획”이라고 말했다.  의왕=임진흥기자 jhlim@ekgib.com