비싼 땅값… 행정기관들 줄줄이 입주포기

광교신도시 행정타운 삐걱

당초 광역 단위 주요 행정기관이 모두 입지하는 자족형 행정복합도시 형태로 조성될 예정이던 광교신도시 행정타운이 비싼 땅값으로 기관들이 줄줄이 입주를 포기하면서 사실상 베드타운으로 전락할 위기에 처했다.

광교신도시는 당초 올해까지 5천500억원을 들여 도청과 도의회는 물론 도교육청과 한국은행 경기본부, 동수원우체국, 법원, 검찰 등 수원지역에 산재해 있는 도단위 주요 행정기관이 모두 입지하는 자족형 행정복합도시 형태로 계획됐다.

하지만 행정복합신도시인 광교신도시가 수원지역에 산재해 있는 도단위 관공서들의 입지포기로 행정타운으로서의 의미가 퇴색됐다.

도교육청은 현 수원시 장안구 조원동 교육청부지 3만3천90㎡를 매각해도 500억원에 불과해 같은 면적의 광교 부지매입비 2천440억원을 마련할 길이 없어 입주를 포기한지 오래다.

앞서 중부지방국세청과 한국은행 경기본부는 지난 2005년 광교택지개발 승인 당시 광교 입지를 검토했으나 행정타운에 입주하지 않기로 결정했다.

이와 함께 수원지방법원과 수원지방검찰청사 등 수원법조타운마저 부지가 2배로 늘면서 현 청사부지 보상금 73억여원으로는 1천592억원(㎡당 조성원가 241만8천원)에 달하는 광교신도시 부지를 살 수 없어 서수원권 입지 등을 검토 중인 것으로 알려졌다.

특히 도 신청사는 지난해 11월 디자인 공모를 통해 설계안을 마련했지만 호화청사 논란으로 도의회에서 설계비를 포함한 예산 전액이 삭감되면서 1년이 가량 사업 추진이 중단된 상태다.

도교육청·수원지원·검찰청 등 부지매입비 없고

도청사는 호화청사 논란에 사업중단 이전 불투명

더욱이 김문수 경기지사는 지난달 국정감사에서 “이전계획이 아직 확정되지 않았고 옮기는 것에 대해서도 반대한다”는 입장을 밝혀 조성 여부가 불투명한 상태다.

이에 광교신도시 입주자 연합회가 도 청사 이전 지연에 대해 김 지사의 주민소환 등 강경 대응에 나서자 도는 뒤늦게 올해 안 이전계획 여부 확정이라는 안을 들고 나왔지만 이 마저도 가용재원 부족 등으로 건립 시기는 아직 미지수인 상황이다.

이와 함께 광교신도시의 업무시설 사업도 장기 표류하고 있어 행정타운 무산론마저 제기되고 있다.

초대형 오피스빌딩을 지어 글로벌 기업 등의 본사를 유치하려는 ‘비즈니스 파크’는 지난해 이후 최근까지 민간사업자를 세차례나 공모했지만 모두 불발됐다.

이 때문에 경기도시공사 측은 분할매각을 통해 해당 시설을 조성한다는 방침이지만 업계에서는 분할매각도 쉽지 않다고 보고 있다.

또 수도권 남부지역 산업체 지원을 도맡게 될 컨벤션센터도 경기도시공사와 수원시 간 토지공급을 놓고 이견을 보이면서 조성이 늦어지고 있다.

이처럼 광교신도시 행정타운 건설사업이 삐걱거리는 것에 대해 비싼 땅값이 원인이라는 의견이 지배적이다. 보상은 적게 해주고 행정타운 부지 공급은 비싸게 했다는 것이다.

민주당의 한 도의원은 “행정타운 계획 당시 행정기관과 부지 공급 등에 대해 충분한 협의를 벌였으면 지금같은 이탈은 없었을 것”이라며 “현재 상태의 광교신도시는 결국 베드타운 역할에 그칠 확률이 높다”고 지적했다.  김규태기자 kkt@ekgib.com